1607803951 (JuboJ9zlfOn) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
DIRECTREAL|ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S DVOMI BALKÓNMI – SKALICA
Ludvika Svobodu
Skalica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185 000 € 2534 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Info
Directreal Fair - DIRECTREAL FAIR ponúka na predaj štýlový, priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2022, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite mesta Skalica, na sídlisku L. Svobodu.
Byt sa nachádza na 3. poschodí trojposchodového bytového domu a zaujme moderným, vkusne zariadeným interiérom, premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou.
Jednou z jeho najväčších predností je rohová poloha na najvyššom poschodí, vďaka ktorej nemá susedov nad sebou ani z jednej bočnej strany. Poskytuje tak vyššiu mieru súkromia a pokojného bývania.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt má celkovú výmeru 73,63 m² a disponuje dvomi balkónmi – jedným s prístupom z obývacej izby a druhým zo spálne.
Pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2022 prešla pôvodná dispozícia praktickými úpravami, ktoré umožnili efektívnejšie využitie priestoru.
Pôvodná kúpeľňa bola premenená na samostatný šatník s priestorom na práčku a sušičku. Nová kúpeľňa s WC vznikla z časti pôvodnej veľkej komory, pričom zostala zachovaná aj menšia praktická komora s priamym vstupom z kuchyne.
Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a plynulo nadväzuje na obývaciu časť, čím vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou.
🟢 Súčasťou interiéru je aj vstavaný nábytok vyrobený na mieru, ktorý prakticky využíva priestor a zároveň dotvára jednotný moderný vzhľad bytu.
Byt je klimatizovaný a vďaka orientácii na dve svetové strany ponúka dostatok prirodzeného denného svetla.
🟢 Komfort bývania zvyšujú vonkajšie žalúzie na oknách orientovaných na západnú stranu, konkrétne v obývacej izbe, kuchyni a komore. Žalúzie je možné ovládať diaľkovým ovládačom aj prostredníctvom mobilnej aplikácie.
🟢 Prostredníctvom tej istej mobilnej aplikácie je možné regulovať aj vykurovanie bytu, a to pomocou termostatických hlavíc na radiátoroch. Klimatizáciu je možné pohodlne ovládať prostredníctvom samostatnej mobilnej aplikácie.
Hlavné prednosti bytu:
Severovýchodná orientácia: spálňa a detská izba
Juhozápadná orientácia: kuchyňa s obývacou izbou
Dva balkóny s posuvnými balkónovými dverami
Klimatizácia
Vstavané kuchynské spotrebiče
Samostatný šatník a praktická komora
🟢 Vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním a ovládaním cez mobilnú aplikáciu
🟢 Regulácia kúrenia pomocou termostatických hlavíc ovládaných cez mobilnú aplikáciu
🟢 Klimatizácia s možnosťou ovládania cez samostatnú aplikáciu
🟢 Vstavaný nábytok vyrobený na mieru
ZARIADENIE BYTU
🟢 Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré je súčasťou jeho prezentácie, s výnimkou televízora, práčky a sušičky.
🟢 V detskej izbe môže posteľ zostať súčasťou zariadenia. V prípade, že o ňu kupujúci nebude mať záujem, bude po vzájomnej dohode odstránená.
BYTOVÝ DOM A ÚLOŽNÝ PRIESTOR
Bytový dom prešiel v roku 2012 revitalizáciou, disponuje bezbariérovým prístupom a udržiavanými spoločnými priestormi. Pravidelné upratovanie zabezpečuje externá firma.
Správu bytového domu vykonáva OSBD Senica.
Ďalším zaujímavým bonusom je možnosť využívania samostatného uzavretého úložného priestoru s výmerou približne 15 m², ktorý vznikol rozdelením pôvodných spoločných priestorov medzi vlastníkov bytov vo vchode.
Za jeho užívanie sa správcovi uhrádza ročný poplatok približne 7 €.
VÝBORNÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU
Sídlisko L. Svobodu patrí medzi obľúbené lokality mesta Skalica vďaka dostupnosti služieb, škôl, obchodov a možností športového aj voľnočasového vyžitia.
V pešej dostupnosti približne 5 minút sa nachádza materská škola, základná škola a zastávka MHD.
Priamo za bytovým domom je vybudované nové detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi.
V meste sa nachádzajú nákupné centrá, športoviská, letný aj zimný štadión či golfové ihrisko.
Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách v okolí bytového domu.
DOSTUPNOSŤ BYTU
Byt bude k dispozícii najskôr od apríla 2027.
BÝVANIE, KTORÉ STOJÍ ZA POZORNOSŤ
Ak hľadáte moderné, priestranné a vkusne zariadené bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.
Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme.
Podlahová plocha m2: 73.63
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 3/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 330
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qdw
Kontakt na makléra:
Miroslav Černý
+421908609792
m.cerny@directreal.sk
Byt sa nachádza na 3. poschodí trojposchodového bytového domu a zaujme moderným, vkusne zariadeným interiérom, premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou.
Jednou z jeho najväčších predností je rohová poloha na najvyššom poschodí, vďaka ktorej nemá susedov nad sebou ani z jednej bočnej strany. Poskytuje tak vyššiu mieru súkromia a pokojného bývania.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt má celkovú výmeru 73,63 m² a disponuje dvomi balkónmi – jedným s prístupom z obývacej izby a druhým zo spálne.
Pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2022 prešla pôvodná dispozícia praktickými úpravami, ktoré umožnili efektívnejšie využitie priestoru.
Pôvodná kúpeľňa bola premenená na samostatný šatník s priestorom na práčku a sušičku. Nová kúpeľňa s WC vznikla z časti pôvodnej veľkej komory, pričom zostala zachovaná aj menšia praktická komora s priamym vstupom z kuchyne.
Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a plynulo nadväzuje na obývaciu časť, čím vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou.
🟢 Súčasťou interiéru je aj vstavaný nábytok vyrobený na mieru, ktorý prakticky využíva priestor a zároveň dotvára jednotný moderný vzhľad bytu.
Byt je klimatizovaný a vďaka orientácii na dve svetové strany ponúka dostatok prirodzeného denného svetla.
🟢 Komfort bývania zvyšujú vonkajšie žalúzie na oknách orientovaných na západnú stranu, konkrétne v obývacej izbe, kuchyni a komore. Žalúzie je možné ovládať diaľkovým ovládačom aj prostredníctvom mobilnej aplikácie.
🟢 Prostredníctvom tej istej mobilnej aplikácie je možné regulovať aj vykurovanie bytu, a to pomocou termostatických hlavíc na radiátoroch. Klimatizáciu je možné pohodlne ovládať prostredníctvom samostatnej mobilnej aplikácie.
Hlavné prednosti bytu:
Severovýchodná orientácia: spálňa a detská izba
Juhozápadná orientácia: kuchyňa s obývacou izbou
Dva balkóny s posuvnými balkónovými dverami
Klimatizácia
Vstavané kuchynské spotrebiče
Samostatný šatník a praktická komora
🟢 Vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním a ovládaním cez mobilnú aplikáciu
🟢 Regulácia kúrenia pomocou termostatických hlavíc ovládaných cez mobilnú aplikáciu
🟢 Klimatizácia s možnosťou ovládania cez samostatnú aplikáciu
🟢 Vstavaný nábytok vyrobený na mieru
ZARIADENIE BYTU
🟢 Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré je súčasťou jeho prezentácie, s výnimkou televízora, práčky a sušičky.
🟢 V detskej izbe môže posteľ zostať súčasťou zariadenia. V prípade, že o ňu kupujúci nebude mať záujem, bude po vzájomnej dohode odstránená.
BYTOVÝ DOM A ÚLOŽNÝ PRIESTOR
Bytový dom prešiel v roku 2012 revitalizáciou, disponuje bezbariérovým prístupom a udržiavanými spoločnými priestormi. Pravidelné upratovanie zabezpečuje externá firma.
Správu bytového domu vykonáva OSBD Senica.
Ďalším zaujímavým bonusom je možnosť využívania samostatného uzavretého úložného priestoru s výmerou približne 15 m², ktorý vznikol rozdelením pôvodných spoločných priestorov medzi vlastníkov bytov vo vchode.
Za jeho užívanie sa správcovi uhrádza ročný poplatok približne 7 €.
VÝBORNÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU
Sídlisko L. Svobodu patrí medzi obľúbené lokality mesta Skalica vďaka dostupnosti služieb, škôl, obchodov a možností športového aj voľnočasového vyžitia.
V pešej dostupnosti približne 5 minút sa nachádza materská škola, základná škola a zastávka MHD.
Priamo za bytovým domom je vybudované nové detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi.
V meste sa nachádzajú nákupné centrá, športoviská, letný aj zimný štadión či golfové ihrisko.
Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách v okolí bytového domu.
DOSTUPNOSŤ BYTU
Byt bude k dispozícii najskôr od apríla 2027.
BÝVANIE, KTORÉ STOJÍ ZA POZORNOSŤ
Ak hľadáte moderné, priestranné a vkusne zariadené bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.
Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme.
Podlahová plocha m2: 73.63
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 3/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 330
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qdw
Kontakt na makléra:
Miroslav Černý
+421908609792
m.cerny@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Černý
Directreal Fair+4219086... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Potočná 14 • 909 01, Skalica Celá ponuka spoločnosti185 000 € 2534 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Černý
+4219086... zobraziť číslo
