(JucY9dSj0x2) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 13. 05. 2026
Dvojgarsónka s výhľadom do zelene – ideálna na bývanie aj investíciu
Závodná
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 2538 €/m²
Základné informácie
Druh:
Dvojgarsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj kompletne zariadenú, slnečnú a veľmi príjemne riešenú dvojgarsónku s výmerou podlahovej plochy 35 m² s francúzkym balkónom, ktorá sa nachádza v Podunajských Biskupiciach na Závodnej ulici.
Byt je útulný, praktický a pripravený na okamžité užívanie – či už ako štartovacie bývanie, komfortné mestské zázemie alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu.
Dispozícia bytu je riešená prakticky tak, aby ponúkala samostatnú dennú aj nočnú časť, čo pri tejto výmere výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom.
Dispozícia bytu:
- obývacia časť prepojená s kuchynským kútom,
- samostatná spálňa s rolldor skriňou a pracovným kútom,
- vstupnej chodby so skriňou ( tu je umiestenená pračka),
- kúpeľne s vaňou,
- samostatného WC.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc, v lokalite s dobrou dostupnosťou do širšieho centra mesta a zároveň s možnosťami oddychu v blízkosti prírody. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie na parkovisku pred domom.
V blízkosti sa nachádza Kaufland, občianska vybavenosť a hrádza Malého Dunaja, ktorá ponúka výborné možnosti na bicyklovanie, korčuľovanie, prechádzky alebo aktívny oddych.
Dopravné spojenie do centra a do business zón je veľmi dobré. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD – autobusové linky 70, 87 a trolejbusové linky 201 a 202. Lokalita má praktické napojenie smerom na Ružinov, Mlynské Nivy, Apollo Business Center, IBM aj ďalšie mestské časti.
Hlavné výhody bytu:
Byt má výmeru 35 m², praktickú dispozíciu, samostatnú spálňu, obývaciu časť s kuchynským kútom, francúzske okno, západnú orientáciu, klimatizáciu, výhľad do zelene, predáva sa zariadený.
bezproblémové parkovanie pred domom, výborné napojenie na MHD, blízkosť Kauflandu, dostupnosť do centra a blízkosť hrádze Malého Dunaja.
Byt je k dispozícii ihneď.
Cena
Cena: 165.000,-
vrátane právneho servisu, sprostredkovania a štandardného realitného procesu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PhDr Eva Voldřichová
EV-Real Estate, s.r.o.09053170... zobraziť číslo
EV-Real Estate, s.r.o.
Tri vody II 4 • 90045, Malinovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165,000 € 2538 €/m²
Kontakt na predajcu
PhDr Eva Voldřichová
EV-Real Estate, s.r.o.09053170... zobraziť číslo
