2747775196 (JuOm_CxP5lb) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
DIRECTREAL|Štýlový 2-izbový tehlový byt s klimatizáciou a parkovaním vo dvore – Dunajská ulica, Staré Mesto
Dunajská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 7051 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
39 m²
Info
Directreal Smile - Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový tehlový byt v priamom centre Bratislavy – na Dunajskej ulici. Celková podlahová plocha bytu je 36,82 m² + balkón o výmere cca 2,5 m².
Vďaka tehlovej konštrukcii, umiestneniu na ideálnom 3. poschodí zo 6, vyššiemu štandardu vyhotovenia a orientácii do dvoch svetových strán ponúka táto nehnuteľnosť maximálny komfort mestského bývania a taktiež vynikajúcu investičnú príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je veľmi racionálne rozvrhnutý a orientovaný na dve svetové strany. Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do chodby vedúcej po ľavej strane do kuchyne s obývačkou a vstupom na balkón (orientácia na JV do tichého vnútrobloku). Po pravej strane je vstup do spálne orientovanej na SZ (do ulice). Kúpeľňa s WC je umiestnená centrálne medzi kuchyňou a spálňou.
VYŠŠÍ ŠTANDARD A VYBAVENIE:
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi:
Kuchyňa: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, voľne stojacej chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky, mikrovlnnej rúry, digestora a mikrovlnnej rúry.
Obývačka: rohová rozkladacia sedačka, TV zostava, konferenčný stolík.
Spálňa: vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou.
Kúpeľňa: sprchový kút, WC, umývadlo, práčka a sušička.
KOMFORT:
Klimatizácia značky Toshiba zabezpečujúca príjemnú teplotu počas letných mesiacov.
Materiály a bezpečnosť: kvalitné drevené podlahy, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na otváranie vchodových dverí slúži elektronický domový vrátnik.
BYTOVÝ DOM: klasická tehlová stavba, novší výťah a vstupná brána.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Byt sa nachádza na strategickom mieste Starého Mesta, na skok od všetkého, čo moderný mestský život vyžaduje: obchody a gastronómia - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Malý trh, obchody s potravinami, množstvo vychýrených mestských kaviarní, reštaurácií a pekární priamo na ulici. Kompletné nákupné možnosti a služby poskytuje neďaleké nákupné centrum Eurovea či Nivy centrum, ktoré sú dostupné za pár minút pešo.
Neďaleká Medická záhrada ponúka priestor na relax, cvičenie alebo posedenie v tieni stromov.
Samotná Dunajská ulica prešla rozsiahlou modernizáciou a revitalizáciou verejného priestoru (nová dlažba, kvetináče, lavičky, parčíky a cyklotrasy).
Dopravná dostupnosť: výborné pešie prepojenie do historického jadra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza moderný prestupný uzol a autobusová stanica Nivy, ako aj zastávky MHD s priamymi spojmi do všetkých mestských častí.
PARKOVANIE: obrovskou výhodou v tejto lokalite je možnosť parkovania v uzatvorenom dvore priamo vo vnútrobloku bytového domu.
CENA: 275.000 €
Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, správnych poplatkov na katastri nehnuteľností a provízie pre realitnú kanceláriu.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
-----
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 39
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 3/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 180
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8y
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Vďaka tehlovej konštrukcii, umiestneniu na ideálnom 3. poschodí zo 6, vyššiemu štandardu vyhotovenia a orientácii do dvoch svetových strán ponúka táto nehnuteľnosť maximálny komfort mestského bývania a taktiež vynikajúcu investičnú príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je veľmi racionálne rozvrhnutý a orientovaný na dve svetové strany. Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do chodby vedúcej po ľavej strane do kuchyne s obývačkou a vstupom na balkón (orientácia na JV do tichého vnútrobloku). Po pravej strane je vstup do spálne orientovanej na SZ (do ulice). Kúpeľňa s WC je umiestnená centrálne medzi kuchyňou a spálňou.
VYŠŠÍ ŠTANDARD A VYBAVENIE:
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi:
Kuchyňa: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, voľne stojacej chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky, mikrovlnnej rúry, digestora a mikrovlnnej rúry.
Obývačka: rohová rozkladacia sedačka, TV zostava, konferenčný stolík.
Spálňa: vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou.
Kúpeľňa: sprchový kút, WC, umývadlo, práčka a sušička.
KOMFORT:
Klimatizácia značky Toshiba zabezpečujúca príjemnú teplotu počas letných mesiacov.
Materiály a bezpečnosť: kvalitné drevené podlahy, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na otváranie vchodových dverí slúži elektronický domový vrátnik.
BYTOVÝ DOM: klasická tehlová stavba, novší výťah a vstupná brána.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Byt sa nachádza na strategickom mieste Starého Mesta, na skok od všetkého, čo moderný mestský život vyžaduje: obchody a gastronómia - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Malý trh, obchody s potravinami, množstvo vychýrených mestských kaviarní, reštaurácií a pekární priamo na ulici. Kompletné nákupné možnosti a služby poskytuje neďaleké nákupné centrum Eurovea či Nivy centrum, ktoré sú dostupné za pár minút pešo.
Neďaleká Medická záhrada ponúka priestor na relax, cvičenie alebo posedenie v tieni stromov.
Samotná Dunajská ulica prešla rozsiahlou modernizáciou a revitalizáciou verejného priestoru (nová dlažba, kvetináče, lavičky, parčíky a cyklotrasy).
Dopravná dostupnosť: výborné pešie prepojenie do historického jadra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza moderný prestupný uzol a autobusová stanica Nivy, ako aj zastávky MHD s priamymi spojmi do všetkých mestských častí.
PARKOVANIE: obrovskou výhodou v tejto lokalite je možnosť parkovania v uzatvorenom dvore priamo vo vnútrobloku bytového domu.
CENA: 275.000 €
Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, správnych poplatkov na katastri nehnuteľností a provízie pre realitnú kanceláriu.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
-----
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 39
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 3/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 180
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8y
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
39 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
Directreal Smile+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Letná 5 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti275,000 € 7051 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
+4219052... zobraziť číslo
