(Ju9jEcA76mk) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 29. 05. 2026
Dva priestranné 3-izbové byty v tehlovom bytovom dome – Dunajská Streda
Veľkoblahovská cesta
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130,000 € 1625 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
Na predaj sú dva zrkadlovo orientované 3-izbové byty nachádzajúce sa na vyvýšenom prízemí (vysoko nad zemou) v komornom, trojposchodovom tehlovom bytovom dome v tesnej blízkosti centrálnej nemocnice v Dunajskej Strede.
Byty sa nachádzajú na chodbe priamo oproti sebe – na celom poschodí sú len tieto dva byty, čo zaručuje maximálne súkromie! V celom vchode sú len 3 vlastníci.
Základné parametre bytov:
Úžitková plocha: 80 m² (každý byt)
Konštrukcia: Tehla
Podlahy: Kvalitné bukové parkety v obytných miestnostiach
Príslušenstvo: K obom bytom prislúcha priestranná pivnica (8 m²) a podiel na spoločných priestoroch s rozlohou 30 m² (kočíkareň, bicykláreň, úložný priestor).
Výhody bytového domu a pozemku:
Súkromný oplotený dvor: Rozsiahly pozemok s množstvom zelene a vzrastlými stromami, ktoré v lete zabezpečujú príjemný chládok. Možnosť umiestnenia bazéna alebo zóny na relax.
Predzáhradky: Pod priestranným 5-metrovým balkónom každého bytu sa nachádza predzáhradka (cca 10 m²), ideálna pre milovníkov záhradkárčenia.
Bezpečné parkovanie: Parkovanie na uzavretom zadnom dvore s bránou. Do budúcna je tu možnosť odkúpenia garáže.
Tichá lokalita: Dom je situovaný ďalej od hlavnej cesty, obklopený zeleňou. Okná sú vybavené vonkajšími žalúziami.
Vlastná kotolňa: Bytový dom má vlastnú kotolňu na vykurovanie a ohrev teplej vody, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady – len 100 až 150 €/mesiac.
Dispozícia a stav bytov:
1. BYT (v pôvodnom, veľmi zachovalom stave) – Cena: 130 000 €
Byt je čistý, nefajčiarsky, bez akýchkoľvek známok vlhkosti či plesní. Má vynikajúce dispozičné riešenie:
Vstupná predsieň, samostatná (nepriechodná) izba, kúpeľňa, samostatné WC.
Kuchyňa s praktickou komorou (možnosť prepojenia s kúpeľňou pre zväčšenie priestoru).
Priestranná obývacia izba prepojená s ďalšou spálňou (celkový rozmer tejto dennej časti je veľkorysých 10 x 4 metre).
2. BYT (po rekonštrukcii) – Cena: 160 000 €
Byt prešiel výraznejšími úpravami a je vo výbornom obývateľnom stave.
Bonusom je sauna priamo v kúpeľni.
Právny stav a podmienky predaja:
Oba byty majú jedného majiteľa, ktorý v nich momentálne nežije. Byty sú ihneď voľné, kúpou k dispozícii a bez akýchkoľvek tiarch či obmedzení na liste vlastníctva (LV).
Vzhľadom na jedinečnosť ponuky (možnosť kúpy oboch bytov pre viacgeneratívne bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania) privítame len vážnych a reálnych záujemcov.
Bližšie informácie a termíny obhliadok:
+421 951 480 953 (German)
Byty sa nachádzajú na chodbe priamo oproti sebe – na celom poschodí sú len tieto dva byty, čo zaručuje maximálne súkromie! V celom vchode sú len 3 vlastníci.
Základné parametre bytov:
Úžitková plocha: 80 m² (každý byt)
Konštrukcia: Tehla
Podlahy: Kvalitné bukové parkety v obytných miestnostiach
Príslušenstvo: K obom bytom prislúcha priestranná pivnica (8 m²) a podiel na spoločných priestoroch s rozlohou 30 m² (kočíkareň, bicykláreň, úložný priestor).
Výhody bytového domu a pozemku:
Súkromný oplotený dvor: Rozsiahly pozemok s množstvom zelene a vzrastlými stromami, ktoré v lete zabezpečujú príjemný chládok. Možnosť umiestnenia bazéna alebo zóny na relax.
Predzáhradky: Pod priestranným 5-metrovým balkónom každého bytu sa nachádza predzáhradka (cca 10 m²), ideálna pre milovníkov záhradkárčenia.
Bezpečné parkovanie: Parkovanie na uzavretom zadnom dvore s bránou. Do budúcna je tu možnosť odkúpenia garáže.
Tichá lokalita: Dom je situovaný ďalej od hlavnej cesty, obklopený zeleňou. Okná sú vybavené vonkajšími žalúziami.
Vlastná kotolňa: Bytový dom má vlastnú kotolňu na vykurovanie a ohrev teplej vody, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady – len 100 až 150 €/mesiac.
Dispozícia a stav bytov:
1. BYT (v pôvodnom, veľmi zachovalom stave) – Cena: 130 000 €
Byt je čistý, nefajčiarsky, bez akýchkoľvek známok vlhkosti či plesní. Má vynikajúce dispozičné riešenie:
Vstupná predsieň, samostatná (nepriechodná) izba, kúpeľňa, samostatné WC.
Kuchyňa s praktickou komorou (možnosť prepojenia s kúpeľňou pre zväčšenie priestoru).
Priestranná obývacia izba prepojená s ďalšou spálňou (celkový rozmer tejto dennej časti je veľkorysých 10 x 4 metre).
2. BYT (po rekonštrukcii) – Cena: 160 000 €
Byt prešiel výraznejšími úpravami a je vo výbornom obývateľnom stave.
Bonusom je sauna priamo v kúpeľni.
Právny stav a podmienky predaja:
Oba byty majú jedného majiteľa, ktorý v nich momentálne nežije. Byty sú ihneď voľné, kúpou k dispozícii a bez akýchkoľvek tiarch či obmedzení na liste vlastníctva (LV).
Vzhľadom na jedinečnosť ponuky (možnosť kúpy oboch bytov pre viacgeneratívne bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania) privítame len vážnych a reálnych záujemcov.
Bližšie informácie a termíny obhliadok:
+421 951 480 953 (German)
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Záhrada
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maksim Safronov
SAF Consult s.r.o.+4219447... zobraziť číslo
SAF Consult s.r.o.
• 93041, Hviezdoslavov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti130,000 € 1625 €/m²
Kontakt na predajcu
Maksim Safronov
SAF Consult s.r.o.+4219447... zobraziť číslo
