(JuiH8b291nY) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
CREDA | predaj 3-izb. byt 88 m2, na prízemí s terasou a pozemkom, PANORAMA Golf Lužianky, Nitra
Golfová
Lužianky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,200 € 2555 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88.15 m²
Info
CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj 3izbový byt na prízemí s terasou, vlastným pozemkom a parkovacími miestami v pokojnej lokalite pri golfovom ihrisku s panoramatickým výhľadmi na Zobor.
-BYT-
Úžitková plocha: 88,15 m2
Podlažie: 1 NP
Dispozícia: chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť a úložný priestor
Vstupné dvere: bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania
Okná: Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie
Vykurovanie: podlahové
Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu.
Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde.
-EXTERIÉR-
Terasa: 15,11 m2 (povrchová krytina- dlažba)
Pozemok: možnosť výberu o výmere 197 m2, 206 m 2 alebo 437 m2
Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením
-LOKALITA-
Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry (cca 10 min) a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel s reštauráciou. Priamy vstup na golfové ihrisko. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.
-BYT-
Úžitková plocha: 88,15 m2
Podlažie: 1 NP
Dispozícia: chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť a úložný priestor
Vstupné dvere: bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania
Okná: Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie
Vykurovanie: podlahové
Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu.
Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde.
-EXTERIÉR-
Terasa: 15,11 m2 (povrchová krytina- dlažba)
Pozemok: možnosť výberu o výmere 197 m2, 206 m 2 alebo 437 m2
Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením
-LOKALITA-
Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry (cca 10 min) a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel s reštauráciou. Priamy vstup na golfové ihrisko. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.
Charakteristika
Úžitková plocha:
88.15 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Barbora Mešová
CREDA+421 904... zobraziť číslo
CREDA
Kráľovská cesta 1 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,200 € 2555 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Barbora Mešová
CREDA+421 904... zobraziť číslo
