12296367 (Jur9_dKYzgn) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 29. 08. 2025
BOSEN | Ihneď voľný 4-izb. byt s logiou vo Vrakuni
Poľnohospodárska
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 2915 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný slnenčný 4-izbový byt s balkónom, pivničnou kobkou .
https://my.matterport.com/show/?m=o1FUjcVYYXA
BYT: Byt má celkovú výmeru 88,22 m², z čoho 82,58 m² tvorí interiér, 3,47m² logia a cca 2,12 m² pivničná kobka. Situovaný je na 3. poschodí z 8, v bytovom dome s výťahom. v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, na ulici Poľnohospodárska v príjemnej časti
Vrakune.
Z každej izby je nerušený výhľad na okolie a zeleň. Dostatok svetla a dobrá orietnácia J-V zabezpečujú, že je v byte počas celého
dňa dostatok svetla. Na poschodí sa nachádzajú len dve bytové jednotky.
Náklady na správcovské poplatky, elektrina a plyn pre 2 osoby do 250€.
DISPOZÍCIA:
-predsieň,
-odkladací priestor-špajza
-samostatná toaleta
-kúpeľňa
-kuchyňa s loggiou
-obývacia miestnosť z ktorej je vstup do 1 z izieb
- 2 samostatné izby.
VYBAVENIE A VÝHODY:
- Výhodou sú 3 nepriechodné izby
- Vybavenie bytu - vhodný ihneď k nasťahovaniu
ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený)
PARKOVANIE: Verejné
BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
dom bol uvedený do prevádzky v r.1988. Obyvatelia bytovky investovali do: zateplenia a obnovy fasády, výmeny okien na spoločných priestoroch, výmeny stupačiek ako aj regulácie systému vykurovania a montáže meračov tepla. Výmena výťahu bola tiež zrealizovaná.
LOKALITA:
Výborná občianska vybavenosť, park, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta, … všetko v tesnej blízkosti.
PRÍRODA, ŠPORT A REKREÁCIA – Bytový dom má vo svojom vnútrobloku veľký priestor pre šport, udržiavaný trávnik a ihrisko
s preliezkami. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od parku ako aj ramena Malého Dunaja, kde sa môžete prechádzať, ísť si zabehať, či bicyklovať
CENA: 239 000 €
Realitný maklér:Mgr. Jana Andreidesová, +421903777690, andreidesova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
https://my.matterport.com/show/?m=o1FUjcVYYXA
BYT: Byt má celkovú výmeru 88,22 m², z čoho 82,58 m² tvorí interiér, 3,47m² logia a cca 2,12 m² pivničná kobka. Situovaný je na 3. poschodí z 8, v bytovom dome s výťahom. v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, na ulici Poľnohospodárska v príjemnej časti
Vrakune.
Z každej izby je nerušený výhľad na okolie a zeleň. Dostatok svetla a dobrá orietnácia J-V zabezpečujú, že je v byte počas celého
dňa dostatok svetla. Na poschodí sa nachádzajú len dve bytové jednotky.
Náklady na správcovské poplatky, elektrina a plyn pre 2 osoby do 250€.
DISPOZÍCIA:
-predsieň,
-odkladací priestor-špajza
-samostatná toaleta
-kúpeľňa
-kuchyňa s loggiou
-obývacia miestnosť z ktorej je vstup do 1 z izieb
- 2 samostatné izby.
VYBAVENIE A VÝHODY:
- Výhodou sú 3 nepriechodné izby
- Vybavenie bytu - vhodný ihneď k nasťahovaniu
ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený)
PARKOVANIE: Verejné
BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
dom bol uvedený do prevádzky v r.1988. Obyvatelia bytovky investovali do: zateplenia a obnovy fasády, výmeny okien na spoločných priestoroch, výmeny stupačiek ako aj regulácie systému vykurovania a montáže meračov tepla. Výmena výťahu bola tiež zrealizovaná.
LOKALITA:
Výborná občianska vybavenosť, park, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta, … všetko v tesnej blízkosti.
PRÍRODA, ŠPORT A REKREÁCIA – Bytový dom má vo svojom vnútrobloku veľký priestor pre šport, udržiavaný trávnik a ihrisko
s preliezkami. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od parku ako aj ramena Malého Dunaja, kde sa môžete prechádzať, ísť si zabehať, či bicyklovať
CENA: 239 000 €
Realitný maklér:Mgr. Jana Andreidesová, +421903777690, andreidesova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Andreidesová
BOSEN Bratislava+421 903... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,000 € 2915 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Andreidesová
+421 903... zobraziť číslo
