12296638 (JuSs4qJMEpN) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 10. 2025
BOSEN | 3 izbový byt, záhrada, terasa, 3xparking, 85m2
Ota Holúska 2
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,000 € 4449 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85.18 m²
Info
Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje výnimočnú príležitosť – 3-izbový rodinný byt s vlastným vchodom, veľkou záhradou a terasou v lokalite Záhorská Bystrica. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný životný štýl v podobe súkromia rodinného domu s výhodami bytového bývania.
BYT: Celková plocha bytu je 85,18 m2. K bytu je možné dokúpiť pivnicu s bezpečnostnými dverami. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný, so vstupom na krásnu, nedávno rekonštruovanú terasu a záhradu.
Typ: 3-izbový byt + veľká terasa + záhrada (rohový, vyvýšené prízemie), samostatný vchod len pre tento byt s uzamykateľnou bránou.
Veľkorysá predsieňs so vstupom na samostatné wc.
Obývacia izba s jedálňou: Priestranná, svetlá miestnosť s priamym výstupom na krytú terasu a záhradu. Ideálne pre spoločenské stretávania i rodinný život.
Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu a indukčnou doskou. Nechýba digestor a veľa úložného priestoru.
Spálňa: Priestranná spálňa so skriňou, ktorá poskytuje dostatok miesta.
Detská izba / Pracovňa: Druhá spálňa alebo detská izba s oknom do záhrady. Vhodná aj ako pracovňa v súkromí domova.
Kúpeľňa: Vaňa s dvojumývadlom, úložným priestorom a LED zrkadlom.
Technická miestnosť: miesto na práčku a sušičku, odkladací priestor pre upratovacie pomôcky
LOKALITA: Záhorská Bystrica disponuje všetkou potrebnou vybavenosťou v pešej vzdialenosti – škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň. Výborné napojenie na MHD a rýchly prístup do diaľničnej siete.
POZEMOK: Záhrada (72 m²), Terasa 105m2 – najväčší benefit:
Krytá terasa so záhradným sedením. Vyvýšené záhony, okrasné stromy a rastliny. Nová dlažba s priestorom na relax. Priestor je monitorovaný kamerovým systémom.
Stav: Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je ideálnym riešením pre náročnú rodinu hľadajúcu kľud a súkromie bez starostí s veľkým domom.
PARKOVANIE: 3 parkovacie miesta v garáži možnosť dokúpiť ako balík k bytu.
CENA:
Byt: 379.000€
Pivnica: 10.000€
Parking (možnosť kúpiť 3) – 1 miesto á 15.000€
Maklér: Michal Leško, realitný maklér, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
BYT: Celková plocha bytu je 85,18 m2. K bytu je možné dokúpiť pivnicu s bezpečnostnými dverami. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný, so vstupom na krásnu, nedávno rekonštruovanú terasu a záhradu.
Typ: 3-izbový byt + veľká terasa + záhrada (rohový, vyvýšené prízemie), samostatný vchod len pre tento byt s uzamykateľnou bránou.
Veľkorysá predsieňs so vstupom na samostatné wc.
Obývacia izba s jedálňou: Priestranná, svetlá miestnosť s priamym výstupom na krytú terasu a záhradu. Ideálne pre spoločenské stretávania i rodinný život.
Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu a indukčnou doskou. Nechýba digestor a veľa úložného priestoru.
Spálňa: Priestranná spálňa so skriňou, ktorá poskytuje dostatok miesta.
Detská izba / Pracovňa: Druhá spálňa alebo detská izba s oknom do záhrady. Vhodná aj ako pracovňa v súkromí domova.
Kúpeľňa: Vaňa s dvojumývadlom, úložným priestorom a LED zrkadlom.
Technická miestnosť: miesto na práčku a sušičku, odkladací priestor pre upratovacie pomôcky
LOKALITA: Záhorská Bystrica disponuje všetkou potrebnou vybavenosťou v pešej vzdialenosti – škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň. Výborné napojenie na MHD a rýchly prístup do diaľničnej siete.
POZEMOK: Záhrada (72 m²), Terasa 105m2 – najväčší benefit:
Krytá terasa so záhradným sedením. Vyvýšené záhony, okrasné stromy a rastliny. Nová dlažba s priestorom na relax. Priestor je monitorovaný kamerovým systémom.
Stav: Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je ideálnym riešením pre náročnú rodinu hľadajúcu kľud a súkromie bez starostí s veľkým domom.
PARKOVANIE: 3 parkovacie miesta v garáži možnosť dokúpiť ako balík k bytu.
CENA:
Byt: 379.000€
Pivnica: 10.000€
Parking (možnosť kúpiť 3) – 1 miesto á 15.000€
Maklér: Michal Leško, realitný maklér, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85.18 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
2016
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
105 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4.32 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné
Garage area:
39 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Leško
BOSEN Malacky+421 944... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Družstevná 13 • 901 01, Malacky Celá ponuka spoločnosti379,000 € 4449 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Leško
+421 944... zobraziť číslo
