Novinka

12294889 (JuRSDYkUvh2) • Aktualizovaný: 07. 01. 2026 • 1. publikácia: 05. 01. 2026

Bývajte tam, kde sa dýcha ľahšie - Priestranný 3 izbový byt v novostavbe Malá Hrádza, Jakubov v blízkosti lesov

Name: Bývajte tam, kde sa dýcha ľahšie - Priestranný 3 izbový byt v novostavbe Malá Hrádza, Jakubov v blízkosti lesov
Brand: Reality.sk
SKU: JuRSDYkUvh2
Price: 219500 EUR
Availability: InStock

Jakubov • Slovensko

Ukázať na mape

219,500 € 2661 €/m²

Základné informácie

Druh:

3 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

82.48 m²

Info

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia.

Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 3 izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy.

Základné info:
BYT 3/25
• celková plocha: 82,48 m²
• byt: 77,54 m²
• balkón: 4,94 m²
• poschodie: 3/3
• možnosť dokúpenia štandardu
• predpríprava na klimatizáciu
• kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda)
• energetická trieda A0
• plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil)
• predpríprava na vonkajšie žalúzie
• nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm
• zateplenie – 160 mm
• výťah v bytovom dome
• pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery
• parkovanie pri bytovom dome
• bez nabíjacích staníc pre elektromobily
• Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027.

Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk

Lokalita a parkovanie:
Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD.
Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky.
Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest.

Cena:
219 500 €
Parkovacie miesto od 5 000 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu.
Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

82.48 m²

Umiestnenie:

Ďalšie nadzemné podlažie

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Plocha balkónu v m2:

4.94 m²