(JuM96-LRv5a) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 02. 08. 2026
Bratislava I - NA PREDAJ INVESTIČNÝ KLENOT V STAROM MESTE: 2,5-izbový byt s vlastným vstupom na Šancovej ulici
Šancová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 3486 €/m²
Poznámka k cene: Vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60.24 m²
Info
RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj 2,5 izbový byt s ÚP 60,24 m2 + pivnica cca 7,6 m2 v úplne pôvodnom stave.
Lokalita: Šancová BA- Staré mesto.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa vlastných predstáv ? Chcete investíciu s obrovským potenciálom na podnikanie či krátkodobý prenájom (Airbnb), v pešej dostupnosti historického centra? Tento byt čaká na novú kapitolu, ktorú napíšete Vy.
UNIKÁTNA DISPOZÍCIA A SÚKROMIE
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, no ponúka benefit, aký pri bytových domoch nájdete len zriedka:
- Samostatné schodisko vedúce priamo k bytu, ktoré je bezpečne uzatvárateľné mrežou.
- Maximálna bezpečnosť: Hlavný vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom.
- Tento samostatný prístup robí z bytu dokonalé miesto pre podnikateľské účely (kanceláriu, ateliér, ambulanciu, salón) alebo pre krátkodobé prenájmy typu Airbnb, kde hostia ocenia absolútne súkromie a oddelený vstup.
LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA A ŠETRÍ ČAS
Poloha na Šancovej ulici je strategickým uzlom Bratislavy.
- Len 1 km od Hlavnej vlakovej stanice – ideálne pre turistov, biznis klientelu a dochádzajúcich.
- Kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, MHD, trhovisko)... všetko hneď pri ruke.
Parkovanie je zabezpečené v blízkosti bytového domu.
BUDÚCI POTENCIÁL A ZHODNOTENIE
- Kúpou tohto bytu nezískavate len metre štvorcové, ale aj investíciu do budúcna. Bytový dom čakajú veľké pozitívne zmeny: je naplánovaná kompletná obnova budovy (nová fasáda, balkóny) aj výmena rozvodov vody a kanalizácie (stúpačky).
- Vy si zrekonštruujete interiér podľa seba a o zbytok hodnoty celej nehnuteľnosti sa postará revitalizácia bytového domu.
Orientácia na svetové strany J/JV- S/SZ.
Tento byt je ako neobrúsený diamant. Či už hľadáte priestor pre svoj biznis, štýlové mestské bývanie, alebo stabilný zdroj príjmu z Airbnb, táto adresa v Starom Meste je stávkou na istotu. Chcete to vidieť ? Neváhajte ma kontaktovať.
Cena: 210 000 € (aj cez HÚ).
Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk
Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny:
• poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou
• podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní)
• platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky)
• Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…)
• „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU
• plus ďalšie benefity pre Vás
ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde.
U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu, čím Vám ušetríme min. 280 € pri zakladanom byte a min. 380 € zakladanom pri dome.
Navštíviť nás môžete osobne na adrese:
RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA.
Lokalita: Šancová BA- Staré mesto.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa vlastných predstáv ? Chcete investíciu s obrovským potenciálom na podnikanie či krátkodobý prenájom (Airbnb), v pešej dostupnosti historického centra? Tento byt čaká na novú kapitolu, ktorú napíšete Vy.
UNIKÁTNA DISPOZÍCIA A SÚKROMIE
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, no ponúka benefit, aký pri bytových domoch nájdete len zriedka:
- Samostatné schodisko vedúce priamo k bytu, ktoré je bezpečne uzatvárateľné mrežou.
- Maximálna bezpečnosť: Hlavný vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom.
- Tento samostatný prístup robí z bytu dokonalé miesto pre podnikateľské účely (kanceláriu, ateliér, ambulanciu, salón) alebo pre krátkodobé prenájmy typu Airbnb, kde hostia ocenia absolútne súkromie a oddelený vstup.
LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA A ŠETRÍ ČAS
Poloha na Šancovej ulici je strategickým uzlom Bratislavy.
- Len 1 km od Hlavnej vlakovej stanice – ideálne pre turistov, biznis klientelu a dochádzajúcich.
- Kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, MHD, trhovisko)... všetko hneď pri ruke.
Parkovanie je zabezpečené v blízkosti bytového domu.
BUDÚCI POTENCIÁL A ZHODNOTENIE
- Kúpou tohto bytu nezískavate len metre štvorcové, ale aj investíciu do budúcna. Bytový dom čakajú veľké pozitívne zmeny: je naplánovaná kompletná obnova budovy (nová fasáda, balkóny) aj výmena rozvodov vody a kanalizácie (stúpačky).
- Vy si zrekonštruujete interiér podľa seba a o zbytok hodnoty celej nehnuteľnosti sa postará revitalizácia bytového domu.
Orientácia na svetové strany J/JV- S/SZ.
Tento byt je ako neobrúsený diamant. Či už hľadáte priestor pre svoj biznis, štýlové mestské bývanie, alebo stabilný zdroj príjmu z Airbnb, táto adresa v Starom Meste je stávkou na istotu. Chcete to vidieť ? Neváhajte ma kontaktovať.
Cena: 210 000 € (aj cez HÚ).
Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk
Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny:
• poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou
• podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní)
• platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky)
• Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…)
• „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU
• plus ďalšie benefity pre Vás
ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde.
U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu, čím Vám ušetríme min. 280 € pri zakladanom byte a min. 380 € zakladanom pri dome.
Navštíviť nás môžete osobne na adrese:
RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60.24 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná, Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
180 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Letisko, Cesta, Trolejbus, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lea Iveta Richesová
RK Quality SC, s. r. o.+ 421 94... zobraziť číslo
RK Quality SC, s. r. o.
Lichnerova 25 • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti210,000 € 3486 €/m²
Kontakt na predajcu
Lea Iveta Richesová
+ 421 94... zobraziť číslo
