16819 (JuP_ad5OZ3t) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Dve kúpeľne a výhľad na mesto: 3-izbový byt s loggiou, Žilina - Hliny, Cena: 189.990€
Rajecká
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,990 € 2505 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.85 m²
Info
EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT?
72,6 m² úžitkovej plochy so samostatným šatníkom, komorou pri byte a pivnicou v suteréne. Tri izby, dve kúpeľne, k tomu loggia /3,25 m²/. Zateplený bytový dom s novým výťahom, byt na 7. zo 7 poschodí.
BONUS: rozsiahla rekonštrukcia domu zvyšuje hodnotu bytu aj kvalitu bývania v ňom.
SVETLO Z JUHU A VÝCHODU
Obývacia izba /14,28 m²/ s výstupom na loggiu. Kuchyňa s jedálňou /12,05 m²/. Spálňa /18,39 m²/ ako najväčšia miestnosť bytu. Detská izba /8,31 m²/, vhodná aj ako pracovňa či izba pre hostí. Kúpeľňa pri vstupe /3,02 m²/ s umývadlom, sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa pri kuchyni /2,80 m²/ s umývadlom a vaňou. Šatník /2,82 m²/ pri kuchyni je samostatnou miestnosťou. Vstupná chodba /6,33 m²/.
Fotografia č. 2 je vizualizácia spálne v pôvodnej rozlohe, pre vašu inšpiráciu.
DOM PO REKONŠTRUKCII, BYT PRE VAŠE NÁPADY
Rekonštrukcia spoločných priestorov v rokoch 2018 – 2020: nové okná a vstupné dvere, výťah, strecha, vodovodné a kanalizačné rozvody, kamerový systém. V byte medené elektrické rozvody, plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami a sieťami proti hmyzu, drevené parkety a dlažba. Ústredné teplovodné vykurovanie liatinovými radiátormi. Byt je obývateľný, dispozícia s dvomi kúpeľňami je však vďačným základom pre výraznú rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy.
HLINY VIII, V SUSEDSTVE MALEJ PRAHY
Supermarkety, reštaurácie, materské aj základné školy, športoviská a rozmanité služby vybavíte pešo. Bulvár do 5 minút chôdze, Mariánske námestie do 10. Zastávky MHD 300 m od vchodu, výjazdy na rýchlostné cesty (Bratislava - Košice - Čadca) do 3 minút.
PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Dve kúpeľne, výhľady na mesto a adresa pri Malej Prahe. Prednosti, ktoré si udržia hodnotu pri vlastnom bývaní aj pri prenájme.
Mesačné náklady: správa 131 € + elektrina 21 € + plyn 5 € (pri 2 osobách)
Cena: 189.990 €
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016819.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.
72,6 m² úžitkovej plochy so samostatným šatníkom, komorou pri byte a pivnicou v suteréne. Tri izby, dve kúpeľne, k tomu loggia /3,25 m²/. Zateplený bytový dom s novým výťahom, byt na 7. zo 7 poschodí.
BONUS: rozsiahla rekonštrukcia domu zvyšuje hodnotu bytu aj kvalitu bývania v ňom.
SVETLO Z JUHU A VÝCHODU
Obývacia izba /14,28 m²/ s výstupom na loggiu. Kuchyňa s jedálňou /12,05 m²/. Spálňa /18,39 m²/ ako najväčšia miestnosť bytu. Detská izba /8,31 m²/, vhodná aj ako pracovňa či izba pre hostí. Kúpeľňa pri vstupe /3,02 m²/ s umývadlom, sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa pri kuchyni /2,80 m²/ s umývadlom a vaňou. Šatník /2,82 m²/ pri kuchyni je samostatnou miestnosťou. Vstupná chodba /6,33 m²/.
Fotografia č. 2 je vizualizácia spálne v pôvodnej rozlohe, pre vašu inšpiráciu.
DOM PO REKONŠTRUKCII, BYT PRE VAŠE NÁPADY
Rekonštrukcia spoločných priestorov v rokoch 2018 – 2020: nové okná a vstupné dvere, výťah, strecha, vodovodné a kanalizačné rozvody, kamerový systém. V byte medené elektrické rozvody, plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami a sieťami proti hmyzu, drevené parkety a dlažba. Ústredné teplovodné vykurovanie liatinovými radiátormi. Byt je obývateľný, dispozícia s dvomi kúpeľňami je však vďačným základom pre výraznú rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy.
HLINY VIII, V SUSEDSTVE MALEJ PRAHY
Supermarkety, reštaurácie, materské aj základné školy, športoviská a rozmanité služby vybavíte pešo. Bulvár do 5 minút chôdze, Mariánske námestie do 10. Zastávky MHD 300 m od vchodu, výjazdy na rýchlostné cesty (Bratislava - Košice - Čadca) do 3 minút.
PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Dve kúpeľne, výhľady na mesto a adresa pri Malej Prahe. Prednosti, ktoré si udržia hodnotu pri vlastnom bývaní aj pri prenájme.
Mesačné náklady: správa 131 € + elektrina 21 € + plyn 5 € (pri 2 osobách)
Cena: 189.990 €
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016819.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Pikus
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
MGM reality
Vysokoškolákov 33 • 010 01, Žilina Celá ponuka spoločnosti189,990 € 2505 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Pikus
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
