(JuAtHS36Sze) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
EXKLUZÍVNE | INVESTIČNÝ APARTMÁN S BALKÓNOM | 42 m² | ÚDERNÍCKA, ZAČIATOK PETRŽALKY
Údernícka
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,900 € 3807 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42 m²
Info
Realitná kancelária REALDUSTRY exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1-izbový apartmán s výmerou 41,94 m² a balkónom, nachádzajúci sa na Úderníckej ulici v Bratislave – Petržalke.
Apartmán sa nachádza na 5./6. podlaží polyfunkčného objektu z roku 2007 s výťahom.
Vďaka praktickej dispozícii, výbornej dostupnosti do centra Bratislavy a možnosti úpravy priestoru predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj investíciu s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu.
NAJVÄČŠIE VÝHODY
• Investičný potenciál – vhodný na dlhodobý prenájom príp. krátkodobý prenájom.
• Výmera 41,94 m² + balkón
• Možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový až 2-izbový apartmán oddelením spacej časti ( návrh vo vizualizácii )
• Priestranná obytná miestnosť s dostatkom denného svetla
• Klimatizácia
• Polyfunkčný objekt s výťahom
• Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia
• Výborná dostupnosť do centra Bratislavy a na výpadovky z Bratislavy
• Zaujímavá lokalita z pohľadu prenájmu
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Apartmán pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne s toaletou a priestrannej obytnej miestnosti, ktorá spája kuchynskú, jedálenskú, obývaciu a spaciu časť.
Veľkou výhodou je otvorená dispozícia, ktorá ponúka možnosť optického oddelenia spacej časti od obývacej, napríklad modernou lamelovou priečkou. Takouto úpravou je možné vytvoriť funkčne oddelený priestor na spanie bez zásadných stavebných zásahov. Z obytnej miestnosti je prístup na balkón.
Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia a nábytok.
Priložené vizualizácie predstavujú možnú podobu modernizácie a dispozičného riešenia priestoru.
LOKALITA
Údernícka ulica sa nachádza v dobre dostupnej časti Petržalky, s rýchlym napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné ťahy.
V okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zastávok MHD.
Lokalita je zaujímavá aj pre nájomcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s dobrým dopravným spojením.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu pre kupujúcich, ktorí hľadajú menší investičný priestor v Bratislave.
Výhodou je najmä praktická výmera, balkón, klimatizácia a možnosť dispozičnej úpravy, ktorá môže zvýšiť atraktivitu apartmánu pri prenájme.
Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia predstavuje ďalší benefit pre budúceho majiteľa alebo nájomcu.
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako nebytový priestor.
Fotografie na konci, označené ako VIZUALIZÁCIA predstavujú návrh možnej úpravy interiéru, nie jeho aktuálny stav.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Apartmán sa nachádza na 5./6. podlaží polyfunkčného objektu z roku 2007 s výťahom.
Vďaka praktickej dispozícii, výbornej dostupnosti do centra Bratislavy a možnosti úpravy priestoru predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj investíciu s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu.
NAJVÄČŠIE VÝHODY
• Investičný potenciál – vhodný na dlhodobý prenájom príp. krátkodobý prenájom.
• Výmera 41,94 m² + balkón
• Možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový až 2-izbový apartmán oddelením spacej časti ( návrh vo vizualizácii )
• Priestranná obytná miestnosť s dostatkom denného svetla
• Klimatizácia
• Polyfunkčný objekt s výťahom
• Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia
• Výborná dostupnosť do centra Bratislavy a na výpadovky z Bratislavy
• Zaujímavá lokalita z pohľadu prenájmu
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Apartmán pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne s toaletou a priestrannej obytnej miestnosti, ktorá spája kuchynskú, jedálenskú, obývaciu a spaciu časť.
Veľkou výhodou je otvorená dispozícia, ktorá ponúka možnosť optického oddelenia spacej časti od obývacej, napríklad modernou lamelovou priečkou. Takouto úpravou je možné vytvoriť funkčne oddelený priestor na spanie bez zásadných stavebných zásahov. Z obytnej miestnosti je prístup na balkón.
Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia a nábytok.
Priložené vizualizácie predstavujú možnú podobu modernizácie a dispozičného riešenia priestoru.
LOKALITA
Údernícka ulica sa nachádza v dobre dostupnej časti Petržalky, s rýchlym napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné ťahy.
V okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zastávok MHD.
Lokalita je zaujímavá aj pre nájomcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s dobrým dopravným spojením.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu pre kupujúcich, ktorí hľadajú menší investičný priestor v Bratislave.
Výhodou je najmä praktická výmera, balkón, klimatizácia a možnosť dispozičnej úpravy, ktorá môže zvýšiť atraktivitu apartmánu pri prenájme.
Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia predstavuje ďalší benefit pre budúceho majiteľa alebo nájomcu.
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako nebytový priestor.
Fotografie na konci, označené ako VIZUALIZÁCIA predstavujú návrh možnej úpravy interiéru, nie jeho aktuálny stav.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2007
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... zobraziť číslo
Realdustry sro
Račianska 88 B • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,900 € 3807 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... zobraziť číslo
