(JuxL9wdcbwN) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
Creex Reality - 3-izbový byt s priestorom 4-izbového | 95,91 m² | Arboria, Trnava
Východná
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 3389 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95.91 m²
Info
CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj nadštandardne priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria v Trnave.
Tri izby, no priestorom a komfortom sa tento byt približuje mnohým 4-izbovým bytom. Celková výmera 95,91 m², dve kúpeľne, dva exteriérové priestory, dve parkovacie miesta a obojstranná orientácia vytvárajú bývanie, ktoré sa od bežného 3-izbového bytu výrazne odlišuje. Byt má výhľad na obe strany bytového domu, vďaka čomu je krásne presvetlený a zároveň prirodzene rozdelený na dennú a nočnú časť. Predáva sa kompletne a moderne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších výrazných investícií.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Trnava – Arboria
Typ: 3-izbový byt
Celková výmera: 95,91 m²
Interiér: 83,46 m²
Balkón: 8,15 m²
Loggia: 4,30 m²
Poschodie: 2. zo 6
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2016
Kúpeľne: 2
Šatník: áno
Garážové státie: áno
Vonkajšie parkovacie miesto: áno
Vykurovanie: ústredné prostredníctvom radiátorov s centrálnou dodávkou tepla
Stav: kompletne a moderne zariadený
MESAČNÉ NÁKLADY
Elektrina: približne 49 €
Mesačný predpis správcovi: približne 170 €
V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vykurovanie, vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
325 000 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Už pri vstupe je cítiť, že nejde o klasický 3-izbový byt. Priestranná chodba prirodzene rozdeľuje jednotlivé časti bývania. Oproti vstupu sa nachádza samostatný šatník a vedľa neho prvá kúpeľňa s vaňou a WC. Po ľavej strane vstupujeme do veľkej dennej časti tvorenej obývacou izbou, kuchyňou a jedálenským priestorom. Z obývačky sa vychádza na krytý balkón s výmerou 8,15 m², ktorý svojou veľkosťou a využitím pôsobí skôr ako menšia terasa. Na balkóne je osadená vonkajšia žalúzia poskytujúca tienenie aj väčšie súkromie. Na opačnej strane bytu sa nachádza nočná časť – detská izba a spálňa, z ktorej je priamy vstup na samostatnú loggiu s výmerou 4,30 m². Veľkou výhodou je druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Práve dve kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného fungovania rodiny.
INTERIÉR A VYBAVENIE
Byt sa predáva kompletne zariadený a interiér pôsobí moderne, elegantne a jednotne. Kuchynská linka je vybavená vstavanou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie bez zdĺhavého zariaďovania a ďalších výrazných investícií – stačí sa nasťahovať.
BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je súčasťou úspešného projektu Arboria, ktorý patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v Trnave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je výťah. Ďalším nadštandardom je parkovanie. K bytu patrí garážové státie priamo v bytovom dome a zároveň vonkajšie parkovacie miesto, takže domácnosť má pohodlne vyriešené parkovanie pre dve vozidlá.
LOKALITA
Arboria ponúka moderné mestské bývanie v jednej z obľúbených rezidenčných častí Trnavy. Upravené prostredie, moderná výstavba a dobrá dostupnosť v rámci mesta vytvárajú príjemné miesto pre každodenný rodinný život.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento byt by som nenazval iba veľkým 3-izbovým bytom. Svojou výmerou, dispozíciou a množstvom praktických benefitov ponúka komfort, ktorý často hľadáme až pri 4-izbových nehnuteľnostiach. Najviac ho odlišuje obojstranná orientácia. Denná časť je na jednej strane, spálne na druhej, vďaka čomu byt pôsobí prirodzene rozdelený, svetlý a veľmi vzdušný. K tomu pridajte dve kúpeľne, samostatný šatník, balkón, loggiu, dve parkovacie miesta a kompletné zariadenie a dostávate veľmi komfortné rodinné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Fotografie dokážu ukázať zariadenie. Skutočný pocit priestoru a výnimočnosť tejto dispozície však pochopíte až pri osobnej obhliadke.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ
Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy.
Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania.
Štefan Rupčík – CreeX Reality
0903 628 223
Tri izby, no priestorom a komfortom sa tento byt približuje mnohým 4-izbovým bytom. Celková výmera 95,91 m², dve kúpeľne, dva exteriérové priestory, dve parkovacie miesta a obojstranná orientácia vytvárajú bývanie, ktoré sa od bežného 3-izbového bytu výrazne odlišuje. Byt má výhľad na obe strany bytového domu, vďaka čomu je krásne presvetlený a zároveň prirodzene rozdelený na dennú a nočnú časť. Predáva sa kompletne a moderne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších výrazných investícií.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Trnava – Arboria
Typ: 3-izbový byt
Celková výmera: 95,91 m²
Interiér: 83,46 m²
Balkón: 8,15 m²
Loggia: 4,30 m²
Poschodie: 2. zo 6
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2016
Kúpeľne: 2
Šatník: áno
Garážové státie: áno
Vonkajšie parkovacie miesto: áno
Vykurovanie: ústredné prostredníctvom radiátorov s centrálnou dodávkou tepla
Stav: kompletne a moderne zariadený
MESAČNÉ NÁKLADY
Elektrina: približne 49 €
Mesačný predpis správcovi: približne 170 €
V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vykurovanie, vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
325 000 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Už pri vstupe je cítiť, že nejde o klasický 3-izbový byt. Priestranná chodba prirodzene rozdeľuje jednotlivé časti bývania. Oproti vstupu sa nachádza samostatný šatník a vedľa neho prvá kúpeľňa s vaňou a WC. Po ľavej strane vstupujeme do veľkej dennej časti tvorenej obývacou izbou, kuchyňou a jedálenským priestorom. Z obývačky sa vychádza na krytý balkón s výmerou 8,15 m², ktorý svojou veľkosťou a využitím pôsobí skôr ako menšia terasa. Na balkóne je osadená vonkajšia žalúzia poskytujúca tienenie aj väčšie súkromie. Na opačnej strane bytu sa nachádza nočná časť – detská izba a spálňa, z ktorej je priamy vstup na samostatnú loggiu s výmerou 4,30 m². Veľkou výhodou je druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Práve dve kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného fungovania rodiny.
INTERIÉR A VYBAVENIE
Byt sa predáva kompletne zariadený a interiér pôsobí moderne, elegantne a jednotne. Kuchynská linka je vybavená vstavanou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie bez zdĺhavého zariaďovania a ďalších výrazných investícií – stačí sa nasťahovať.
BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je súčasťou úspešného projektu Arboria, ktorý patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v Trnave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je výťah. Ďalším nadštandardom je parkovanie. K bytu patrí garážové státie priamo v bytovom dome a zároveň vonkajšie parkovacie miesto, takže domácnosť má pohodlne vyriešené parkovanie pre dve vozidlá.
LOKALITA
Arboria ponúka moderné mestské bývanie v jednej z obľúbených rezidenčných častí Trnavy. Upravené prostredie, moderná výstavba a dobrá dostupnosť v rámci mesta vytvárajú príjemné miesto pre každodenný rodinný život.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento byt by som nenazval iba veľkým 3-izbovým bytom. Svojou výmerou, dispozíciou a množstvom praktických benefitov ponúka komfort, ktorý často hľadáme až pri 4-izbových nehnuteľnostiach. Najviac ho odlišuje obojstranná orientácia. Denná časť je na jednej strane, spálne na druhej, vďaka čomu byt pôsobí prirodzene rozdelený, svetlý a veľmi vzdušný. K tomu pridajte dve kúpeľne, samostatný šatník, balkón, loggiu, dve parkovacie miesta a kompletné zariadenie a dostávate veľmi komfortné rodinné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Fotografie dokážu ukázať zariadenie. Skutočný pocit priestoru a výnimočnosť tejto dispozície však pochopíte až pri osobnej obhliadke.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ
Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy.
Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania.
Štefan Rupčík – CreeX Reality
0903 628 223
Charakteristika
Úžitková plocha:
95.91 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
219 €
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Garážové státie, Vyhradené parkovanie, Kočikáreň
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, Diaľkový autobus, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Rupčík
CreeX Reality s.r.o.09036282... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti325,000 € 3389 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Rupčík
CreeX Reality s.r.o.09036282... zobraziť číslo
