1457627832 (Ju7j7Eb4kC8) • Aktualizovaný: 07. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 11. 2025
DIRECTREAL|Predám 3izbový byt s balkónom, ul.Malá okružná mestská časť Luhy v Partizánskom.
Malá okružná
Partizánske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
94,000 € 1106 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Info
Directreal Pro - DIRECTREAL PRO ponúka na predaj 3izbový veľkometrážny byt s balkónom na ul. Malá okružná, mestská časť Luhy v Partizánskom.
Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 7.poschodí zo siedmych.Strecha bytového domu bola tiež zateplená pri zateplovaní bytového domu. Pohodlné parkovanie je možné pred bytovým domom. Byt má veľkorysú výmeru 82,47m2, balkón má 3,27m2 a pivnica má 2,41m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii kúpeľne a samostatného WC, plastové okná sú vo všetkých izbách a kuchyni.Na oknách okrem obývacej izby sú vonkajšie plastové rolety. V jednej izbe je nová plávajúca podlaha, v ďalších izbách sú pôvodné zachovalé drevené parkety, chodba a kuchyňa kombinácia dlažba a linolea .V izbách a v jednom prechode cez kúpeľňu sú nové obložkové zárubne vrátane dverí. Bezpečnosť Vám zaistia nové bezpečnostné dvere. Menené boli aj stupačky v šachte a nové ventily na radiátoroch. Elektrina v byte je pôvodná. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka, alebo ako byt na prenajímanie. V bytovom dome je v roku 2026 plánovaná kompletná výmena výťahu.
Výhodou bytu je, že sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú pešo. V blízkosti je ZŠ Radovana Kaufmana, škôlka, obchody, služby, úrady, kúpalisko, zimný štadión, cyklochodník.
Do centra mesta je to peši cca 10min.
Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny, hypotekárny a poistný servis.
Nový znalecký posudok je k dispozícii v prípade zakúpenia bytu na hypotéku!!!
Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0905 793 136.
Obhliadky a ďalšie informácie: Peter Kácha
+421905793136 p.kacha@directreal.sk
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Pro
Adresa: Masaryčky - business center
Legionárska 3735/5
91101 Trenčín
Telefón: 0903 058 826
Podlahová plocha m2: 85.74
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JV,SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGa
Kontakt na makléra:
Peter Kácha
+421905793136
p.kacha@directreal.sk
Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 7.poschodí zo siedmych.Strecha bytového domu bola tiež zateplená pri zateplovaní bytového domu. Pohodlné parkovanie je možné pred bytovým domom. Byt má veľkorysú výmeru 82,47m2, balkón má 3,27m2 a pivnica má 2,41m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii kúpeľne a samostatného WC, plastové okná sú vo všetkých izbách a kuchyni.Na oknách okrem obývacej izby sú vonkajšie plastové rolety. V jednej izbe je nová plávajúca podlaha, v ďalších izbách sú pôvodné zachovalé drevené parkety, chodba a kuchyňa kombinácia dlažba a linolea .V izbách a v jednom prechode cez kúpeľňu sú nové obložkové zárubne vrátane dverí. Bezpečnosť Vám zaistia nové bezpečnostné dvere. Menené boli aj stupačky v šachte a nové ventily na radiátoroch. Elektrina v byte je pôvodná. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka, alebo ako byt na prenajímanie. V bytovom dome je v roku 2026 plánovaná kompletná výmena výťahu.
Výhodou bytu je, že sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú pešo. V blízkosti je ZŠ Radovana Kaufmana, škôlka, obchody, služby, úrady, kúpalisko, zimný štadión, cyklochodník.
Do centra mesta je to peši cca 10min.
Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny, hypotekárny a poistný servis.
Nový znalecký posudok je k dispozícii v prípade zakúpenia bytu na hypotéku!!!
Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0905 793 136.
Obhliadky a ďalšie informácie: Peter Kácha
+421905793136 p.kacha@directreal.sk
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Pro
Adresa: Masaryčky - business center
Legionárska 3735/5
91101 Trenčín
Telefón: 0903 058 826
Podlahová plocha m2: 85.74
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JV,SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGa
Kontakt na makléra:
Peter Kácha
+421905793136
p.kacha@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Kácha
Directreal Pro+4219057... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Nám. sv. Anny 355 • 91101, Trenčín Celá ponuka spoločnosti94,000 € 1106 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Kácha
Directreal Pro+4219057... zobraziť číslo
