17740 (JuVfz82ouPj) • Aktualizovaný: 23. 05. 2026 • 1. publikácia: 23. 05. 2026
Bývanie ako v dome - 4. izb. mezonetový byt so samostatným vstupom, terasou a záhradou – BEGÓNIOVÁ ul., Vrakuňa
Begóniová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
364,000 € 2696 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 4. izbový mezonetový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na BEGÓNIOVEJ ulici vo Vrakuni. Byt má samostatný vstup z exteriéru, vlastnú terasu a záhradu, vďaka čomu ponúka bývanie s vysokou mierou súkromia a charakterom rodinného domu. Ulica je využívaná prevažne majiteľmi domov, čo garantuje zníženú hlučnosť a zvýšenú mieru bezpečia.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie praktického dispozičného riešenia, kvalitného stavebného prevedenia a kompletného interiéru na mieru. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších väčších investícií. Bývanie, kde sa spája pokoj, súkromie a mestský komfort.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Podlahová plocha: 100 m²
Zastavaný pozemok a záhrada: 343 m² (rovinatý)
Terasa: 35 m²
Loggia: 5,29 m²
Balkón: 1,87 m²
3 parkovacie státia priamo pri dome
Všetky inžinierske siete + vlastná studňa
Povalový priestor s plochou 35 m²
DISPOZÍCIA BYTU:
byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, čím poskytuje komfortné bývanie pre rodinu
prízemie (56 m²) - vstupné zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na priestrannú terasu.
poschodie (44 m²) - tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, loggia a balkón.
TECHNICKÉ RIEŠENIE A STAVBA:
Tehlová konštrukcia so zateplením
Železobetónové základy a stropy
Sedlová strecha so škridlovou krytinou
Energetická trieda A
Plastové okná s izolačným trojsklom a interiérovými žalúziami
Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
Podlahové teplovodné vykurovanie
Plynový kotol na vykurovanie a ohrev TÚV
Bleskozvod a kompletné inžinierske prípojky
INTERIÉR A VYBAVNIE:
kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
skrine a úložné riešenia
podlahy - keramická dlažba
interiérové dvere a zárubne
bezpečnostné vstupné dvere
moderné kúpeľne (vaňa aj sprchový kút)
internet od spoločnosti Slovanet
nová sedacia súprava a postele s matracmi
alarm
ZÁHRADA:
nízko údržbová záhrada v anglickom štýle navrhnutá na kľúč záhradným architektom
automatická závlaha
studňa pre nízke náklady spojené so zavlažovaním
sieťky proti krtom
udržiavaný trávnik
Nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná a vykazuje nízke mesačné náklady, predáva kompletne dokončená s dôrazom na funkčnosť a kvalitu spracovania.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy (cca 15 min autom, až tri prístupové možnosti), v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotnícke zariadenia, zastávka MHD a železničná zastávka Bratislava – Vrakuňa ako súčasť tzv. terminálu integrovanej prepravy (TIOP) sa nachádza neďaleko od domu. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť prírody, najmä Vrakunský lesopark a promenáda pri Malom Dunaji s cyklotrasami.
Výhody nehnuteľnosti:
✔ novostavba (kolaudácia 2020)
✔ kompletné vybavenie bez nutnosti ďalších investícií
✔ praktická dispozícia pre rodinu
✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou
✔ vlastné parkovanie
✔ nízke prevádzkové náklady
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné, kvalitné a bezstarostné bývanie v príjemnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou.
Táto ponuka je vhodná najmä pre klienta, ktorý má vyriešené alebo reálne pripravené financovanie a vie po obhliadke konať bez zbytočných prieťahov.
Predávajúci preferuje kupujúceho s vlastnými finančnými prostriedkami, prípadne klienta, ktorý má vopred overenú možnosť hypotekárneho financovania a je pripravený po potvrdení záujmu okamžite riešiť ďalší postup.
Vzhľadom na časový rámec predaja budú uprednostnení záujemcovia, ktorí nie sú viazaní predajom vlastnej nehnuteľnosti a vedia smerovať k uzavretiu obchodu v rámci možností čo najskôr.
Cena 364 000 €, v cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis. Ponúkame bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našim úverovým špecialistom.
Kontakt pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky:
0918 468 147
cbreal@centrum.sk | cbreal@cbreal.sk
Máte nehnuteľnosť na predaj? Prijímame nové ponuky bez poplatkov – transparentne, bezpečne a s osobitným prístupom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie praktického dispozičného riešenia, kvalitného stavebného prevedenia a kompletného interiéru na mieru. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších väčších investícií. Bývanie, kde sa spája pokoj, súkromie a mestský komfort.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Podlahová plocha: 100 m²
Zastavaný pozemok a záhrada: 343 m² (rovinatý)
Terasa: 35 m²
Loggia: 5,29 m²
Balkón: 1,87 m²
3 parkovacie státia priamo pri dome
Všetky inžinierske siete + vlastná studňa
Povalový priestor s plochou 35 m²
DISPOZÍCIA BYTU:
byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, čím poskytuje komfortné bývanie pre rodinu
prízemie (56 m²) - vstupné zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na priestrannú terasu.
poschodie (44 m²) - tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, loggia a balkón.
TECHNICKÉ RIEŠENIE A STAVBA:
Tehlová konštrukcia so zateplením
Železobetónové základy a stropy
Sedlová strecha so škridlovou krytinou
Energetická trieda A
Plastové okná s izolačným trojsklom a interiérovými žalúziami
Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
Podlahové teplovodné vykurovanie
Plynový kotol na vykurovanie a ohrev TÚV
Bleskozvod a kompletné inžinierske prípojky
INTERIÉR A VYBAVNIE:
kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
skrine a úložné riešenia
podlahy - keramická dlažba
interiérové dvere a zárubne
bezpečnostné vstupné dvere
moderné kúpeľne (vaňa aj sprchový kút)
internet od spoločnosti Slovanet
nová sedacia súprava a postele s matracmi
alarm
ZÁHRADA:
nízko údržbová záhrada v anglickom štýle navrhnutá na kľúč záhradným architektom
automatická závlaha
studňa pre nízke náklady spojené so zavlažovaním
sieťky proti krtom
udržiavaný trávnik
Nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná a vykazuje nízke mesačné náklady, predáva kompletne dokončená s dôrazom na funkčnosť a kvalitu spracovania.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy (cca 15 min autom, až tri prístupové možnosti), v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotnícke zariadenia, zastávka MHD a železničná zastávka Bratislava – Vrakuňa ako súčasť tzv. terminálu integrovanej prepravy (TIOP) sa nachádza neďaleko od domu. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť prírody, najmä Vrakunský lesopark a promenáda pri Malom Dunaji s cyklotrasami.
Výhody nehnuteľnosti:
✔ novostavba (kolaudácia 2020)
✔ kompletné vybavenie bez nutnosti ďalších investícií
✔ praktická dispozícia pre rodinu
✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou
✔ vlastné parkovanie
✔ nízke prevádzkové náklady
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné, kvalitné a bezstarostné bývanie v príjemnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou.
Táto ponuka je vhodná najmä pre klienta, ktorý má vyriešené alebo reálne pripravené financovanie a vie po obhliadke konať bez zbytočných prieťahov.
Predávajúci preferuje kupujúceho s vlastnými finančnými prostriedkami, prípadne klienta, ktorý má vopred overenú možnosť hypotekárneho financovania a je pripravený po potvrdení záujmu okamžite riešiť ďalší postup.
Vzhľadom na časový rámec predaja budú uprednostnení záujemcovia, ktorí nie sú viazaní predajom vlastnej nehnuteľnosti a vedia smerovať k uzavretiu obchodu v rámci možností čo najskôr.
Cena 364 000 €, v cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis. Ponúkame bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našim úverovým špecialistom.
Kontakt pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky:
0918 468 147
cbreal@centrum.sk | cbreal@cbreal.sk
Máte nehnuteľnosť na predaj? Prijímame nové ponuky bez poplatkov – transparentne, bezpečne a s osobitným prístupom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
1.87 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5.29 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
35 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vladislav Peniaško
Realitní makléri Slovenska0918 468... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti364,000 € 2696 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vladislav Peniaško
Realitní makléri Slovenska0918 468... zobraziť číslo
