Dizajnový 2i byt, 68 m2, balkón, sklad, garáž, BEZRUČOVA RESIDENCE

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 - izbový slnečný byt v blízkosti
Dunaja na Bezručovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 4.
poschodí (zo 6), bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v
polyfunkčnom projekte BEZRUČOVA RESIDENCE s výhľadom na Modrý
kostolík a vežu s hodinami (obývacia izba s loggiou a spálňa),
kuchyňa a kúpeľňa majú výhľad do tichého vnútrobloku.

Virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=SsqnK7SAMJM

Výmera bytu je 68 m2, balkón má výmeru 13 m2, lodžia 2,7 m2. K
bytu prislúcha suchý a čistý skladový priestor hneď vedľa bytu na
4. poschodí s výmerou 4,7 m2 a samostatná uzatvorená garáž na -3.
poschodí.

Byt je zariadený nábytkom na mieru BRIK a pozostáva zo vstupnej
haly (vstavané skrine) a vstupom na balkón, priestranná chodba z
ktorej je vstup do kuchyne s jedálenskou časťou, priestranná
obývacia izba s loggiou (2,7 m2) s úžasnými výhľadmi na Modry
kostolík, kuchyňa s jedálenskou časťou, slnečná spálňa so šatníkom,
veľkorysá kúpeľňa s vaňou Duravit Luv, sprchovacím kútom a
bidetovou toaletou DURAVIT SensoWash STARCK, dizajnová sanita v
nerezovom prevedení GROHE ATRIO, Kuchynská linka s pracovnou doskou
NEOLITH s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi
(zabudovaná varná doska BORA s digestorom, vstavaná elektrická
rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), 3D keramický obklad
za kuchynskou linkou LAMINAM.

Na podlahách v obytných miestnostiach sú dubové parkety z masívu
(rybia kosť), v kúpeľni, hale, chodbe a kuchyni sú veľkoplošné
keramické obklady, na stenách sú dizajnové tapety.

Byt je napojený na centrálne vykurovanie (podlahové
vykurovanie), klimatizáciu, rekuperácia vzduchu (okná s
rekuperáciou). V byte je inštalovaný dverový vrátnik s kamerou,
bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, SMART systém LOXONE s
možnosťou ovládania cez mobil, osvetlenie je ovládané cez špičkový
systém od ARTEMIDE Architectural.

Okná a vstupné dvere na loggiu sú hliníkové s izolačným
trojsklom, v obývacej izbe sú záclony a v spálni aj závesy, v
kuchyni a kúpeľni sú rolety, v byte sú osadené sieťky proti
hmyzu.

Polyfunkčný objekt:

Rekonštrukcia projektu BEZRUČOVA RESIDENCE bola ukončená v roku
2020 a architekti rešpektovali pôvodný význam funkcionalistickej
pamiatky z medzivojnového obdobia. Projekt pozostáva z dvoch
samostatných blokov, ktoré sú prepojené tromi podzemnými podlažiami
s garážovými a parkovacími miestami. Byty sú situované na 2. až 6.
podlaží. V administratívnej časti sa nachádza klinika Bezručova so
širokým spektrom odborných ambulancií, k dispozícii je aj
lekáreň.

V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť
UPC a Telekom (optika), spoločné priestory vrátane parkovania sú
monitorované kamerami so záznamom.

Lokalita:

Bezručova ulica je v tichej časti Starého mesta, v blízkosti OC
Eurovea a Nivy, s výbornou občianskou vybavenosťou, 5 min autom k
napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD, 5 min do
centra mesta.

Parkovanie a pivnica:

K bytu prislúcha pivnica (sklad) na 4. poschodí vedľa bytu a
samostatná uzatvorená garáž s elektricky ovládanou bránou.

Byt je kúpou voľný.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954,
zuzana@expat.sk

@1 iba u nás

@krásne výhľady

@skvelá lokalita

@2 BEZRUČOVA RESIDENCE