(JuOd50fL1Zo) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
ELEGANCIA V SRDCI MESTA - Nadštandardne zariadený 3-izbový byt s balkónom, krytou terasou a garážovým státím NOVOSTAVBA
Nádražná
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 4473 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.78 m²
Info
SortieReal Vám ponúka na predaj výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 75,78 m², situovaný na prízemí bytového domu v centre Malaciek. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou, ale predovšetkým kvalitou vyhotovenia, použitými materiálmi a mimoriadne príjemnou atmosférou.
Toto nie je nehnuteľnosť, ktorú bolo potrebné dodatočne „vylepšovať. Interiér bol od začiatku riešený s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasovosť – od prírodného kameňa a drevených podláh cez nábytok z masívu až po krištáľové svietidlá a kuchyňu vyrobenú z kvalitných materiálov. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ získava ucelený interiér pripravený na okamžité bývanie.
**Dispozične pozostáva** z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a praktickej technickej miestnosti.
**Vybavenie** Dominantou dennej časti je elegantná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Interiér dopĺňa taliansky masívny nábytok Eurodesign, záclony vyhotovené na mieru a krištáľové lustre Feim, ktoré sú použité takmer v celom byte.Kuchynská linka Ar-Tre z masívneho dreva je vybavená spotrebičmi Bosch a pracovnou doskou Technistone z mramorou. Spálňa je zariadená nábytkom Camelgroup. Na podlahách v izbách je drevo, zatiaľ čo kuchyňa, chodba, obývacia časť a technická časť sú riešené v prírodnom travertíne. Z rovnakého materiálu sú vyhotovené aj vnútorné parapety.
Veľkou pridanou hodnotou je vonkajšia krytá terasa zastrešená Lexanom, ktorá vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych a posedenie. Prízemná poloha bytu zároveň umožňuje netypicky praktické dva samostatné prístupy – klasickým vstupom cez bytový dom alebo zo zadnej strany priamo od vonkajšieho parkoviska cez terasu.
Dôraz na komfort a bezpečnosť je cítiť už pri samotnom vstupe do objektu. Vjazd je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, vstupy do objektu sú riešené čipovým systémom a samostatná veľká elektrická brána zabezpečuje aj vjazd do garáže.
Komfort samotného bytu ďalej zvyšujú elektricky ovládané vonkajšie bezpečnostné rolety v celom byte, sieťky proti hmyzu, klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Samozrejmosťou sú podhľady s integrovaným LED osvetlením.
K bytu patrí aj garážové státie a murovaná pivnica, čo je pri bývaní priamo v centre mesta ďalšou výraznou výhodou. Výsledkom je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý nehľadá prázdny byt, do ktorého bude ďalšie mesiace investovať čas a peniaze. Hotové bývanie s charakterom, kvalitnými materiálmi, súkromnou terasou, parkovaním a kompletným zariadením – priamo v centre Malaciek.
Hlavné benefity nehnuteľnosti: výmera 75,78 m² • kompletné zariadenie v cene • krytá terasa • garážové státie • murovaná pivnica • centrum Malaciek • dva možné prístupy do bytu • uzatvorený objekt s elektrickou vstupnou bránou • čipový vstupný systém • elektrická garážová brána • klimatizácia • elektrické bezpečnostné rolety • bezpečnostné dvere ADLO • drevené podlahy a prírodný travertín • kuchyňa Ar-Tre z masívu • spotrebiče Bosch • pracovná doska Technistone • taliansky nábytok Eurodesign • spálňa Camelgroup • krištáľové svietidlá Feim •.
Toto nie je nehnuteľnosť, ktorú bolo potrebné dodatočne „vylepšovať. Interiér bol od začiatku riešený s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasovosť – od prírodného kameňa a drevených podláh cez nábytok z masívu až po krištáľové svietidlá a kuchyňu vyrobenú z kvalitných materiálov. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ získava ucelený interiér pripravený na okamžité bývanie.
**Dispozične pozostáva** z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a praktickej technickej miestnosti.
**Vybavenie** Dominantou dennej časti je elegantná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Interiér dopĺňa taliansky masívny nábytok Eurodesign, záclony vyhotovené na mieru a krištáľové lustre Feim, ktoré sú použité takmer v celom byte.Kuchynská linka Ar-Tre z masívneho dreva je vybavená spotrebičmi Bosch a pracovnou doskou Technistone z mramorou. Spálňa je zariadená nábytkom Camelgroup. Na podlahách v izbách je drevo, zatiaľ čo kuchyňa, chodba, obývacia časť a technická časť sú riešené v prírodnom travertíne. Z rovnakého materiálu sú vyhotovené aj vnútorné parapety.
Veľkou pridanou hodnotou je vonkajšia krytá terasa zastrešená Lexanom, ktorá vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych a posedenie. Prízemná poloha bytu zároveň umožňuje netypicky praktické dva samostatné prístupy – klasickým vstupom cez bytový dom alebo zo zadnej strany priamo od vonkajšieho parkoviska cez terasu.
Dôraz na komfort a bezpečnosť je cítiť už pri samotnom vstupe do objektu. Vjazd je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, vstupy do objektu sú riešené čipovým systémom a samostatná veľká elektrická brána zabezpečuje aj vjazd do garáže.
Komfort samotného bytu ďalej zvyšujú elektricky ovládané vonkajšie bezpečnostné rolety v celom byte, sieťky proti hmyzu, klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Samozrejmosťou sú podhľady s integrovaným LED osvetlením.
K bytu patrí aj garážové státie a murovaná pivnica, čo je pri bývaní priamo v centre mesta ďalšou výraznou výhodou. Výsledkom je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý nehľadá prázdny byt, do ktorého bude ďalšie mesiace investovať čas a peniaze. Hotové bývanie s charakterom, kvalitnými materiálmi, súkromnou terasou, parkovaním a kompletným zariadením – priamo v centre Malaciek.
Hlavné benefity nehnuteľnosti: výmera 75,78 m² • kompletné zariadenie v cene • krytá terasa • garážové státie • murovaná pivnica • centrum Malaciek • dva možné prístupy do bytu • uzatvorený objekt s elektrickou vstupnou bránou • čipový vstupný systém • elektrická garážová brána • klimatizácia • elektrické bezpečnostné rolety • bezpečnostné dvere ADLO • drevené podlahy a prírodný travertín • kuchyňa Ar-Tre z masívu • spotrebiče Bosch • pracovná doska Technistone • taliansky nábytok Eurodesign • spálňa Camelgroup • krištáľové svietidlá Feim •.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.78 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2021
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Garážové státie, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominika Jurkovičová
Malacky09037003... zobraziť číslo
SortieReal s. r. o.
Mierové Námestie 1167/9 • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339,000 € 4473 €/m²
Kontakt na predajcu
Dominika Jurkovičová
Malacky09037003... zobraziť číslo
