TM-52 (Ju1eJoLcCmW) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
BOSEN | 3 izbový byt so 152 m² záhradou | Pionierska
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
480,000 € 6316 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou na Pionierskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou od základov, čím svojím štandardom a kvalitou bývania spĺňa parametre novostavby. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výmerou 152 m², ktorá ponúka komfort rodinného domu pri zachovaní všetkých výhod mestského bývania. Súčasťou predajnej ceny je aj garážové parkovacie státie.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá je vhodná pre rodinné bývanie aj komfortný mestský život. Po vstupe sa nachádza priestranné zádverie, z ktorého je prístup do samostatného WC, kúpeľne a dennej časti bytu. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou, pričom z nej vedie priamy vstup do súkromnej záhrady. Zo spoločenskej časti sa ďalej vstupuje do dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.
Výmera jednotlivých miestností:
Zádverie – 12,42 m²
Kuchyňa – 7,87 m²
Obývacia izba – 19,85 m²
Spálňa – 15,65 m²
Izba – 13,19 m²
Kúpeľňa – 5,19 m²
Samostatné WC – 2,01 m²
Byt sa aktuálne predáva v stave holobyt, ktorý zahŕňa pripravené rozvody, vykurovanie, klimatizáciu, osadené okná a vstupné dvere. Chýbajú podlahy, interiérové dvere, sanita a kúpeľňa, čo budúcemu majiteľovi umožňuje vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv.
Predajná cena však zahŕňa kompletné dokončenie bytu do štandardu, vrátane podláh, interiérových dverí a kompletne dokončenej kúpeľne a WC. V prípade záujmu je možné odkúpiť byt aj v stave holobyt, pričom cena bude stanovená individuálne podľa rozsahu požadovaného dokončenia.
K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie v garážovom priestore bytového domu, ktoré je zahrnuté v predajnej cene.
ZÁHRADA
Jedinečným benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výmerou 152 m², ktorá ponúka výnimočný priestor na oddych, rodinné stretnutia či bezpečné hry detí.
Záhrada je kompletne zatrávnená a vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorý zabezpečuje jednoduchú údržbu počas celej sezóny. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie terasy, pergoly, grilovacej zóny alebo detského ihriska. Takýto exteriérový priestor predstavuje v Bratislave skutočný nadštandard.
LOKALITA
Pionierska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na športové či voľnočasové aktivity, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie.
VÝHODY
• Kompletná rekonštrukcia bytového domu v štandarde novostavby
• Súkromná záhrada s výmerou 152 m²
• Automatický závlahový systém
• Priamy vstup do záhrady z obývacej izby
• Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv
• Predajná cena zahŕňa dokončenie do štandardu
• Možnosť kúpy aj v stave holobyt za individuálne stanovenú cenu
• Klimatizácia
• Garážové parkovacie státie v cene
• Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
CENA A PODMIENKY
Cena: 480 000 €
Cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu vrátane podláh, interiérových dverí, kompletne dokončenej kúpeľne a WC, ako aj garážového parkovacieho státia.
V prípade záujmu je možné byt odkúpiť aj v stave holobyt. Cena bude v tomto prípade stanovená individuálne.
MAKLÉR
Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda
tel.: +421 903 763 560
e-mail: miske@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá je vhodná pre rodinné bývanie aj komfortný mestský život. Po vstupe sa nachádza priestranné zádverie, z ktorého je prístup do samostatného WC, kúpeľne a dennej časti bytu. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou, pričom z nej vedie priamy vstup do súkromnej záhrady. Zo spoločenskej časti sa ďalej vstupuje do dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.
Výmera jednotlivých miestností:
Zádverie – 12,42 m²
Kuchyňa – 7,87 m²
Obývacia izba – 19,85 m²
Spálňa – 15,65 m²
Izba – 13,19 m²
Kúpeľňa – 5,19 m²
Samostatné WC – 2,01 m²
Byt sa aktuálne predáva v stave holobyt, ktorý zahŕňa pripravené rozvody, vykurovanie, klimatizáciu, osadené okná a vstupné dvere. Chýbajú podlahy, interiérové dvere, sanita a kúpeľňa, čo budúcemu majiteľovi umožňuje vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv.
Predajná cena však zahŕňa kompletné dokončenie bytu do štandardu, vrátane podláh, interiérových dverí a kompletne dokončenej kúpeľne a WC. V prípade záujmu je možné odkúpiť byt aj v stave holobyt, pričom cena bude stanovená individuálne podľa rozsahu požadovaného dokončenia.
K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie v garážovom priestore bytového domu, ktoré je zahrnuté v predajnej cene.
ZÁHRADA
Jedinečným benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výmerou 152 m², ktorá ponúka výnimočný priestor na oddych, rodinné stretnutia či bezpečné hry detí.
Záhrada je kompletne zatrávnená a vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorý zabezpečuje jednoduchú údržbu počas celej sezóny. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie terasy, pergoly, grilovacej zóny alebo detského ihriska. Takýto exteriérový priestor predstavuje v Bratislave skutočný nadštandard.
LOKALITA
Pionierska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na športové či voľnočasové aktivity, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie.
VÝHODY
• Kompletná rekonštrukcia bytového domu v štandarde novostavby
• Súkromná záhrada s výmerou 152 m²
• Automatický závlahový systém
• Priamy vstup do záhrady z obývacej izby
• Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv
• Predajná cena zahŕňa dokončenie do štandardu
• Možnosť kúpy aj v stave holobyt za individuálne stanovenú cenu
• Klimatizácia
• Garážové parkovacie státie v cene
• Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
CENA A PODMIENKY
Cena: 480 000 €
Cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu vrátane podláh, interiérových dverí, kompletne dokončenej kúpeľne a WC, ako aj garážového parkovacieho státia.
V prípade záujmu je možné byt odkúpiť aj v stave holobyt. Cena bude v tomto prípade stanovená individuálne.
MAKLÉR
Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda
tel.: +421 903 763 560
e-mail: miske@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
152 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Garage area:
14 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Miške
BOSEN Dunajská Streda+421 903... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
M.R. Štefánika 995/29 A2 • 929 01, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti480,000 € 6316 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Miške
+421 903... zobraziť číslo
