(JuM81LRrPns) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
Bývanie na Terase s mestom na dosah, 2 izbový byt, Košice – Západ, blízkosti OC Galéria
Gudernova
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,000 € 4244 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
41 m²
Info
2-IZBOVÝ BYT NA TERASE PRI OC GALÉRIA| PRI MAGISTRÁTE, VÝHĽAD NA KOŠICE ,PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE
**EXKLUZÍVNE** MAXEN REALITY: Hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý je pripravený na okamžité bývanie?
Ponúkame svetlý 2-izbový byt na ulici Gudernova, Košiciach – Západ, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
ČO VÁS NA BYTE ZAUJME?
• krásny panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce
• najvyššie poschodie – viac súkromia a žiadni susedia nad vami
• praktická dispozícia 2-izbového bytu
• byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie
• OC Galéria v pešej dostupnosti a pri Magistráte
• kumbál priamo pred bytom
DISPOZÍCIA:
*Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom
*Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC.
*Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu.
*Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkým úložným priestorom.
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
Byt ponúka:
plastové okná so žalúziami Deň a noc,
plávajúce podlahy,
nové interiérové dvere a drevené zárubne,
bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru,
stierky a znížené podhľady,
prerobenú elektroinštaláciu,
murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom,
umývadlo so skrinkou,
práčku,
WC,
vstavané skrine na chodbe
KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA:
Kuchynská linka je vybavená:
elektrickou rúrou,
plynovou varnou doskou,
komínovým digestorom,
chladničkou,
praktickým barovým sedením.
LOKALITA – KOŠICE, TERASA
Veľkou výhodou je výborná poloha na Terase. OC Galéria máte v pešej dostupnosti, rovnako ako obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, športoviská, parky a MHD.
Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami.
VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA
Byt sa predáva voľný, takže ho môžete začať využívať prakticky okamžite.
Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Predpokladaný nájom je približne 750,- € mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 €.
HLAVNÉ BENEFITY
✓ 2-izbový byt
✓ 40,45 m²
✓ Gudernova – Košice Západ / Terasa
✓ 8. poschodie z 8
✓ panoramatický výhľad
✓ západná orientácia
✓ byt po rekonštrukcii
✓ samostatná spálňa
✓ kuchyňa so spotrebičmi
✓ vstavané skrine
✓ murovaná kúpeľňa
✓ kumbál priamo pred bytom
✓ zateplený bytový dom
✓ nový výťah
✓ nízke mesačné náklady cca 130 €
✓ voľný byt
✓ OC Galéria v pešej dostupnosti
V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta.
Páči sa vám lokalita, výhľad a dispozícia? Zavolajte mi a rada vám byt osobne predstavím.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
**EXKLUZÍVNE** MAXEN REALITY: Hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý je pripravený na okamžité bývanie?
Ponúkame svetlý 2-izbový byt na ulici Gudernova, Košiciach – Západ, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
ČO VÁS NA BYTE ZAUJME?
• krásny panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce
• najvyššie poschodie – viac súkromia a žiadni susedia nad vami
• praktická dispozícia 2-izbového bytu
• byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie
• OC Galéria v pešej dostupnosti a pri Magistráte
• kumbál priamo pred bytom
DISPOZÍCIA:
*Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom
*Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC.
*Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu.
*Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkým úložným priestorom.
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
Byt ponúka:
plastové okná so žalúziami Deň a noc,
plávajúce podlahy,
nové interiérové dvere a drevené zárubne,
bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru,
stierky a znížené podhľady,
prerobenú elektroinštaláciu,
murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom,
umývadlo so skrinkou,
práčku,
WC,
vstavané skrine na chodbe
KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA:
Kuchynská linka je vybavená:
elektrickou rúrou,
plynovou varnou doskou,
komínovým digestorom,
chladničkou,
praktickým barovým sedením.
LOKALITA – KOŠICE, TERASA
Veľkou výhodou je výborná poloha na Terase. OC Galéria máte v pešej dostupnosti, rovnako ako obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, športoviská, parky a MHD.
Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami.
VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA
Byt sa predáva voľný, takže ho môžete začať využívať prakticky okamžite.
Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Predpokladaný nájom je približne 750,- € mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 €.
HLAVNÉ BENEFITY
✓ 2-izbový byt
✓ 40,45 m²
✓ Gudernova – Košice Západ / Terasa
✓ 8. poschodie z 8
✓ panoramatický výhľad
✓ západná orientácia
✓ byt po rekonštrukcii
✓ samostatná spálňa
✓ kuchyňa so spotrebičmi
✓ vstavané skrine
✓ murovaná kúpeľňa
✓ kumbál priamo pred bytom
✓ zateplený bytový dom
✓ nový výťah
✓ nízke mesačné náklady cca 130 €
✓ voľný byt
✓ OC Galéria v pešej dostupnosti
V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta.
Páči sa vám lokalita, výhľad a dispozícia? Zavolajte mi a rada vám byt osobne predstavím.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
Charakteristika
Úžitková plocha:
41 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Letisko, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Werferova 1 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti174,000 € 4244 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
