(JuY-k2YW2Oh) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 30. 01. 2026
EXKLUZÍVNE: Komfortné bývanie v prírode: 3-izbový byt s pozemkom
Gbeľany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,990 € 2344 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
YNI reality Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj:
Dispozične zaujímavý a prakticky riešený 3-izbový byt s balkónom o výmer 64 m².
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 (1. nadzemné podlažie) zatepleného bytového domu v obľúbenej lokalite neďaleko Žiliny, konkrétne v obci Gbeľany.
Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie s efektívnym využitím priestoru – dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, špajze, troch nepriechodných izieb a balkóna. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – menená bola elektroinštalácia v kuchyni (ostatné miestnosti sú hliník), plastové okná, kúpeľňa spolu s WC sú murované, radiátory sú liatinové.
Výhľady z tohto príjemného bytu smerujú na severovýchod a juhozápad. K bytu prislúcha taktiež samostatná murovaná pivničná kója, k dispozícii sú taktiež 2 spoločné priestory v suteréne.
Veľkou pridanou hodnotou je odkúpený priľahlý pozemok (vedľa bytovky) v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytového domu, ktorý je možné využiť na pestovanie, záhradkárčenie či oddych podľa vlastných predstáv. Bytový dom – tehla – je zateplený, strecha je izolovaná a taktiež zateplená, menené vchodové dvere a plastové okná v spoločných priestoroch. Vykurovanie je prostredníctvom kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne bytové domu (výmena kotlov pred cca 4 rokmi).
Správca OSBD.
PARKING:
Pred bytovým domom
VÝHODY:
• Byt je kúpou ihneď voľný
• Súčasťou predaja je podiel na priľahlom pozemku
• Možnosť rekonštrukcie a modernizácie podľa vlastných predstáv
LOKALITA – Gbeľany
Obec Gbeľany patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti mesta Žilina, pričom ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta - autom ste v Žiline za pár minút.
Len pár krokov od bytového domu sa nachádza prestížny kaštieľ Château Gbeľany, ktorý ponúka výnimočné možnosti relaxu, wellness, špičkovej gastronómie aj spoločenských a kultúrnych podujatí. Táto jedinečná dominanta lokality dodáva bývaniu nádych elegancie a poskytuje ideálne miesto na oddych v krásnom parkovom prostredí.
Lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, služby, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na voľnočasové aktivity. Okolie ponúka množstvo zelene, prírody a priestoru na prechádzky, cykloturistiku či oddych, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a ľudia hľadajúci kľudnejšie bývanie mimo ruchu mesta.
Gbeľany sú tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať komfortne, v príjemnom prostredí a zároveň mať mesto na dosah.
- Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií
- BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť
- PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať
Dispozične zaujímavý a prakticky riešený 3-izbový byt s balkónom o výmer 64 m².
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 (1. nadzemné podlažie) zatepleného bytového domu v obľúbenej lokalite neďaleko Žiliny, konkrétne v obci Gbeľany.
Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie s efektívnym využitím priestoru – dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, špajze, troch nepriechodných izieb a balkóna. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – menená bola elektroinštalácia v kuchyni (ostatné miestnosti sú hliník), plastové okná, kúpeľňa spolu s WC sú murované, radiátory sú liatinové.
Výhľady z tohto príjemného bytu smerujú na severovýchod a juhozápad. K bytu prislúcha taktiež samostatná murovaná pivničná kója, k dispozícii sú taktiež 2 spoločné priestory v suteréne.
Veľkou pridanou hodnotou je odkúpený priľahlý pozemok (vedľa bytovky) v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytového domu, ktorý je možné využiť na pestovanie, záhradkárčenie či oddych podľa vlastných predstáv. Bytový dom – tehla – je zateplený, strecha je izolovaná a taktiež zateplená, menené vchodové dvere a plastové okná v spoločných priestoroch. Vykurovanie je prostredníctvom kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne bytové domu (výmena kotlov pred cca 4 rokmi).
Správca OSBD.
PARKING:
Pred bytovým domom
VÝHODY:
• Byt je kúpou ihneď voľný
• Súčasťou predaja je podiel na priľahlom pozemku
• Možnosť rekonštrukcie a modernizácie podľa vlastných predstáv
LOKALITA – Gbeľany
Obec Gbeľany patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti mesta Žilina, pričom ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta - autom ste v Žiline za pár minút.
Len pár krokov od bytového domu sa nachádza prestížny kaštieľ Château Gbeľany, ktorý ponúka výnimočné možnosti relaxu, wellness, špičkovej gastronómie aj spoločenských a kultúrnych podujatí. Táto jedinečná dominanta lokality dodáva bývaniu nádych elegancie a poskytuje ideálne miesto na oddych v krásnom parkovom prostredí.
Lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, služby, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na voľnočasové aktivity. Okolie ponúka množstvo zelene, prírody a priestoru na prechádzky, cykloturistiku či oddych, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a ľudia hľadajúci kľudnejšie bývanie mimo ruchu mesta.
Gbeľany sú tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať komfortne, v príjemnom prostredí a zároveň mať mesto na dosah.
- Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií
- BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť
- PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1968
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Jurdík, RSc.
YNI reality09022857... zobraziť číslo
YNI reality
Osiková 9 • 01007, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,990 € 2344 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Jurdík, RSc.
YNI reality09022857... zobraziť číslo
