6028075 (JuH3tL7d7ov) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
Dvojgarsónka s dvomi loggiami Šustekova ul.
Šustekova 2992/23
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
188,000 € 4883 €/m²
Základné informácie
Druh:
Dvojgarsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38.5 m²
Info
Ponúkame na predaj klasickú dvojgarsónku s celkovou plochou 38,42 m² + 2x zasklená loggia (spolu 11,52 m²). Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Pivnica s plochou 2,60 m2 sa nachádza na poschodí pri byte.
Byt je po staršej rekonštrukcii: má plastové okná, rekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, vymenenú kuchynskú linku, vstavanú skriňu v chodbe a bezpečnostné vstupné dvere. Obe loggie sú tiež zasklené platovými oknami. Inak je byt v pôvodnom slušnom stave a dá sa okamžite užívať. Byt sa predáva aj so všetkým zariadením a spotrebičmi.
Dom je po rekonštrukcii – je zateplený, má nové stúpacie vedenia inžinierskych sietí, kamerový systém a bezpečný vchod. Bytový dom má udržiavané spoločné priestory.
Poloha a okolie
Byt sa nachádza v blízkosti rekreačnej zóny s cyklotrasami, Chorvátskeho ramena Dunaja a lužných lesov. Lokalita má výborné dopravné napojenie na MHD vrátane električky. V okolí je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť – obchody (Lidl, Tesco, Billa, Terno), služby, detské ihriská, školy, škôlky, poliklinika, pošta, kostol. Oceníte aj blízkosť Petržalského trhoviska s veľkým výberom čerstvých potravín, kvetov a iného tovaru.
Údaje o byte
• Plocha bytu: 38,82 m²
• Zasklená loggia: 2x 5,26 m²
• Poschodie: 9/12, s výťahom
• Orientácia: západ (slnečný byt)
• Plastové okná
• Nové "stúpačky"
• Optický internet
• Nízke mesačné náklady
Výhody
• Obľúbená a vyhľadávaná lokalita v Petržalke
• Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD
• Dom po rekonštrukcii, zateplený
• Vhodný ako investícia – v lokalite je dlhodobo záujem o prenájom
V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Poskytujeme aj bezplatnú úschovu kúpnej ceny.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.
Byt je po staršej rekonštrukcii: má plastové okná, rekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, vymenenú kuchynskú linku, vstavanú skriňu v chodbe a bezpečnostné vstupné dvere. Obe loggie sú tiež zasklené platovými oknami. Inak je byt v pôvodnom slušnom stave a dá sa okamžite užívať. Byt sa predáva aj so všetkým zariadením a spotrebičmi.
Dom je po rekonštrukcii – je zateplený, má nové stúpacie vedenia inžinierskych sietí, kamerový systém a bezpečný vchod. Bytový dom má udržiavané spoločné priestory.
Poloha a okolie
Byt sa nachádza v blízkosti rekreačnej zóny s cyklotrasami, Chorvátskeho ramena Dunaja a lužných lesov. Lokalita má výborné dopravné napojenie na MHD vrátane električky. V okolí je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť – obchody (Lidl, Tesco, Billa, Terno), služby, detské ihriská, školy, škôlky, poliklinika, pošta, kostol. Oceníte aj blízkosť Petržalského trhoviska s veľkým výberom čerstvých potravín, kvetov a iného tovaru.
Údaje o byte
• Plocha bytu: 38,82 m²
• Zasklená loggia: 2x 5,26 m²
• Poschodie: 9/12, s výťahom
• Orientácia: západ (slnečný byt)
• Plastové okná
• Nové "stúpačky"
• Optický internet
• Nízke mesačné náklady
Výhody
• Obľúbená a vyhľadávaná lokalita v Petržalke
• Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD
• Dom po rekonštrukcii, zateplený
• Vhodný ako investícia – v lokalite je dlhodobo záujem o prenájom
V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Poskytujeme aj bezplatnú úschovu kúpnej ceny.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
38.5 m²
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
11 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
30 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Franzen
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti188,000 € 4883 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Franzen
0901 714... zobraziť číslo
