4667674568 (JuiuGogS_9u) • Aktualizovaný: 24. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
DIRECTREAL|Z pera architekta dizajnový 44m2 byt s lódžiou, pivnica, garáž.státie, Nový Ružinov
Na výslní
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
700 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + Energie
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
44 m²
Info
Directreal Office - Novou ponukou na realitnom trhu je prenájom štýlovo a funkčne zariadeného 2 izb.bytu s veľkou lódžiou v mestskej časti Ružinov v komplexe Nový Ružinov-bytový dom Sofia. Spolu s bytom sa prenajíma pivničná kobka a garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza pod bytovým domom. Byt vhodný pre 1-2 osoby bez zvierat!!!.
CHARAKTERISTIKA BYTU:
- novostavba
- exkluzívny interiér na mieru z pera architekta
- úžitková plocha bytu 37 m2 vrátane pivničnej kobky
- plus lódžia 7 m2
- orientácia bytu na JZ
- klimatizovaný byt
- podlahy v byte sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy
- 3.poschodie
- výťah
- garážové parkovacie státie
- pivničná kobka ( nie je navyše spoplatnená )
- internet od Orange
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (várna platňa-indukcia, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka 45cm )
- samostatná komora s pračkou, kombinovanou chladničkou a veľa odkladacieho priestoru
- obývacia izba s výstupom na lódžiu ( klimatizácia )
- spálňa s veľkým úložným priestorom a výstupom na lódžiu
BENEFIT BYTU:
- svetlý dizajnový byt v novostavbe
- komora v byte
- lódžia 7 m2
- pivnica
- klimatizácia
- komplet funkčne moderne zariadený
- vlastné garáž.parkovanie
LOKALITA
- mestská časť Ružinov v blízkosti napojenie na diaľničný obchvat
- výborná dostupnosť do centra mesta.
- dostupné cyklotrasy
PLATOBNÉ PODMIENKY ( po podpise NZ ):
- 700,-EUR/mesiac - nájom za byt, pivničnú kobku a garáž.státie
- 150,-EUR/mesiac - poplatky správcovi a réžia s užívaním bytu
- 850,-EUR jednorázová kaucia ( vratná po ukončení nájmu )
- 400,-EUR jednorázovo - odmena pre RK
Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana.
Podlahová plocha m2: 44
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 3/6
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 700
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPd
Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk
CHARAKTERISTIKA BYTU:
- novostavba
- exkluzívny interiér na mieru z pera architekta
- úžitková plocha bytu 37 m2 vrátane pivničnej kobky
- plus lódžia 7 m2
- orientácia bytu na JZ
- klimatizovaný byt
- podlahy v byte sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy
- 3.poschodie
- výťah
- garážové parkovacie státie
- pivničná kobka ( nie je navyše spoplatnená )
- internet od Orange
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (várna platňa-indukcia, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka 45cm )
- samostatná komora s pračkou, kombinovanou chladničkou a veľa odkladacieho priestoru
- obývacia izba s výstupom na lódžiu ( klimatizácia )
- spálňa s veľkým úložným priestorom a výstupom na lódžiu
BENEFIT BYTU:
- svetlý dizajnový byt v novostavbe
- komora v byte
- lódžia 7 m2
- pivnica
- klimatizácia
- komplet funkčne moderne zariadený
- vlastné garáž.parkovanie
LOKALITA
- mestská časť Ružinov v blízkosti napojenie na diaľničný obchvat
- výborná dostupnosť do centra mesta.
- dostupné cyklotrasy
PLATOBNÉ PODMIENKY ( po podpise NZ ):
- 700,-EUR/mesiac - nájom za byt, pivničnú kobku a garáž.státie
- 150,-EUR/mesiac - poplatky správcovi a réžia s užívaním bytu
- 850,-EUR jednorázová kaucia ( vratná po ukončení nájmu )
- 400,-EUR jednorázovo - odmena pre RK
Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana.
Podlahová plocha m2: 44
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 3/6
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 700
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPd
Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
44 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Adriana Gajanová
Directreal Office+4219032... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Stará Vajnorská 11 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti700 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Adriana Gajanová
Directreal Office+4219032... zobraziť číslo
