63368 (JuBSdYES1fE) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Byt veľký ako dom: 4 izby, 124 m² a garáž v Pezinku
Pezinok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
281 000 € 2270 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
123,78 m²
Info
TUreality ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s výmerou 123,78 m², v tichej rezidenčnej časti Pezinka na Silvánovej ulici. Byt je na 1. podlaží zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom z roku 1996. Je čiastočne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený, takže sa doň môžete hneď nasťahovať. Vďaka veľkej ploche a rozumnému rozloženiu je ideálny pre rodinu.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ nadštandardná výmera 123,78 m²
✅ oddelené WC, kúpeľňa s vaňou
✅ predáva sa zariadený, stačí sa nasťahovať
✅ tichá lokalita, tehlový dom s výťahom
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= tehlový bytový dom, rok výstavby 1996, Silvánová ul., Pezinok
= úžitková plocha: 123,78 m²
= loggia: 1x
= balkon: 1x
= garáž: 1x - možnosť dokúpenia
= podlažie: 1/4, výťah áno
= vykurovanie: lokálne
= stav: čiastočná rekonštrukcia, zariadený
= energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA - podľa pôdorysu:
- vstupná chodba
- obývacia izba s výstupom na loggiu
- izba 3x
- kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
- loggia
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* priestranná kuchyňa so spotrebičmi: sporák, chladnička, mikrovlnná rúra
* kúpeľňa s vaňou
* oddelené WC
* vstavaný nábytok
* plastové okná
* podlahy: parkety, dlažba, PVC
* lokálne vykurovanie
* byt sa predáva zariadený
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza na Silvánovej ulici v pokojnej obytnej štvrti Pezinka. V okolí sú obchody, škôlky, školy, aj služby a centrum mesta s pešou zónou, kaviarňami a vinárňami je pár minút autom. Na prechádzky, cyklistiku a turistiku sú blízko vinohradnícke chodníky, lesopark Kučišdorfská dolina a rekreačná oblasť Zochova chata. Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 25 minút, vlakom zo stanice Pezinok približne za 20 minút. Pezinok má aj autobusové spojenie do okolitých obcí.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Byty takejto veľkosti sa v Pezinku na trhu objavujú len výnimočne. Za cenu menšieho domu tu dostanete 4 izby, loggiu, balkón garáž (za poplatok) a pohodlie bytu s výťahom, bez starostí so záhradou a údržbou. Dispozícia s oddeleným WC a kúpeľňou s vaňou je praktická pre celú rodinu. Rekonštrukcia už bola začatá, takže si zvyšok dokončíte podľa seba. Neváhajte s obhliadkou!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 281.000,- €
➡️Garáž: 20.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ nadštandardná výmera 123,78 m²
✅ oddelené WC, kúpeľňa s vaňou
✅ predáva sa zariadený, stačí sa nasťahovať
✅ tichá lokalita, tehlový dom s výťahom
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= tehlový bytový dom, rok výstavby 1996, Silvánová ul., Pezinok
= úžitková plocha: 123,78 m²
= loggia: 1x
= balkon: 1x
= garáž: 1x - možnosť dokúpenia
= podlažie: 1/4, výťah áno
= vykurovanie: lokálne
= stav: čiastočná rekonštrukcia, zariadený
= energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA - podľa pôdorysu:
- vstupná chodba
- obývacia izba s výstupom na loggiu
- izba 3x
- kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
- loggia
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* priestranná kuchyňa so spotrebičmi: sporák, chladnička, mikrovlnná rúra
* kúpeľňa s vaňou
* oddelené WC
* vstavaný nábytok
* plastové okná
* podlahy: parkety, dlažba, PVC
* lokálne vykurovanie
* byt sa predáva zariadený
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza na Silvánovej ulici v pokojnej obytnej štvrti Pezinka. V okolí sú obchody, škôlky, školy, aj služby a centrum mesta s pešou zónou, kaviarňami a vinárňami je pár minút autom. Na prechádzky, cyklistiku a turistiku sú blízko vinohradnícke chodníky, lesopark Kučišdorfská dolina a rekreačná oblasť Zochova chata. Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 25 minút, vlakom zo stanice Pezinok približne za 20 minút. Pezinok má aj autobusové spojenie do okolitých obcí.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Byty takejto veľkosti sa v Pezinku na trhu objavujú len výnimočne. Za cenu menšieho domu tu dostanete 4 izby, loggiu, balkón garáž (za poplatok) a pohodlie bytu s výťahom, bez starostí so záhradou a údržbou. Dispozícia s oddeleným WC a kúpeľňou s vaňou je praktická pre celú rodinu. Rekonštrukcia už bola začatá, takže si zvyšok dokončíte podľa seba. Neváhajte s obhliadkou!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 281.000,- €
➡️Garáž: 20.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
123,78 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1996
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti281 000 € 2270 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
