12298360 (JuJrBnfrGHh) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
BOSEN | 4 izbový lukratívny mezonetový apartmán v výbornej lokalite, Terchová
Terchová
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419 990 € 4004 €/m²
Poznámka k cene: Možný odpočet DPH
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104,89 m²
Info
Bosen Group vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu, lukratívny mezonetový apartmán v apartmánovom dome so 4 apartmánovými jednotkami vo výbornej a zároveň tichej lokalite v srdci obce Terchová. K apartmánu prislúcha 1 parkovacie státie. Po dohode možné dokúpiť ešte jedno parkovacie státie (5.000€).
VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/DCBZ4lQWONw
APARTMÁN: Bude mať celkovú úžitkovú plochu 105 m2 plus balkón 16 m2. Pre všetky apartmány bude k dispozícií spoločná časť pozemku cca 120m2 iba pre vlastníkov apartmánov - grilovacia a oddychová zóna. Ide o tehlovú novostavbu s infra saunou, klimatizačnou jednotkou, predprípravou na alarm a elektrické vonkajšie žalúzie - prvé poschodie. Veľkým benefitom bude balkón s krásnym výhľadom na Terchovú s možnosťou umiestnenia vírivky pre letný a zimný relax. Vo vnútri na poschodí sa bude nachádzať infra sauna. Klimatizačná jednotka bude zväčšovať komfort bývania v letných mesiacoch na ochladzovanie, resp. v medziobdobí vykurovacej sezóny ako kúrenie.
VÝSTAVBA: Na daný projekt bolo vydané stavebné povolenie 07/2026. Momentálne prebieha výstavba. Dokončenie resp. kolaudácia sú plánované na 03/2028. Budujú sa komplet nové siete voda, kanalizácia, elektrika - už pripojená a nová komunikácia od hlavnej cesty pri Kolibe Gavúrky. Pozemky majú prístup taktiež z verejnej komunikácie aj z druhej strany po jestvujúcej spevnenej komunikácii. Ku kolaudácii sa budú zriaďovať vecné bremená na právo prechodu a prejazdu na novú jestvujúcu komunikáciu.
DISPOZÍCIA:
Na prízemí mezonetového apartmánu sa bude nachádzať zádverie prepojené s veľkou obývaciu izbou, ktorá bude prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. Z obývacej izby bude východ na balkón, ktorý Vám poskytne neskutočné výhľady na Terchovú s možnosťou umiestnenia vírivky.
V podkroví mezonetového apartmánu sa bude nachádzať chodba, 3x izba, kúpeľňa spolu s infra saunou a samostatná toaleta.
ZARIADENIE: Mezonetový apartmán sa predáva s dokončením do štandardu mimo kuchynskej linky. Kompletná elektroinštalácia spolu so zásuvkami, parkety, interiérové dvere, dlažby a sanita v kúpeľni a záchode. Klimatizačná jednotka v obývacej časti (prvé poschodie). Bez kuchynskej linky - klient si rieši individuálne.
IS: Elektrika, voda, kanalizácia.
POZEMOK: K mezonetovým apartmánom bude po dokončení sprístupnená podielovo časť pozemku cca o výmere 120m2, ktorú budú môcť využívať iba vlastníci apartmánov. Bude vybudovaná grilovacia zóna a oddychová zóna pre rodiny s deťmi.
PARKOVANIE: 1 vonkajšie parkovacie státie je v cene apartmánu. Možnosť prikúpiť ešte 1 parkovacie státie za 5.000€.
FINANCOVANIE:
1. splátka - 5.000€ rezervačná záloha do 3 dní od podpisu.
2. splátka - doplatok do 20% kúpnej ceny do 30 dní od podpisu Zmluvy o budúcej Kúpnej zmluvy (mínus 5000€ zaplatených ako rezervačná záloha).
3. splátka - 25% z kúpnej ceny do 15 dní od dokončenia hrubej stavby prízemia a prvého poschodia apartmánového domu.
4. splátka - 30% z kúpnej ceny do 15 dní od dokončení hrubej stavby apartmánového domu, dokončená strecha a osadené okná na apartmánovom dome.
5. splátka - 20% z kúpnej ceny do 15 dní od dokončenia stavby apartmánového domu pred vyhotovením štandardu, dokončené fasády, omietky, potery, elektroinštalácia, voda a zároveň podaná žiadosť o kolaudáciu.
6. splátka - 5% z kúpnej ceny do 15 dní od právoplatného kolaududačného rozhodnutia apartmánového domu a podpisu Kúpnych zmlúv.
LOKALITA: Obec TERCHOVÁ – miesto, kde sa bývanie mení na zážitok.
Objavte jedinečné čaro Terchovej, jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít severného Slovenska.
Malebná obec Terchová, zasadená do nádherného prostredia Malej Fatry, ponúka dokonalé spojenie pokojného horského prostredia, krásnej prírody a širokých možností aktívneho oddychu. Je známa nielen ako rodisko legendárneho Juraja Jánošíka, ale predovšetkým ako miesto s neopakovateľnou atmosférou, ktoré si získava srdcia návštevníkov počas celého roka.
V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo prírodných krás a turistických atrakcií, ktoré robia z Terchovej výnimočné miesto na bývanie, rekreáciu aj investíciu.
Čo ponúka blízke okolie?
● Jánošíkove diery – jedinečná sústava tiesňav, vodopádov, skalných útvarov a turistických chodníkov, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie prírodné atrakcie Slovenska.
● Vrátna dolina – nádherná horská dolina s lanovkou, turistickými trasami a možnosťami zimných športov.
● Malá Fatra – raj pre milovníkov turistiky, cyklistiky a horskej prírody. Dominantou regiónu sú majestátne vrcholy Veľký a Malý Rozsutec.
● Rozhľadňa Terchovské srdce – obľúbené miesto s panoramatickými výhľadmi na Terchovú a okolité horské scenérie.
Lokalita, ktorá má čo ponúknuť počas celého roka
Terchová je atraktívna v každom ročnom období. V lete ponúka turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. V zime sa mení na vyhľadávanú destináciu pre milovníkov lyžovania a zimných športov. Počas celého roka láka návštevníkov svojou tradíciou, gastronómiou a neopakovateľnou atmosférou horského regiónu.
Terchová predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v krásnom prostredí, vlastné miesto na oddych alebo zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najatraktívnejších turistických oblastí Slovenska.
Váš budúci apartmán sa nachádza v tesnej blížkosti Pivovaru Húšky, Amfiteátru a napešo do Koliby Gavúrky po novej vybudovanej komunikácií.
CENA: 419.990€ (možný odpočet DPH) bez DPH 341.455€
MAKLÉR: Peter Remenár
+421 915 959 392
remenar@bosen.sk
BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).
VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/DCBZ4lQWONw
APARTMÁN: Bude mať celkovú úžitkovú plochu 105 m2 plus balkón 16 m2. Pre všetky apartmány bude k dispozícií spoločná časť pozemku cca 120m2 iba pre vlastníkov apartmánov - grilovacia a oddychová zóna. Ide o tehlovú novostavbu s infra saunou, klimatizačnou jednotkou, predprípravou na alarm a elektrické vonkajšie žalúzie - prvé poschodie. Veľkým benefitom bude balkón s krásnym výhľadom na Terchovú s možnosťou umiestnenia vírivky pre letný a zimný relax. Vo vnútri na poschodí sa bude nachádzať infra sauna. Klimatizačná jednotka bude zväčšovať komfort bývania v letných mesiacoch na ochladzovanie, resp. v medziobdobí vykurovacej sezóny ako kúrenie.
VÝSTAVBA: Na daný projekt bolo vydané stavebné povolenie 07/2026. Momentálne prebieha výstavba. Dokončenie resp. kolaudácia sú plánované na 03/2028. Budujú sa komplet nové siete voda, kanalizácia, elektrika - už pripojená a nová komunikácia od hlavnej cesty pri Kolibe Gavúrky. Pozemky majú prístup taktiež z verejnej komunikácie aj z druhej strany po jestvujúcej spevnenej komunikácii. Ku kolaudácii sa budú zriaďovať vecné bremená na právo prechodu a prejazdu na novú jestvujúcu komunikáciu.
DISPOZÍCIA:
Na prízemí mezonetového apartmánu sa bude nachádzať zádverie prepojené s veľkou obývaciu izbou, ktorá bude prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. Z obývacej izby bude východ na balkón, ktorý Vám poskytne neskutočné výhľady na Terchovú s možnosťou umiestnenia vírivky.
V podkroví mezonetového apartmánu sa bude nachádzať chodba, 3x izba, kúpeľňa spolu s infra saunou a samostatná toaleta.
ZARIADENIE: Mezonetový apartmán sa predáva s dokončením do štandardu mimo kuchynskej linky. Kompletná elektroinštalácia spolu so zásuvkami, parkety, interiérové dvere, dlažby a sanita v kúpeľni a záchode. Klimatizačná jednotka v obývacej časti (prvé poschodie). Bez kuchynskej linky - klient si rieši individuálne.
IS: Elektrika, voda, kanalizácia.
POZEMOK: K mezonetovým apartmánom bude po dokončení sprístupnená podielovo časť pozemku cca o výmere 120m2, ktorú budú môcť využívať iba vlastníci apartmánov. Bude vybudovaná grilovacia zóna a oddychová zóna pre rodiny s deťmi.
PARKOVANIE: 1 vonkajšie parkovacie státie je v cene apartmánu. Možnosť prikúpiť ešte 1 parkovacie státie za 5.000€.
FINANCOVANIE:
1. splátka - 5.000€ rezervačná záloha do 3 dní od podpisu.
2. splátka - doplatok do 20% kúpnej ceny do 30 dní od podpisu Zmluvy o budúcej Kúpnej zmluvy (mínus 5000€ zaplatených ako rezervačná záloha).
3. splátka - 25% z kúpnej ceny do 15 dní od dokončenia hrubej stavby prízemia a prvého poschodia apartmánového domu.
4. splátka - 30% z kúpnej ceny do 15 dní od dokončení hrubej stavby apartmánového domu, dokončená strecha a osadené okná na apartmánovom dome.
5. splátka - 20% z kúpnej ceny do 15 dní od dokončenia stavby apartmánového domu pred vyhotovením štandardu, dokončené fasády, omietky, potery, elektroinštalácia, voda a zároveň podaná žiadosť o kolaudáciu.
6. splátka - 5% z kúpnej ceny do 15 dní od právoplatného kolaududačného rozhodnutia apartmánového domu a podpisu Kúpnych zmlúv.
LOKALITA: Obec TERCHOVÁ – miesto, kde sa bývanie mení na zážitok.
Objavte jedinečné čaro Terchovej, jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít severného Slovenska.
Malebná obec Terchová, zasadená do nádherného prostredia Malej Fatry, ponúka dokonalé spojenie pokojného horského prostredia, krásnej prírody a širokých možností aktívneho oddychu. Je známa nielen ako rodisko legendárneho Juraja Jánošíka, ale predovšetkým ako miesto s neopakovateľnou atmosférou, ktoré si získava srdcia návštevníkov počas celého roka.
V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo prírodných krás a turistických atrakcií, ktoré robia z Terchovej výnimočné miesto na bývanie, rekreáciu aj investíciu.
Čo ponúka blízke okolie?
● Jánošíkove diery – jedinečná sústava tiesňav, vodopádov, skalných útvarov a turistických chodníkov, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie prírodné atrakcie Slovenska.
● Vrátna dolina – nádherná horská dolina s lanovkou, turistickými trasami a možnosťami zimných športov.
● Malá Fatra – raj pre milovníkov turistiky, cyklistiky a horskej prírody. Dominantou regiónu sú majestátne vrcholy Veľký a Malý Rozsutec.
● Rozhľadňa Terchovské srdce – obľúbené miesto s panoramatickými výhľadmi na Terchovú a okolité horské scenérie.
Lokalita, ktorá má čo ponúknuť počas celého roka
Terchová je atraktívna v každom ročnom období. V lete ponúka turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. V zime sa mení na vyhľadávanú destináciu pre milovníkov lyžovania a zimných športov. Počas celého roka láka návštevníkov svojou tradíciou, gastronómiou a neopakovateľnou atmosférou horského regiónu.
Terchová predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v krásnom prostredí, vlastné miesto na oddych alebo zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najatraktívnejších turistických oblastí Slovenska.
Váš budúci apartmán sa nachádza v tesnej blížkosti Pivovaru Húšky, Amfiteátru a napešo do Koliby Gavúrky po novej vybudovanej komunikácií.
CENA: 419.990€ (možný odpočet DPH) bez DPH 341.455€
MAKLÉR: Peter Remenár
+421 915 959 392
remenar@bosen.sk
BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).
Charakteristika
Úžitková plocha:
104,89 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Severná
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Plocha balkónu v m2:
15,75 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Remenár
BOSEN Bratislava+4219159... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti419 990 € 4004 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Remenár
+4219159... zobraziť číslo
