(JuBMHgPhRgK) • Aktualizovaný: 12. 11. 2025 • 1. publikácia: 25. 10. 2025
COMODINO ponúka na predaj exkluzívny 2i byt v novostavbe na Jozefskej ul.
Jozefská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,000 € 5025 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.43 m²
Info
COMODINO ponúka exkluzívne na predaj luxusný 2 - izbový byt v novostavbe WEINHAUER na Jozefskej ul. Byt o výmere 75,43 m2 (z toho kobka 2,51 m2) sa nachádza v projekte od etablovaného developera PROXENTA,
z roku 2017.
Byt sa nachádza na ideálnom 3 NP bytového domu s výťahom, je úžasne presvetlený a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru. Orientovaný je do tichého vnutrobloku a tak si môžete vychutnávať benefity úplného centra Bratislavy bez kompromisov.
Byt je kúpou voľný, a aktuáne sa prenajíma a generuje príjem na úrovni 1.300 EUR mesačne, nájomcovia v prípade záujmu radi v byte ostanú.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je najmä adresa, ktorá zaručuje vynikajúcu dostupnosť, v príjemnom prostredí staromestskej štvrte, v susedstve Prezidentského paláca, či Námestia Slobody. Iste oceníte, že v pešej dostupnosti nájdete všetku vybavenosť pre pohodlie každodenného života.
Veľkou prednosťou je, že byt je dispozične prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa s oddeleným wc, veľká kuchyňa s jedálenským pultom spojená s obývacou izbou, a spálňa s walkin šatníkom. Z oboch izieb sa cez veľkoformátové hliníkové okná dostanete na úchvatný balkón, kde môžete relaxovať pri dobrom víne, či grilovať s priateľmi.
Byt je vhodný ako na bývanie, tak i na investičnú kúpu, za účelom krátkodobého, či dlhodobého prenájmu a predáva sa kompletne zariadený. Autorom návrhu zariadenia je prestížny ateliér dobryinterier.sk. Možno vyzdvihnúť najmä kvalitne spotrebiče značky BOSCH, dve smart televízie SAMSUNG, toaletu GROHE Sensia arena či fakt, že v celom byte je inštalované i LED-RGB-W osvetlenie, ktoré dotvorí želanú atmosféru. Celý interiér a vybavenie bytu sa dá zhrnúť slovami: moderný štýl a kvalita.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 2
výmera: 72,92 m2
lodžia: áno 11,6 m2
parkovanie: parkovacie státie v podzemnej garáži
poschodie: 3 NP
pivnica: áno, 2,51 m2
výťah: áno
stav: novostavba
náklady: 200 EUR
LOKALITA:
Byt sa nachádza v MČ Staré Mesto, na Jozefskej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších mikrolokalít v centre mesta. Od príjemných záhrad prezidentského paláca vás delí iba pár krokov, rovnako ako od Námestia slobody. Na kultúru zájdete pešo do štúdia L+S či divadla Nová scéna. Okolie ponúka aj škálu kaviarni, barov, reštaurácii a mnoho ďalšieho. Potraviny nakúpite v BILLA na Hodžovom námestí a vaša návšteva pohodlne zaparkuje v regulovanej zóne PAAS. Zastávka MHD je od domu vzdialená minútu chôdze. Do historického centra sa dostanete tiež bezproblemov a len za pár minút, na obchvat sa pohodlne napojíte cez Most SNP na Einsteinovej.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita!
BENEFITY:
-bývanie v prémiovej lokalite
-veľkorysá výmera a praktická dispozícia
-kompletne zariadený
-bezproblémové parkovanie priamo v objekte
-jedinečný byt na skvelej adrese
- novostavba od developera roka 2021
- praktická pivnica
- podlahové kúrenie a stropné chladenie
Názor makléra:
Či už hľadáte byt pre seba, alebo investične, WEINHAUER je projekt, s ktorým sa nepomýlite. Tento úchvatný byt spája benefity života v novostavbe s výnimočnou lokalitou v srdci Bratislavy. Ponúka okrem výbornej dostupnosti služieb, aj prestíž a skvelý priestor na život/Takáto kombinácia nepochybne znamená tú správnu investíciu.
CENA:
BYT: 379.000€ Parking: 40.000€
Uvedená cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s predajom.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
z roku 2017.
Byt sa nachádza na ideálnom 3 NP bytového domu s výťahom, je úžasne presvetlený a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru. Orientovaný je do tichého vnutrobloku a tak si môžete vychutnávať benefity úplného centra Bratislavy bez kompromisov.
Byt je kúpou voľný, a aktuáne sa prenajíma a generuje príjem na úrovni 1.300 EUR mesačne, nájomcovia v prípade záujmu radi v byte ostanú.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je najmä adresa, ktorá zaručuje vynikajúcu dostupnosť, v príjemnom prostredí staromestskej štvrte, v susedstve Prezidentského paláca, či Námestia Slobody. Iste oceníte, že v pešej dostupnosti nájdete všetku vybavenosť pre pohodlie každodenného života.
Veľkou prednosťou je, že byt je dispozične prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa s oddeleným wc, veľká kuchyňa s jedálenským pultom spojená s obývacou izbou, a spálňa s walkin šatníkom. Z oboch izieb sa cez veľkoformátové hliníkové okná dostanete na úchvatný balkón, kde môžete relaxovať pri dobrom víne, či grilovať s priateľmi.
Byt je vhodný ako na bývanie, tak i na investičnú kúpu, za účelom krátkodobého, či dlhodobého prenájmu a predáva sa kompletne zariadený. Autorom návrhu zariadenia je prestížny ateliér dobryinterier.sk. Možno vyzdvihnúť najmä kvalitne spotrebiče značky BOSCH, dve smart televízie SAMSUNG, toaletu GROHE Sensia arena či fakt, že v celom byte je inštalované i LED-RGB-W osvetlenie, ktoré dotvorí želanú atmosféru. Celý interiér a vybavenie bytu sa dá zhrnúť slovami: moderný štýl a kvalita.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 2
výmera: 72,92 m2
lodžia: áno 11,6 m2
parkovanie: parkovacie státie v podzemnej garáži
poschodie: 3 NP
pivnica: áno, 2,51 m2
výťah: áno
stav: novostavba
náklady: 200 EUR
LOKALITA:
Byt sa nachádza v MČ Staré Mesto, na Jozefskej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších mikrolokalít v centre mesta. Od príjemných záhrad prezidentského paláca vás delí iba pár krokov, rovnako ako od Námestia slobody. Na kultúru zájdete pešo do štúdia L+S či divadla Nová scéna. Okolie ponúka aj škálu kaviarni, barov, reštaurácii a mnoho ďalšieho. Potraviny nakúpite v BILLA na Hodžovom námestí a vaša návšteva pohodlne zaparkuje v regulovanej zóne PAAS. Zastávka MHD je od domu vzdialená minútu chôdze. Do historického centra sa dostanete tiež bezproblemov a len za pár minút, na obchvat sa pohodlne napojíte cez Most SNP na Einsteinovej.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita!
BENEFITY:
-bývanie v prémiovej lokalite
-veľkorysá výmera a praktická dispozícia
-kompletne zariadený
-bezproblémové parkovanie priamo v objekte
-jedinečný byt na skvelej adrese
- novostavba od developera roka 2021
- praktická pivnica
- podlahové kúrenie a stropné chladenie
Názor makléra:
Či už hľadáte byt pre seba, alebo investične, WEINHAUER je projekt, s ktorým sa nepomýlite. Tento úchvatný byt spája benefity života v novostavbe s výnimočnou lokalitou v srdci Bratislavy. Ponúka okrem výbornej dostupnosti služieb, aj prestíž a skvelý priestor na život/Takáto kombinácia nepochybne znamená tú správnu investíciu.
CENA:
BYT: 379.000€ Parking: 40.000€
Uvedená cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s predajom.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.43 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná, Juhozápadná, Južná
Rok výstavby:
2017
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.09056573... zobraziť číslo
COMODINO SK, s.r.o.
Pribylinská 12 • 83104, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti379,000 € 5025 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.09056573... zobraziť číslo
