(Ju2pEQcsy-X) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
Chytro vyriešený priestor s okamžitým výnosom: Moderný 3-izbový tehlový byt (Komárno, Sústružnícka ul.)
Sústružnícka ul.
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
78,900 € 1360 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Hľadáte investíciu, kde odpadá akákoľvek práca s rekonštrukciou či hľadaním nájomcov? Alebo hľadáte kompaktné trojizbové bývanie, kde bol využitý každý štvorcový meter na maximum?
Realitná kancelária Hausia uvádza na trh kompletne a moderne zrekonštruovaný byt na Sústružníckej ulici v Komárne. Byt s celkovou výmerou 58 m² prešiel premyslenou prestavbou z pôvodne 2-izbovej dispozície na plnohodnotné 3-izbové bývanie.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je v nej usadená dlhodobá, overená nájomná rodina/nájomníci. Kúpou tak okamžite získavate stabilný pasívny príjem bez výpadku nájomného.
Kľúčové vlastnosti a technické prednosti:
Chytrá dispozícia (58 m²): Absencia balkóna umožnila presunúť obytnú plochu do interiéru a vytvoriť plnohodnotnú tretiu samostatnú miestnosť.
Poctivá tehlová stavba: Tehla zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti, ticho a zdravú vnútornú klímu.
Vyhľadávané 1. poschodie: Ideálne podlažie pre pohodlné bývanie bez nutnosti zdolávať veľa schodov.
Kompletná rekonštrukcia: Moderná kuchynská linka na mieru, nová sanita, kompletne vymenené rozvody, podlahy a hladké stierky.
Nezávislý ohrev vody: Vlastný elektrický bojler pre presnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi na TÚV.
Odkladací priestor: K bytu patrí samostatná pivnica v suteréne.
Výhody lokality (Sústružnícka ulica):
Ticho a pokoj: Ulica situovaná mimo rušných mestských tepien.
Kompletné služby v pešej dostupnosti: Obchody, potraviny, školy aj zastávky MHD sú doslova za rohom.
Pohodlné parkovanie: Dobré možnosti zaparkovať vozidlo priamo pred bytovým domom.
Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia?
V Hausia sa postaráme o to, aby prechod vlastnáctva aj nájomného vzťahu prebehol úplne hladko:
Kompletný právny servis: Všetky zmluvy sú autorizované právnikom pre vašu 100% istotu.
Právny prevod nájmu: Pripravíme všetku potrebnú dokumentáciu k prevodu nájomného vzťahu.
Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás.
Prevedenie služieb: Postaráme sa o kompletný popredajný prepis energií u dodávateľov.
Cena: 78 900 €
(Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.)
Investujte do hotového produktu s garanciou výnosu.
Kontaktujte ma ešte dnes pre bližšie informácie:
Hulala Jaroslav
0949 687 832
jaroslav.hulala@hausia.sk
www.hausia.sk
Realitná kancelária Hausia uvádza na trh kompletne a moderne zrekonštruovaný byt na Sústružníckej ulici v Komárne. Byt s celkovou výmerou 58 m² prešiel premyslenou prestavbou z pôvodne 2-izbovej dispozície na plnohodnotné 3-izbové bývanie.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je v nej usadená dlhodobá, overená nájomná rodina/nájomníci. Kúpou tak okamžite získavate stabilný pasívny príjem bez výpadku nájomného.
Kľúčové vlastnosti a technické prednosti:
Chytrá dispozícia (58 m²): Absencia balkóna umožnila presunúť obytnú plochu do interiéru a vytvoriť plnohodnotnú tretiu samostatnú miestnosť.
Poctivá tehlová stavba: Tehla zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti, ticho a zdravú vnútornú klímu.
Vyhľadávané 1. poschodie: Ideálne podlažie pre pohodlné bývanie bez nutnosti zdolávať veľa schodov.
Kompletná rekonštrukcia: Moderná kuchynská linka na mieru, nová sanita, kompletne vymenené rozvody, podlahy a hladké stierky.
Nezávislý ohrev vody: Vlastný elektrický bojler pre presnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi na TÚV.
Odkladací priestor: K bytu patrí samostatná pivnica v suteréne.
Výhody lokality (Sústružnícka ulica):
Ticho a pokoj: Ulica situovaná mimo rušných mestských tepien.
Kompletné služby v pešej dostupnosti: Obchody, potraviny, školy aj zastávky MHD sú doslova za rohom.
Pohodlné parkovanie: Dobré možnosti zaparkovať vozidlo priamo pred bytovým domom.
Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia?
V Hausia sa postaráme o to, aby prechod vlastnáctva aj nájomného vzťahu prebehol úplne hladko:
Kompletný právny servis: Všetky zmluvy sú autorizované právnikom pre vašu 100% istotu.
Právny prevod nájmu: Pripravíme všetku potrebnú dokumentáciu k prevodu nájomného vzťahu.
Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás.
Prevedenie služieb: Postaráme sa o kompletný popredajný prepis energií u dodávateľov.
Cena: 78 900 €
(Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.)
Investujte do hotového produktu s garanciou výnosu.
Kontaktujte ma ešte dnes pre bližšie informácie:
Hulala Jaroslav
0949 687 832
jaroslav.hulala@hausia.sk
www.hausia.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaroslav Hulala
Hausia s.r.o.09496878... zobraziť číslo
Hausia s.r.o.
Andovská 11435/43 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti78,900 € 1360 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaroslav Hulala
Hausia s.r.o.09496878... zobraziť číslo
