17894 (Ju9kgqbK1Cn) • Aktualizovaný: 27. 05. 2026 • 1. publikácia: 27. 05. 2026
BYTOČ RK - 4-izb. byt 101m2 s 2x terasou a parkovaním v Taliansku neďaleko pobrežia - Cervignano Del Friuli
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
82,000 € 812 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101 m²
Info
Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v mestečku Cervignano Del Friuli veľký 4-izbový byt v centrálnej lokalite len 20 minút autom od od ostrova Grado. Byt má rozlohu 101 m2 a nachádza na 4. poschodí 5-posch. kondomínia s výťahom.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu, samostatnej kuchyne s prístupom na terasu (plynový sporák), troch spální (jedna vhodná aj na pracovňu) a kúpeľne s oknom a vaňou. Vstavané skrine. V cene je zahrnuté aj kryté parkovacie miesto čo je v centrálnej lokalite veľmi žiadúce. Byt sa predáva kompletne zariadený, je pripravený na nasťahovanie. Ústredné kúrenie. Mesačné náklady (vrátane kúrenia, vody, výťahu a pod.) sú 160,00 €/mesiac. Cena: 82 000 € (+ poplatky).
Výhodná poloha neďaleko historického mestečka Aquilea, iba 20 min. autom na pláž (Grado). Taktiež v okolí vhodné cyklotrasy cez most až na ostrov.
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado, Lignano, bibione a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu, samostatnej kuchyne s prístupom na terasu (plynový sporák), troch spální (jedna vhodná aj na pracovňu) a kúpeľne s oknom a vaňou. Vstavané skrine. V cene je zahrnuté aj kryté parkovacie miesto čo je v centrálnej lokalite veľmi žiadúce. Byt sa predáva kompletne zariadený, je pripravený na nasťahovanie. Ústredné kúrenie. Mesačné náklady (vrátane kúrenia, vody, výťahu a pod.) sú 160,00 €/mesiac. Cena: 82 000 € (+ poplatky).
Výhodná poloha neďaleko historického mestečka Aquilea, iba 20 min. autom na pláž (Grado). Taktiež v okolí vhodné cyklotrasy cez most až na ostrov.
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado, Lignano, bibione a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Charakteristika
Úžitková plocha:
101 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti82,000 € 812 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... zobraziť číslo
