12297394 (JuEbaiwvXcm) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 28. 04. 2026
BOSEN PRENÁJME 3IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V HAINBURG/DONAU
Rakúsko
• Hainburg a. d. Donau
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
820 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: 3mesačná kaucia vopred
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
64 m²
Info
PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S KRBOM A LOGGIOU | HAINBURG AN DER DONAU
BOSEN | GROUP VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V HAINBURGU AN DER DONAU.
Realitná kancelária BOSEN | Group Vám ponúka na prenájom priestranný slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu v pokojnej lokalite mesta Hainburg an der Donau.
3D virtuálna obhliadka
Byt je veľmi svetlý a príjemne presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania. Dominantou bytu je obývacia izba s krbom, ktorý sa nachádza v centre miestnosti a dodáva priestoru útulný charakter. Z obývačky je zároveň vstup na loggiu, ideálnu na oddych alebo rannú kávu. Vďaka svojej dispozícii, svetlosti a bezplatnému parkovaniu pred bytovým domom ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodinu.
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná predsieň
chodba
obývacia izba s krbom a loggiou
spálňa
detská izba / pracovňa
kuchyňa
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
ŠTANDARD VYBAVENIA:
Elektrickým kúrením je vykurovaný byt, pričom alternatívnou možnosťou vykurovania je aj centrálne umiestnený krb v obývacej izbe, ktorý poskytuje príjemné teplo do celého bytu, a to najmä počas chladnejších mesiacov.
Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
priestranný a presvetlený byt
krb v obývacej izbe vytvárajúci príjemnú atmosféru
loggia vhodná na relax a oddych
pokojná lokalita
parkovanie zdarma pred bytovým domom
vhodný pre jednotlivcov aj rodiny
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Hainburg an der Donau pod Hainburgským hradom, ktoré ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, s možnosťou turistiky po okolitých zákutiach Hainburgu a priľahlých miest (Bad Deutsch–Altenburg, Petronell-Carnuntum, Kittsee), a zároveň výbornú dostupnosť do hlavných miest ako je Bratislava, či Viedne.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V BLÍZKOM OKOLÍ:
historické centrum mesta (Hauptplatz) – cca 1,1 km
dunajská promenáda a cyklotrasy – cca 1,3 km
nemocnica Landesklinikum Hainburg – cca 800m
základná škola (Volksschule, Mittelschule Hainburg) – cca 900 m
materské školy a jasle – cca 300 – 900 m
Galleria Danubia, potraviny, reštaurácie a služby – do 1 km
športoviská a rekreačné možnosti – do 1,5 km
Mesto zároveň pripravuje rozšírenie školských kapacít (Gymnázium a Bildungscampus Europacampus Hainburg), čo zvyšuje komfort bývania pre rodiny s deťmi.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:
Železnica: stanica Hainburg – priamy spoj do Viedne (S-Bahn S7) - 1,4 km
Autobus: priamy spoj do Bratislavy, Bruck an der Leitha a Viedne - 600 m
Bratislava centrum: - 18 km (20–25 min autom)
Viedeň centrum: 50 km (40–45 min autom)
CENA PRENÁJMU
800 € / mesiac
Kaucia vo výške troch mesačných nájmoch
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT
KONTAKT:
Realitný maklér: Ildikó Lörintzy
📞 +43 660 740 99 65 alebo 0918 783 884
Radi Vám pomôžeme aj s:
vybavením hypotekárneho úveru v rakúskych bankách
tlmočníckymi službami podľa potreby
VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:
Realitná kancelária BOSEN | GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Informujeme Vás, že vzhľadom na povinnosť preukázania vlastníkom môžeme spracovať požiadavky/dopyty len s úplnou adresou a údajmi o osobe (meno a priezvisko, adresa, telefónne číslo, e-mail).
Touto cestou Vás chceme vyslovene upozorniť, že maklér pôsobí ako maklér obidvoch strán. Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníkov/tretích strán a preto sú bez záruky. Zmeny sú vyhradené!
Uvedená cena je úradná cena, ktorá môže odpovedať budúcej kúpnej cene. Vzhľadom k tomu, že cena bude definovaná písomnými ponukami záujemcov, môže byť závislá od dopytu, a je možné, že bude nad úradnou cenou. Konečný súhlas závisí výhradne od predávajúceho podpisom poslanej ponuky.
Poznámka: Maklérka Ildikó Lörintzy má Wirtschaftliche Naheverhältnisse s BOSEN | Group, podľa § 6 ods. 4 MaklerG v Rakúsku, musia byť tieto väzby objednávateľovi oznámené bez výzvy; inak hrozí strata nároku na províziu. Maklér pôsobí ako maklér obidvoch strán.
BOSEN | GROUP VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V HAINBURGU AN DER DONAU.
Realitná kancelária BOSEN | Group Vám ponúka na prenájom priestranný slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu v pokojnej lokalite mesta Hainburg an der Donau.
3D virtuálna obhliadka
Byt je veľmi svetlý a príjemne presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania. Dominantou bytu je obývacia izba s krbom, ktorý sa nachádza v centre miestnosti a dodáva priestoru útulný charakter. Z obývačky je zároveň vstup na loggiu, ideálnu na oddych alebo rannú kávu. Vďaka svojej dispozícii, svetlosti a bezplatnému parkovaniu pred bytovým domom ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodinu.
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná predsieň
chodba
obývacia izba s krbom a loggiou
spálňa
detská izba / pracovňa
kuchyňa
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
ŠTANDARD VYBAVENIA:
Elektrickým kúrením je vykurovaný byt, pričom alternatívnou možnosťou vykurovania je aj centrálne umiestnený krb v obývacej izbe, ktorý poskytuje príjemné teplo do celého bytu, a to najmä počas chladnejších mesiacov.
Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
priestranný a presvetlený byt
krb v obývacej izbe vytvárajúci príjemnú atmosféru
loggia vhodná na relax a oddych
pokojná lokalita
parkovanie zdarma pred bytovým domom
vhodný pre jednotlivcov aj rodiny
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Hainburg an der Donau pod Hainburgským hradom, ktoré ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, s možnosťou turistiky po okolitých zákutiach Hainburgu a priľahlých miest (Bad Deutsch–Altenburg, Petronell-Carnuntum, Kittsee), a zároveň výbornú dostupnosť do hlavných miest ako je Bratislava, či Viedne.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V BLÍZKOM OKOLÍ:
historické centrum mesta (Hauptplatz) – cca 1,1 km
dunajská promenáda a cyklotrasy – cca 1,3 km
nemocnica Landesklinikum Hainburg – cca 800m
základná škola (Volksschule, Mittelschule Hainburg) – cca 900 m
materské školy a jasle – cca 300 – 900 m
Galleria Danubia, potraviny, reštaurácie a služby – do 1 km
športoviská a rekreačné možnosti – do 1,5 km
Mesto zároveň pripravuje rozšírenie školských kapacít (Gymnázium a Bildungscampus Europacampus Hainburg), čo zvyšuje komfort bývania pre rodiny s deťmi.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:
Železnica: stanica Hainburg – priamy spoj do Viedne (S-Bahn S7) - 1,4 km
Autobus: priamy spoj do Bratislavy, Bruck an der Leitha a Viedne - 600 m
Bratislava centrum: - 18 km (20–25 min autom)
Viedeň centrum: 50 km (40–45 min autom)
CENA PRENÁJMU
800 € / mesiac
Kaucia vo výške troch mesačných nájmoch
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT
KONTAKT:
Realitný maklér: Ildikó Lörintzy
📞 +43 660 740 99 65 alebo 0918 783 884
Radi Vám pomôžeme aj s:
vybavením hypotekárneho úveru v rakúskych bankách
tlmočníckymi službami podľa potreby
VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:
Realitná kancelária BOSEN | GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Informujeme Vás, že vzhľadom na povinnosť preukázania vlastníkom môžeme spracovať požiadavky/dopyty len s úplnou adresou a údajmi o osobe (meno a priezvisko, adresa, telefónne číslo, e-mail).
Touto cestou Vás chceme vyslovene upozorniť, že maklér pôsobí ako maklér obidvoch strán. Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníkov/tretích strán a preto sú bez záruky. Zmeny sú vyhradené!
Uvedená cena je úradná cena, ktorá môže odpovedať budúcej kúpnej cene. Vzhľadom k tomu, že cena bude definovaná písomnými ponukami záujemcov, môže byť závislá od dopytu, a je možné, že bude nad úradnou cenou. Konečný súhlas závisí výhradne od predávajúceho podpisom poslanej ponuky.
Poznámka: Maklérka Ildikó Lörintzy má Wirtschaftliche Naheverhältnisse s BOSEN | Group, podľa § 6 ods. 4 MaklerG v Rakúsku, musia byť tieto väzby objednávateľovi oznámené bez výzvy; inak hrozí strata nároku na províziu. Maklér pôsobí ako maklér obidvoch strán.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1990
Rok kolaudácie:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
1990
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
6 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
D
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ildikó Lörintzy
Bosen Realicity+43 660 ... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Panónska cesta 17 • 851 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti820 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ildikó Lörintzy
+43 660 ... zobraziť číslo
