7146 (Jun4ILXAE6l) • Aktualizovaný: 25. 02. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
Dizajnový mestský byt v centre s výhľadom do dovra, tichý, komorný, GARÁŽ, TEHLA
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 5426 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Nádherný MESTSKÝ TEHLOVÝ BYT v Ikonickej budove, brutalizmus 90' rokov
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2025) samostatná kuchyňa • balkón do dvora • garážové státie • pivnica TEHLA
Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome z roku 1990, situovaný do súkromného dvora s pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť prešla v roku 2025 kompletnou, technicky precíznou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov a dispozičného doladenia interiéru.
Byt vyniká najmä večernou atmosférou – ambientné LED osvetlenie, znížené stropy a možnosť stlmovania svetelných zdrojov vytvárajú nadštandardný vizuálny komfort.
Dispozícia vstupná chodba so vstavanými šatníkovými skriňami na mieru (podsvietené) samostatná kuchyňa s oknom,obývacia izba, samostatná spálňa s francúzskymi dverami na balkón.
Kúpeľňa + WC, s práčkou a sušičkou, volne stojacia vaňa a batería
balkón orientovaný do dvora
Všetky obytné miestnosti disponujú oknom – kuchyňa, obývacia izba aj spálňa.
Technický stav a rekonštrukcia (2025)
Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: nové elektroinštalácie
kompletnú rekonštrukciu ,nové podlahy (vinyl v dekore rybia kosť), koberec spálni vyrovnávané steny dizajnové tapety (Van Gogh motív) v spálni a na chodbe.
Znížené stropy s LED podsvietením
-ambientné osvetlenie s možnosťou stlmovania
-klimatizáciu (2025)
-nové bezpečnostné vstupné dvere
V obývacej izbe sa nachádza na mieru riešená nábytková zostava s detailne spracovaným TV segmentom.
Vstavané skrine, kuchynská linka a zariadenie spálne zostávajú súčasťou predaja.
Samostatná kuchyňa s oknom je vybavená zabudovanými spotrebičmi:rúra,chladnička,vstavaná ,umývačka riadu ktorá je z roku 2018
Štandard predaja
Byt sa predáva primárne v stave nezariadený.
Zariadenie (sedačka, elektrospotrebiče a ďalšie prvky) je predmetom dohody.
Všetky vstavané prvky – skrine, kuchyňa a nábytok v spálni – zostávajú.
Bytový dom a príslušenstvo
tehlová stavba (1993)
plánovaná rekonštrukcia fasády pod dohladom architekta 2027-2028
súkromný dvor
murovaná pivnica (cca 1 × 2 m)
možnosť dokúpenia garážového státia (samostatná garáž v rámci garáže)
48000eur
Náklady správa bytu: cca 190 € / mesiac (2 osoby) elektrina: cca 60 € / mesiac
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá technicky zrekonštruovaný byt s dizajnovým presahom, kvalitným svetelným konceptom a pokojnou orientáciou do dvora.
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2025) samostatná kuchyňa • balkón do dvora • garážové státie • pivnica TEHLA
Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome z roku 1990, situovaný do súkromného dvora s pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť prešla v roku 2025 kompletnou, technicky precíznou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov a dispozičného doladenia interiéru.
Byt vyniká najmä večernou atmosférou – ambientné LED osvetlenie, znížené stropy a možnosť stlmovania svetelných zdrojov vytvárajú nadštandardný vizuálny komfort.
Dispozícia vstupná chodba so vstavanými šatníkovými skriňami na mieru (podsvietené) samostatná kuchyňa s oknom,obývacia izba, samostatná spálňa s francúzskymi dverami na balkón.
Kúpeľňa + WC, s práčkou a sušičkou, volne stojacia vaňa a batería
balkón orientovaný do dvora
Všetky obytné miestnosti disponujú oknom – kuchyňa, obývacia izba aj spálňa.
Technický stav a rekonštrukcia (2025)
Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: nové elektroinštalácie
kompletnú rekonštrukciu ,nové podlahy (vinyl v dekore rybia kosť), koberec spálni vyrovnávané steny dizajnové tapety (Van Gogh motív) v spálni a na chodbe.
Znížené stropy s LED podsvietením
-ambientné osvetlenie s možnosťou stlmovania
-klimatizáciu (2025)
-nové bezpečnostné vstupné dvere
V obývacej izbe sa nachádza na mieru riešená nábytková zostava s detailne spracovaným TV segmentom.
Vstavané skrine, kuchynská linka a zariadenie spálne zostávajú súčasťou predaja.
Samostatná kuchyňa s oknom je vybavená zabudovanými spotrebičmi:rúra,chladnička,vstavaná ,umývačka riadu ktorá je z roku 2018
Štandard predaja
Byt sa predáva primárne v stave nezariadený.
Zariadenie (sedačka, elektrospotrebiče a ďalšie prvky) je predmetom dohody.
Všetky vstavané prvky – skrine, kuchyňa a nábytok v spálni – zostávajú.
Bytový dom a príslušenstvo
tehlová stavba (1993)
plánovaná rekonštrukcia fasády pod dohladom architekta 2027-2028
súkromný dvor
murovaná pivnica (cca 1 × 2 m)
možnosť dokúpenia garážového státia (samostatná garáž v rámci garáže)
48000eur
Náklady správa bytu: cca 190 € / mesiac (2 osoby) elektrina: cca 60 € / mesiac
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá technicky zrekonštruovaný byt s dizajnovým presahom, kvalitným svetelným konceptom a pokojnou orientáciou do dvora.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1989
Rok kolaudácie:
1993
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Diana Kuznecovová REI PREMIUM
Realitné kancelárie - REI PREMIUM SK s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Laurinská 17 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti369,000 € 5426 €/m²
Kontakt na predajcu
Diana Kuznecovová REI PREMIUM
Realitné kancelárie - REI PREMIUM SK s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
