7767778277 (Ju0WZW1yudb) • Aktualizovaný: 06. 09. 2026 • 1. publikácia: 06. 09. 2026
DIRECTREAL|UNIKÁTNY 3,5-IZBOVÝ BYT 96 m² SO SAMOSTATNOU KUCHYŇOU, ZÁHRADOU, TERASOU, PARKOVANÍM A VEĽKOU PIVNICOU – ŠULEKOVA
Šulekova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
465,000 € 4844 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Directreal Office - Prejdite sa bytom virtuálne:
https://my.matterport.com/show/?m=uFbeXQinkxk
Predstavte si bývanie v srdci Starého Mesta, pár krokov od Hradu, Horského parku či kúpaliska Mičurin – a pritom s malebnou záhradou, terasou a parkovaním priamo pred domom. Takéto spojenie je v tejto lokalite skutočnou raritou.
Tento výnimočný 3,5-izbový byt s rozlohou 96 m² sa nachádza v komornom bytovom dome, kde budete mať len troch susedov. K bytu patrí aj veľkorysá technická miestnosť / pivnica, terasa so sedením a útulná záhrada, ktorá vám poskytne pokoj, aký v centre mesta len tak nenájdete.
____________________________________
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
• Priestranná vstupná hala s množstvom úložného priestoru
• Elegantná kuchyňa s linkou z kvalitného kameňa od ateliéru Marmo
• Obývačka s bio krbom a oddeleným pracovným kútikom či jedálňou
• Veľká spálňa so vstavanými skriňami a priamym vstupom na terasu
• Útulná detská izba
• Kúpeľňa s vaňou
• Dve samostatné toalety
• Veľká technická miestnosť, ktorá zároveň slúži ako pivnica
• Malá technická miestnosť s kotlom a bojlerom
• Záhrada so sedením – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax
____________________________________
LOKALITA – ŠULEKOVA, STARÉ MESTO
Tento komorný bytový dom je vsadený v kopci na Šulekovej ulici, vďaka čomu má jedinečný ráz súkromia a pritom je blízko absolútneho centra Bratislavy.
Pešo sa dostanete:
• do Horského parku
• na kúpalisko Mičurin
• na Hrad
• do Prezidentskej záhrady
• aj do samotného historického centra
Kompletná občianska vybavenosť je na dosah a parkovanie – čo je v Starom Meste skôr výnimkou – máte pohodlne priamo na dvore pred domom.
CENA: 465.000 €
Príďte si tento jedinečný byt pozrieť osobne.
Rada vás prevediem nehnuteľnosťou, ktorá spája atmosféru Starého Mesta s komfortom rodinného bývania.
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 95.67
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 0/1
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 340
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Svetové strany: Z
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q96
Kontakt na makléra:
Laura Holečková
+421908774352
l.holeckova@directreal.sk
https://my.matterport.com/show/?m=uFbeXQinkxk
Predstavte si bývanie v srdci Starého Mesta, pár krokov od Hradu, Horského parku či kúpaliska Mičurin – a pritom s malebnou záhradou, terasou a parkovaním priamo pred domom. Takéto spojenie je v tejto lokalite skutočnou raritou.
Tento výnimočný 3,5-izbový byt s rozlohou 96 m² sa nachádza v komornom bytovom dome, kde budete mať len troch susedov. K bytu patrí aj veľkorysá technická miestnosť / pivnica, terasa so sedením a útulná záhrada, ktorá vám poskytne pokoj, aký v centre mesta len tak nenájdete.
____________________________________
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
• Priestranná vstupná hala s množstvom úložného priestoru
• Elegantná kuchyňa s linkou z kvalitného kameňa od ateliéru Marmo
• Obývačka s bio krbom a oddeleným pracovným kútikom či jedálňou
• Veľká spálňa so vstavanými skriňami a priamym vstupom na terasu
• Útulná detská izba
• Kúpeľňa s vaňou
• Dve samostatné toalety
• Veľká technická miestnosť, ktorá zároveň slúži ako pivnica
• Malá technická miestnosť s kotlom a bojlerom
• Záhrada so sedením – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax
____________________________________
LOKALITA – ŠULEKOVA, STARÉ MESTO
Tento komorný bytový dom je vsadený v kopci na Šulekovej ulici, vďaka čomu má jedinečný ráz súkromia a pritom je blízko absolútneho centra Bratislavy.
Pešo sa dostanete:
• do Horského parku
• na kúpalisko Mičurin
• na Hrad
• do Prezidentskej záhrady
• aj do samotného historického centra
Kompletná občianska vybavenosť je na dosah a parkovanie – čo je v Starom Meste skôr výnimkou – máte pohodlne priamo na dvore pred domom.
CENA: 465.000 €
Príďte si tento jedinečný byt pozrieť osobne.
Rada vás prevediem nehnuteľnosťou, ktorá spája atmosféru Starého Mesta s komfortom rodinného bývania.
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 95.67
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 0/1
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 340
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Svetové strany: Z
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q96
Kontakt na makléra:
Laura Holečková
+421908774352
l.holeckova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Laura Holečková
Directreal Office+4219087... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Stará Vajnorská 11 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti465,000 € 4844 €/m²
Kontakt na predajcu
Laura Holečková
+4219087... zobraziť číslo
