AG213 (Ju33ges8ZCL) • Aktualizovaný: 31. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
DAHLEH-Štartovacie bývanie alebo výnosná investícia-1 izbový zrekonštruovaný byt v Petržalke
Beňadická
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,900 € 4985 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
34.08 m²
Info
DAHLEH- Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa na Beňadickej ulici 9 v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka, situovaný na 10. poschodí z 12 v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia, nových spoločných priestorov, schodísk, moderného osvetlenia, kamerového systému a vymenených rozvodov. Samotný byt prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bola čiastočne menená elektroinštalácia s novou ističovou skrinkou a ističmi, v kuchyni a kúpeľni boli rozvody kompletne nové, kúpeľňa s WC má nový obklad, sanitu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo a moderné osvetlenie, nové osvetlenie je riešené aj v chodbe, v celom byte je čerstvá maľovka, v kuchyni a predsieni bola položená nová vodeodolná plávajúca podlaha, osadené sú nové vstupné aj interiérové dvere a nové žalúzie. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou značky Decodom so zabudovanou novou umývačkou riadu Gorenje, byt dopĺňa nový botník a vstupný nábytok a predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazený na fotografiách, čo z neho robí ideálnu voľbu aj ako investíciu bez nutnosti ďalších nákladov. K bytu prislúcha latková pivnica, celková výmera bytu je 34,08 m², z toho izba má 17,62 m², kuchyňa 9,50 m², kúpeľňa s WC 3,36 m² a predsieň 3,60 m². Mesačné zálohové platby pre dve osoby predstavujú 186 €, k dispozícii je káblová televízia a internet od UPC a veľkým benefitom je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí s rýchlou dostupnosťou MHD, obchodov a všetkých služieb, vďaka čomu ide o komfortné mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite Petržalky.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 1
výmera: 34,08 m2
balkón: nie
parkovanie: verejné
orientácia: Východ
výťah: áno 2x
poschodie: 10/12
pivnica: áno 1x latková
stav: kompletná rekonštrukcia
en.certif.: nie je
LOKALITA:
– byt sa nachádza priamo oproti električkovej trati a zastávke MHD, čo zabezpečuje okamžitú a rýchlu dostupnosť do centra mesta
– priamo oproti bytovému domu je supermarket LIDL, ideálny na každodenné nákupy bez nutnosti presunu
– v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane ďalších obchodov a služieb
– v blízkom okolí je pošta, lekáreň a množstvo prevádzok pre bežné aj aktívne mestské fungovanie
– milovníci pohybu ocenia workout ihrisko a rekreačnú zónu pri Draždiaku
– v okolí sú fitness centrá, kaviarne a možnosti športového aj voľnočasového vyžitia
BENEFITY:
– byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, bez nutnosti ďalších investícií
– výnimočná poloha s okamžitým napojením na MHD a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy
– bezprostredná blízkosť obchodov a služieb vrátane Lidlu priamo oproti domu
– umiestnenie na 10. poschodí ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla
– ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom v žiadanej lokalite Petržalky
CENA:
169 900 EUR
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 1
výmera: 34,08 m2
balkón: nie
parkovanie: verejné
orientácia: Východ
výťah: áno 2x
poschodie: 10/12
pivnica: áno 1x latková
stav: kompletná rekonštrukcia
en.certif.: nie je
LOKALITA:
– byt sa nachádza priamo oproti električkovej trati a zastávke MHD, čo zabezpečuje okamžitú a rýchlu dostupnosť do centra mesta
– priamo oproti bytovému domu je supermarket LIDL, ideálny na každodenné nákupy bez nutnosti presunu
– v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane ďalších obchodov a služieb
– v blízkom okolí je pošta, lekáreň a množstvo prevádzok pre bežné aj aktívne mestské fungovanie
– milovníci pohybu ocenia workout ihrisko a rekreačnú zónu pri Draždiaku
– v okolí sú fitness centrá, kaviarne a možnosti športového aj voľnočasového vyžitia
BENEFITY:
– byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, bez nutnosti ďalších investícií
– výnimočná poloha s okamžitým napojením na MHD a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy
– bezprostredná blízkosť obchodov a služieb vrátane Lidlu priamo oproti domu
– umiestnenie na 10. poschodí ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla
– ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom v žiadanej lokalite Petržalky
CENA:
169 900 EUR
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.
Charakteristika
Úžitková plocha:
34.08 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1983
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Výťah, Bezbariérový prístup, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Iné
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adam Gajdošík
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
Dahleh Real Estate s.r.o.
Prievozská 10 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169,900 € 4985 €/m²
Kontakt na predajcu
Adam Gajdošík
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
