(JubuvIEt3tt) • Aktualizovaný: 17. 04. 2024 • 1. publikácia: 04. 03. 2024
EXKLUZÍVNE na predaj 1. izb. byt v novostavbe s balkónom, pivnicou a garážovým státím, ul. Na pasekách, Bratislava - Rača
Na pasekách
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
106 900 € 3650 €/m²
Poznámka k cene: Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie.
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
29,29 m²
Info
Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 1. izb. byt v novostavbe s balkónom, pivnicou a garážovým státím, ul. Na pasekách, Bratislava - Rača.
BYTOVÝ DOM:
Kolaudácia novostavby bytového domu Na pasekách bola v roku 2014 ( 29.12.2014 ). Bytový dom je správcom udržiavaný v čistote, rovnako ako celý vchod, spoločné priestory, schodisko, garážové priestory a okolie bytového domu vrátane zelene. Prístup do garáže ku garážovým státiam je zabezpečený schodiskom priamo z poschodí bytov suchou nohou. Parkovanie je pri bytovom dome verejné a dostupné vo všetkých časoch pre návštevy. Pre majiteľov bytov je k dispozícií spoločný priestor na danom poschodí, kde sú samostatné latkové pivnice. Bytový dom má vlastnú kotolňu na výrobu tepla a teplej úžitkovej vody čo sa prejavilo aj na nízkych mesačných nákladoch.
BYT:
Ponúkaný 1. izbový byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 29,29 m2, byt 24,30 m2 + balkón 4,16 m2 + pivnica 0,83 m2. Byt sa nachádza sa na 4. poschodí / 4. poschodového bytového domu. Byt prešiel kompletným zariadením začiatkom roku 2015 po prevzatí od developera do vlastníctva prvého majiteľa, ktorý nehnuteľnosť dnes predáva.
DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU:
Vstupná chodba s rolldor skriňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC, obývacia izba so zariadenou kuchyňou so spotrebičmi ( digestor, chladnička, rúra, varná doska ) a balkónom. Orientácia celého bytu vrátane balkóna je na Východ.
GARÁŽOVÉ STÁTIE:
K bytu je súčasťou predaja garážové státie na -1. poschodí bytového domu, ktoré je k dispozícií z bytu schodiskom suchou nohou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nájomné byt -> skutočné náklady podľa vyúčtovania r. 2022 boli na úrovni 66,30 € / mes. / 1 osoba.
Nájomné garáž -> skutočné náklady podľa vyúčtovania r. 2022 boli na úrovni 9,25 € / mes. / 1 státie.
Elektrina ZSE -> skutočné náklady podľa vyúčtovania k 10.2023 boli na úrovni 22,21 € / mes. / 1 osoba.
LOKALITA:
Bratislava – mestská časť Rača, ul. Na pasekách ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti, hlavne tichej lokality, množstva zelene v okolí, s napojením MHD priamo na centrum Bratislavy a zároveň autom aj na diaľnicu a obchvat Bratislavy.
Byt sa predáva zariadený ( kúpeľňa, rolldor, kuchyňa ) ako je na fotkách a od času rezervácie je voľný do 2 mesiacov.
Byt bez záložného práva a vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom ( aktuálny nájomník v byte od 4.2019 ).
Predajná cena bytu s pivnicou je : 106.900 €
Predajná cena garážové státie je : 10.000 €
Predajná cena bytu s garážovým státím je : 116.900 € vrátane kompletného servisu a provízie RK.
Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách.
Sprostredkovateľ: Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR.
© Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.
BYTOVÝ DOM:
Kolaudácia novostavby bytového domu Na pasekách bola v roku 2014 ( 29.12.2014 ). Bytový dom je správcom udržiavaný v čistote, rovnako ako celý vchod, spoločné priestory, schodisko, garážové priestory a okolie bytového domu vrátane zelene. Prístup do garáže ku garážovým státiam je zabezpečený schodiskom priamo z poschodí bytov suchou nohou. Parkovanie je pri bytovom dome verejné a dostupné vo všetkých časoch pre návštevy. Pre majiteľov bytov je k dispozícií spoločný priestor na danom poschodí, kde sú samostatné latkové pivnice. Bytový dom má vlastnú kotolňu na výrobu tepla a teplej úžitkovej vody čo sa prejavilo aj na nízkych mesačných nákladoch.
BYT:
Ponúkaný 1. izbový byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 29,29 m2, byt 24,30 m2 + balkón 4,16 m2 + pivnica 0,83 m2. Byt sa nachádza sa na 4. poschodí / 4. poschodového bytového domu. Byt prešiel kompletným zariadením začiatkom roku 2015 po prevzatí od developera do vlastníctva prvého majiteľa, ktorý nehnuteľnosť dnes predáva.
DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU:
Vstupná chodba s rolldor skriňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC, obývacia izba so zariadenou kuchyňou so spotrebičmi ( digestor, chladnička, rúra, varná doska ) a balkónom. Orientácia celého bytu vrátane balkóna je na Východ.
GARÁŽOVÉ STÁTIE:
K bytu je súčasťou predaja garážové státie na -1. poschodí bytového domu, ktoré je k dispozícií z bytu schodiskom suchou nohou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nájomné byt -> skutočné náklady podľa vyúčtovania r. 2022 boli na úrovni 66,30 € / mes. / 1 osoba.
Nájomné garáž -> skutočné náklady podľa vyúčtovania r. 2022 boli na úrovni 9,25 € / mes. / 1 státie.
Elektrina ZSE -> skutočné náklady podľa vyúčtovania k 10.2023 boli na úrovni 22,21 € / mes. / 1 osoba.
LOKALITA:
Bratislava – mestská časť Rača, ul. Na pasekách ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti, hlavne tichej lokality, množstva zelene v okolí, s napojením MHD priamo na centrum Bratislavy a zároveň autom aj na diaľnicu a obchvat Bratislavy.
Byt sa predáva zariadený ( kúpeľňa, rolldor, kuchyňa ) ako je na fotkách a od času rezervácie je voľný do 2 mesiacov.
Byt bez záložného práva a vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom ( aktuálny nájomník v byte od 4.2019 ).
Predajná cena bytu s pivnicou je : 106.900 €
Predajná cena garážové státie je : 10.000 €
Predajná cena bytu s garážovým státím je : 116.900 € vrátane kompletného servisu a provízie RK.
Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách.
Sprostredkovateľ: Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR.
© Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
29,29 m²
Umiestnenie:
Posledné poschodie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Skeletová, Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
1
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garážové státie, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Boleček
Auxerre realitná kancelária, s.r.o.09078851...0907885163 zobraziť číslo
Auxerre realitná kancelária, s.r.o.
Gercenova 2 • 85101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti106 900 € 3650 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Boleček
Auxerre realitná kancelária, s.r.o.09078851...0907885163 zobraziť číslo
