1407665776 (JuWYz8b1X6w) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 11. 02. 2026
DIRECTREAL|Priestranný byt s garážovým státím v kľudnej časti Starého mesta
Slávičie údolie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 3325 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Info
Directreal Smile - Hľadáte priestor, kde sa spája prestíž Starého Mesta s pokojom a zeleňou? Máme pre Vás ponuku. Tento priestranný byt sa rozprestiera na západnom svahu kopca Machnáč, na vyhľadávanej adrese Slávičie údolie. Do centra mesta to máte na skok, rovnako aj do prírody.
Priestor, ktorý sa prispôsobí Vám
Byt má úctyhodnú plochu 120,9 m² a aktuálne je riešený ako vzdušný 3-izbový. Ak však potrebujete izbu navyše, pôvodná 4-izbová dispozícia sa dá jednoducho vrátiť späť pridaním 2 priečok.
Čo byt ponúka?
Denná časť: Dominantná obývacia izba a veľkorysá kuchyňa, kde sa pri varení nebudete tlačiť.
Nočná časť: Dve priestranné spálne orientované na svetové strany (Sever/Juh), ktoré zaručujú príjemnú klímu.
Zázemie: Moderná, novo zrekonštruovaná kúpeľňa (s vaňou aj sprchovým kútom), samostatné WC a praktická technická miestnosť na práčku, kotol a všetko, čo potrebujete schovať.
Bonusy: Vlastné plynové kúrenie (máte pod palcom komfort aj náklady) a príjemný balkón na rannú kávu.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Slávičie údolie je synonymom pre bezpečie a kvalitu. Len pár minút pešo máte Tesco Expres, na kávu si skočíte do Dream cafe a na večeru do hotela Albrecht. Na prechádzku vás zláka blízky Horský park a ak potrebujete vyraziť z mesta, napojenie na obchvat je otázkou chvíle.
Základné fakty v skratke:
Stavba: Kvalitná tehla z roku 1997, 2. poschodie s výťahom.
Stav: Čiastočne zrekonštruovaný (kúpeľňa, WC), zvyšok je vo veľmi udržiavanom stave – stačí sa nasťahovať.
Parkovanie: K bytu patrí garážové státie (13,2 m²) priamo v dome, ktoré môže byť vaše za 27 000 €.
Skladovanie: K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica (4 m²) v suteréne domu.
Cena bytu: 399 000 € (cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, provízie a poplatkov na katastri).
Prečo práve tento byt?
Prestíž: Jedna z najlepších adries v Bratislave.
Variabilita: 120,9 m² plochy, z ktorej ľahko spravíte 4-izbový byt.
Súkromie: Tiché prostredie obklopené zeleňou.
Nezávislosť: Vlastný kotol a primerané mesačné náklady.
Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne, radi Vás privítame na obhliadke!
----
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 120.9
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 135
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,S
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMG
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Priestor, ktorý sa prispôsobí Vám
Byt má úctyhodnú plochu 120,9 m² a aktuálne je riešený ako vzdušný 3-izbový. Ak však potrebujete izbu navyše, pôvodná 4-izbová dispozícia sa dá jednoducho vrátiť späť pridaním 2 priečok.
Čo byt ponúka?
Denná časť: Dominantná obývacia izba a veľkorysá kuchyňa, kde sa pri varení nebudete tlačiť.
Nočná časť: Dve priestranné spálne orientované na svetové strany (Sever/Juh), ktoré zaručujú príjemnú klímu.
Zázemie: Moderná, novo zrekonštruovaná kúpeľňa (s vaňou aj sprchovým kútom), samostatné WC a praktická technická miestnosť na práčku, kotol a všetko, čo potrebujete schovať.
Bonusy: Vlastné plynové kúrenie (máte pod palcom komfort aj náklady) a príjemný balkón na rannú kávu.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Slávičie údolie je synonymom pre bezpečie a kvalitu. Len pár minút pešo máte Tesco Expres, na kávu si skočíte do Dream cafe a na večeru do hotela Albrecht. Na prechádzku vás zláka blízky Horský park a ak potrebujete vyraziť z mesta, napojenie na obchvat je otázkou chvíle.
Základné fakty v skratke:
Stavba: Kvalitná tehla z roku 1997, 2. poschodie s výťahom.
Stav: Čiastočne zrekonštruovaný (kúpeľňa, WC), zvyšok je vo veľmi udržiavanom stave – stačí sa nasťahovať.
Parkovanie: K bytu patrí garážové státie (13,2 m²) priamo v dome, ktoré môže byť vaše za 27 000 €.
Skladovanie: K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica (4 m²) v suteréne domu.
Cena bytu: 399 000 € (cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, provízie a poplatkov na katastri).
Prečo práve tento byt?
Prestíž: Jedna z najlepších adries v Bratislave.
Variabilita: 120,9 m² plochy, z ktorej ľahko spravíte 4-izbový byt.
Súkromie: Tiché prostredie obklopené zeleňou.
Nezávislosť: Vlastný kotol a primerané mesačné náklady.
Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne, radi Vás privítame na obhliadke!
----
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 120.9
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 135
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,S
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMG
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
Directreal Smile+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Letná 5 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti399,000 € 3325 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
Directreal Smile+4219052... zobraziť číslo
