17467 (Juz8HTVjYI3) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
Elegantný 2-izbový byt pri Draždiaku, v novostavbe s loggiou
Topolčianska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
300,000 € 6555 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45.77 m²
Info
Ponúkame na predaj elegantný, kompletne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Topoľčianska, situovanom v bezprostrednej blízkosti Veľkého Draždiaka.
Slnečný byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a ponúka 42,53 m² premyslene využitého interiéru, ktorý dopĺňa krytá loggia s výmerou 3,24 m². Celková plocha vrátane loggie predstavuje 45,77 m².
Interiér pôsobí čisto, moderne a nadčasovo. Kombinácia svetlých tónov, drevených prvkov a minimalistických línií vytvára pokojný a harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie.
Denná časť prirodzene prepája kuchyňu, jedálenský priestor a obývaciu izbu. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovného aj úložného priestoru.
Z obývacej časti sa vstupuje na krytú loggiu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka súkromné miesto na rannú kávu či večerný oddych.
Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a disponuje veľkorysými vstavanými úložnými priestormi. Kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou nadväzuje na čistý dizajn interiéru, pričom praktickým benefitom je samostatné WC.
K bytu prislúcha nadštandardne priestranné parkovacie státie v podzemnej garáži (s možnosťou dokúpenia v cene 35.000,-), ktoré poskytuje pohodlné parkovanie aj pre väčšie vozidlo. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež samostatná pivničná kobka situovaná priamo pri výťahu.
Moderná novostavba ponúka rekuperáciu, izolačné trojsklá, predprípravu na klimatizáciu, vlastnú kotolňu a zelenú strechu. Komfort dopĺňa podzemná garáž, výťah a predpríprava na elektromobilitu.
Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Veľký Draždiak máte prakticky za domom.
Voda, zeleň, šport, cyklotrasy či pokojná prechádzka sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života. Zároveň zostávate v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
Topoľčianska tak ponúka príjemnú kombináciu, ktorú v meste nenájdete na každom kroku – komfort moderného bývania a bezprostredný kontakt s vodou a zeleňou.
Premyslený interiér, súkromná loggia, komfortné parkovanie a Draždiak na dosah vytvárajú bývanie pre klienta, ktorý oceňuje kvalitu, estetiku a komfort každodenného života.
Slnečný byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a ponúka 42,53 m² premyslene využitého interiéru, ktorý dopĺňa krytá loggia s výmerou 3,24 m². Celková plocha vrátane loggie predstavuje 45,77 m².
Interiér pôsobí čisto, moderne a nadčasovo. Kombinácia svetlých tónov, drevených prvkov a minimalistických línií vytvára pokojný a harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie.
Denná časť prirodzene prepája kuchyňu, jedálenský priestor a obývaciu izbu. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovného aj úložného priestoru.
Z obývacej časti sa vstupuje na krytú loggiu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka súkromné miesto na rannú kávu či večerný oddych.
Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a disponuje veľkorysými vstavanými úložnými priestormi. Kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou nadväzuje na čistý dizajn interiéru, pričom praktickým benefitom je samostatné WC.
K bytu prislúcha nadštandardne priestranné parkovacie státie v podzemnej garáži (s možnosťou dokúpenia v cene 35.000,-), ktoré poskytuje pohodlné parkovanie aj pre väčšie vozidlo. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež samostatná pivničná kobka situovaná priamo pri výťahu.
Moderná novostavba ponúka rekuperáciu, izolačné trojsklá, predprípravu na klimatizáciu, vlastnú kotolňu a zelenú strechu. Komfort dopĺňa podzemná garáž, výťah a predpríprava na elektromobilitu.
Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Veľký Draždiak máte prakticky za domom.
Voda, zeleň, šport, cyklotrasy či pokojná prechádzka sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života. Zároveň zostávate v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
Topoľčianska tak ponúka príjemnú kombináciu, ktorú v meste nenájdete na každom kroku – komfort moderného bývania a bezprostredný kontakt s vodou a zeleňou.
Premyslený interiér, súkromná loggia, komfortné parkovanie a Draždiak na dosah vytvárajú bývanie pre klienta, ktorý oceňuje kvalitu, estetiku a komfort každodenného života.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45.77 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marian Gergeľ
AVENUE RE, s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
AVENUE RE, s. r. o.
Miletičova 99/5 • 82108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti300,000 € 6555 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marian Gergeľ
AVENUE RE, s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
