12296860 (JuhOo8nu10q) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 11. 2025
BOSEN | REZERVOVANÉ - Slnečný 3 - izbový byt v Malackách na sídlisku Juh s dvoma loggiami
F. Malovaného
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
153,000 € 2593 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
59 m²
Info
Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Juh v Malackách, Malovaného ul.
BYT: 3 izbový byt s príslušenstvom má celkovú výmeru 58,99 m2 (bez plochy loggií) a nachádza sa na 7. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Byt mal pôvodne 2 izbovú dispozíciu. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná viackrát, naposledy v roku 2024 (kúpeľňa s WC, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere). Rozvody elektriny sú pôvodné. Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná postupne (fasáda, strecha, stupačky). Výťah je zatiaľ pôvodný, výmena je plánovaná v krátkej budúcnosti.
DISPOZÍCIA: Chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, kuchyne a spálne vpravo, detskej izby a obývačky vľavo. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a je priechodná pre spálňu. Kúpeľňa s WC je vybavená sprchovacím kútom a práčkou. Súčasťou bytu sú dve loggie, pričom jedna z nich je plne presklená a prístup k nim je z detskej izby a obývačky. Ďalším príslušenstvom bytu je murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu s výmerou 1,9 m2.
ZARIADENIE: Byt sa predáva nezariadený. Kuchynská linka ako stavebná súčasť zostáva. Súčasťou bytu je pripojenie na poskytovateľov internetu a televízie podľa vlastného výberu.
LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Sídlisko Juh disponuje nasledovnou občianskou vybavenosťou: základná škola, reštaurácia, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, športové centrum. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava.
PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu.
CENA: 153.000 €
Realitný maklér: Ing. Andrea Havlíková, +421 905 825 135, havlikova@bosen.sk
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
BYT: 3 izbový byt s príslušenstvom má celkovú výmeru 58,99 m2 (bez plochy loggií) a nachádza sa na 7. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Byt mal pôvodne 2 izbovú dispozíciu. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná viackrát, naposledy v roku 2024 (kúpeľňa s WC, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere). Rozvody elektriny sú pôvodné. Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná postupne (fasáda, strecha, stupačky). Výťah je zatiaľ pôvodný, výmena je plánovaná v krátkej budúcnosti.
DISPOZÍCIA: Chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, kuchyne a spálne vpravo, detskej izby a obývačky vľavo. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a je priechodná pre spálňu. Kúpeľňa s WC je vybavená sprchovacím kútom a práčkou. Súčasťou bytu sú dve loggie, pričom jedna z nich je plne presklená a prístup k nim je z detskej izby a obývačky. Ďalším príslušenstvom bytu je murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu s výmerou 1,9 m2.
ZARIADENIE: Byt sa predáva nezariadený. Kuchynská linka ako stavebná súčasť zostáva. Súčasťou bytu je pripojenie na poskytovateľov internetu a televízie podľa vlastného výberu.
LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Sídlisko Juh disponuje nasledovnou občianskou vybavenosťou: základná škola, reštaurácia, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, športové centrum. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava.
PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu.
CENA: 153.000 €
Realitný maklér: Ing. Andrea Havlíková, +421 905 825 135, havlikova@bosen.sk
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
59 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1975
Rok kolaudácie:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
8 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Havlíková
BOSEN Malacky+421 905... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Družstevná 13 • 901 01, Malacky Celá ponuka spoločnosti153,000 € 2593 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Havlíková
+421 905... zobraziť číslo
