12297954 (JuQbTGMEIVw) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
BOSEN | 1 izbový dizajnový apartmán na predaj
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,000 € 5806 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Info
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 36m2 apartmán v Projekte PRÍSTAVNÁ v mestskej časti Ružinov.
LOKALITA
Prístavná ulica v Ružinove je atraktívna lokalita s rastúcim potenciálom a výbornou dopravnou dostupnosťou, vďaka čomu je ideálna na bývanie aj investíciu. Blízkosť centra Bratislavy, obchodov, služieb a biznis zóny zabezpečuje vysoký dopyt po prenájme.
DISPOZÍCIA
Apartmán (nebytový priestor) sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Vstup do apartmánu je z pavlače. Na ľavo od vstupu sa nachádza vešiakobá zostava s taburetom a šatníkovými skriňami, ktorá je plynule prepojená do dizajnovej obývačkovej zostavy s množstvom úložného priestoru. V obývačke sa nachádza sofabed, konferenčný stôl a okrúhly koberec. V zadnej časti obývačky je vytvorený jedálenský kútik s 2 stoličkami a oddelená kuchyňa vybavená práčkou, umývačkou riadu, rúrou, chladničkou, idukciou a digestorom.
Pracovná doska je z materiálu TECHNISTONE. Apartmán je zariadený na mieru od dizajnového štúdia DIZAJN ATELIÉR a doplnky sú od značky KAVE.
Apartmán pohodlne ubytuje až 4 osoby. Pri vstupe sa nachádza plnohodnotná manželská posteľ, ktorá je ďalej prepojená rozkladacou sedacou súpravou.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL APARTMÁNU
Apartmán je využívaný na krátkodobý prenájom, čo prináša veľkú výhodu pre nového majiteľa:
prenajímaný od januára 2026
dosiahnutá obsadenosť 70-80%
čistý mesačný príjem 820€- 1065€
stabilný dopyt vďaka lokalite a dizajnu
Ide o overený a funkčný investičný model, ktorý môžete okamžite prebrať!
PARKOVANIE
Bez parkovacieho miesta. Parkovanie môžné v okolí bytovky prípadne možnosť prenájmu parkovacieho miesta od susedov.
Kvalitný nábytok na mieru a správne premyslená dispozícia vytvorili z tohto apartmánu štýlový priestor, ktorý určite zaujme každého klienta hľadajúceho vhodnú investičnú príležitosť.
CENA: 209 000€
Realitný maklér: Mgr. Stanka Luciaková, tel: +421 905 925 338, email: luciakova@bosen.sk
BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
LOKALITA
Prístavná ulica v Ružinove je atraktívna lokalita s rastúcim potenciálom a výbornou dopravnou dostupnosťou, vďaka čomu je ideálna na bývanie aj investíciu. Blízkosť centra Bratislavy, obchodov, služieb a biznis zóny zabezpečuje vysoký dopyt po prenájme.
DISPOZÍCIA
Apartmán (nebytový priestor) sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Vstup do apartmánu je z pavlače. Na ľavo od vstupu sa nachádza vešiakobá zostava s taburetom a šatníkovými skriňami, ktorá je plynule prepojená do dizajnovej obývačkovej zostavy s množstvom úložného priestoru. V obývačke sa nachádza sofabed, konferenčný stôl a okrúhly koberec. V zadnej časti obývačky je vytvorený jedálenský kútik s 2 stoličkami a oddelená kuchyňa vybavená práčkou, umývačkou riadu, rúrou, chladničkou, idukciou a digestorom.
Pracovná doska je z materiálu TECHNISTONE. Apartmán je zariadený na mieru od dizajnového štúdia DIZAJN ATELIÉR a doplnky sú od značky KAVE.
Apartmán pohodlne ubytuje až 4 osoby. Pri vstupe sa nachádza plnohodnotná manželská posteľ, ktorá je ďalej prepojená rozkladacou sedacou súpravou.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL APARTMÁNU
Apartmán je využívaný na krátkodobý prenájom, čo prináša veľkú výhodu pre nového majiteľa:
prenajímaný od januára 2026
dosiahnutá obsadenosť 70-80%
čistý mesačný príjem 820€- 1065€
stabilný dopyt vďaka lokalite a dizajnu
Ide o overený a funkčný investičný model, ktorý môžete okamžite prebrať!
PARKOVANIE
Bez parkovacieho miesta. Parkovanie môžné v okolí bytovky prípadne možnosť prenájmu parkovacieho miesta od susedov.
Kvalitný nábytok na mieru a správne premyslená dispozícia vytvorili z tohto apartmánu štýlový priestor, ktorý určite zaujme každého klienta hľadajúceho vhodnú investičnú príležitosť.
CENA: 209 000€
Realitný maklér: Mgr. Stanka Luciaková, tel: +421 905 925 338, email: luciakova@bosen.sk
BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Severná
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislava Luciaková
Bosen Realicity+421 905... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Panónska cesta 17 • 851 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti209,000 € 5806 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislava Luciaková
+421 905... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Ružinov, 1 izbový byt - predaj
