5652 (JuL7YXH4XKV) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 12. 2025
BEZ PROVÍZIE: Nadštandardný 4i penthouse na najvyššom poschodí s 86 m² terasou, zimnou záhradou a absolútnym súkromím
Malokrasňanská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,790 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + parkovanie a energie
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
118.65 m²
Info
(English text below.)
Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v priestore, ktorý bol tvorený pre skutočný domov a nie ako rýchly investičný projekt. Zažite dokonalé súkromie na najvyššom poschodí, kde sa prémiové materiály a technológie snúbia s panoramatickými výhľadmi na zeleň.
TICHO, POKOJ A ABSOLÚTNE SÚKROMIE
- Umiestnenie na najvyššom poschodí (5/5 p.) garantuje, že vás nebude nikto rušiť.
- Byt je situovaný v náručí Malých Karpát s nerušenými výhľadmi na zelené kopce, Kamzík a vinice.
- Lokalita je ideálnym východiskom pre aktívny oddych – turistické chodníky a cyklotrasy vedú priamo popod okná.
OHROMUJÚCE DIMENZIE A DISPOZÍCIA
- Úžitková plocha interiéru predstavuje úctyhodných 118,65 m2.
- Životný priestor dramaticky rozširuje exteriér s celkovou výmerou 86,91 m2.
- Exteriér je funkčne rozdelený: celoročne obývateľná zimná záhrada (25 m2), zavlažovaný trávnik (38,17 m2) a otvorená terasa (23,74 m2).
- Dispozícia zahŕňa 2 kúpeľne, 2 toalety, walk-in šatník, technickú miestnosť (práčovňu) a špajzu.
CELOROČNE VYUŽITEĽNÁ ZIMNÁ ZÁHRADA
- Tento priestor sa stane pravdepodobne vašou najobľúbenejšou miestnosťou.
- Vybavená kvalitnými podlahami, podlahovým kúrením, biokrbom, klimatizáciou a elektrickými žalúziami so smart markízami.
- Slúži ako plnohodnotné rozšírenie dennej zóny – plynule napojená na obývačku s kuchyňou.
- Ideálne miesto pre rannú jógu, home-office alebo domáce kino pod hviezdami (vybavené projektorom, plátnom a ozvučením).
TECHNICKÝ KOMFORT A VYBAVENIE
- 5x klimatizačná jednotka – chladenie zabezpečené v každej izbe vrátane zimnej záhrady.
- 2 parkovacie státia v podzemnej garáži sú zahrnuté v cene nájmu.
- Dôraz na detail a kvalitu prevedenia v celom byte.
CENA PRENÁJMU:
1790 € nájomné + 290€ energie + 40 € internet a TV + 2x110 € parkovacie státie
spolu 2340€/mes.
Províziu neplatíte.
Vratný depozit: 2x celková mesačná platba
Byt je k dispozícii. Preferencia majiteľa: bez zvierat
Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=fXWXgJ2G5jF
Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
My vo Vivid House veríme, že úspešný prenájom nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní prenajímajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”
---------
We are pleased to offer you a unique opportunity to live in a space created for a true home—not a quick investment project. Experience complete privacy on the top floor, where premium materials and technologies merge with panoramic views of the surrounding greenery.
PEACE, QUIET & TOTAL PRIVACY
- Located on the top floor (5/5), ensuring no neighbours above you.
- Nestled against the foothills of the Small Carpathians with uninterrupted views of the green hills, Kamzík and the vineyards.
- The location is ideal for an active lifestyle—hiking trails and cycling routes begin right outside your door.
IMPRESSIVE DIMENSIONS & LAYOUT
- Interior usable area: an impressive **118.65 m²
- The large exterior space of 86.91 m² significantly extends the living area.
- The exterior is smartly divided into: all-year-round winter garden (25 m²), irrigated lawn (38.17 m²), and open terrace (23.74 m²).
- The layout includes 2 bathrooms, 2 toilets, a walk-in closet, a utility/laundry room, and a pantry.
ALL-YEAR-ROUND WINTER GARDEN
This space will likely become your favourite part of the home.
Equipped with quality flooring, underfloor heating, a bio-fireplace, air conditioning, and electric blinds with smart awnings.
Functions as a fully integrated extension of the living area—seamlessly connected to the living room and kitchen.
Perfect for morning yoga, a home office, or a home cinema under the stars (equipped with a projector, screen, and sound system).
TECHNICAL COMFORT & FEATURES
- 5 air-conditioning units—cooling provided in every room, including the winter garden.
- 2 parking spaces in the underground garage included in the rental price.
- High attention to quality and craftsmanship throughout the apartment.
RENTAL PRICE
€1,790 rent + €290 utilities + €40 internet & TV + 2×€110 parking spaces
Total: €2,340 / month
No commission.
Refundable deposit: 2× the total monthly payment
The apartment is available immediately. Owner preference: no pets
3D walkthrough: https://my.matterport.com/show/?m=fXWXgJ2G5jF
Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk
Vivid House – built on your satisfaction
At Vivid House, we believe that a successful rental is not a matter of luck but the result of a refined process and a committed professional. While others simply rent, we prepare, verify, and guide our clients with care—so that at the end you can say: “We’re glad we entrusted this to Vivid House."
Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v priestore, ktorý bol tvorený pre skutočný domov a nie ako rýchly investičný projekt. Zažite dokonalé súkromie na najvyššom poschodí, kde sa prémiové materiály a technológie snúbia s panoramatickými výhľadmi na zeleň.
TICHO, POKOJ A ABSOLÚTNE SÚKROMIE
- Umiestnenie na najvyššom poschodí (5/5 p.) garantuje, že vás nebude nikto rušiť.
- Byt je situovaný v náručí Malých Karpát s nerušenými výhľadmi na zelené kopce, Kamzík a vinice.
- Lokalita je ideálnym východiskom pre aktívny oddych – turistické chodníky a cyklotrasy vedú priamo popod okná.
OHROMUJÚCE DIMENZIE A DISPOZÍCIA
- Úžitková plocha interiéru predstavuje úctyhodných 118,65 m2.
- Životný priestor dramaticky rozširuje exteriér s celkovou výmerou 86,91 m2.
- Exteriér je funkčne rozdelený: celoročne obývateľná zimná záhrada (25 m2), zavlažovaný trávnik (38,17 m2) a otvorená terasa (23,74 m2).
- Dispozícia zahŕňa 2 kúpeľne, 2 toalety, walk-in šatník, technickú miestnosť (práčovňu) a špajzu.
CELOROČNE VYUŽITEĽNÁ ZIMNÁ ZÁHRADA
- Tento priestor sa stane pravdepodobne vašou najobľúbenejšou miestnosťou.
- Vybavená kvalitnými podlahami, podlahovým kúrením, biokrbom, klimatizáciou a elektrickými žalúziami so smart markízami.
- Slúži ako plnohodnotné rozšírenie dennej zóny – plynule napojená na obývačku s kuchyňou.
- Ideálne miesto pre rannú jógu, home-office alebo domáce kino pod hviezdami (vybavené projektorom, plátnom a ozvučením).
TECHNICKÝ KOMFORT A VYBAVENIE
- 5x klimatizačná jednotka – chladenie zabezpečené v každej izbe vrátane zimnej záhrady.
- 2 parkovacie státia v podzemnej garáži sú zahrnuté v cene nájmu.
- Dôraz na detail a kvalitu prevedenia v celom byte.
CENA PRENÁJMU:
1790 € nájomné + 290€ energie + 40 € internet a TV + 2x110 € parkovacie státie
spolu 2340€/mes.
Províziu neplatíte.
Vratný depozit: 2x celková mesačná platba
Byt je k dispozícii. Preferencia majiteľa: bez zvierat
Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=fXWXgJ2G5jF
Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
My vo Vivid House veríme, že úspešný prenájom nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní prenajímajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”
---------
We are pleased to offer you a unique opportunity to live in a space created for a true home—not a quick investment project. Experience complete privacy on the top floor, where premium materials and technologies merge with panoramic views of the surrounding greenery.
PEACE, QUIET & TOTAL PRIVACY
- Located on the top floor (5/5), ensuring no neighbours above you.
- Nestled against the foothills of the Small Carpathians with uninterrupted views of the green hills, Kamzík and the vineyards.
- The location is ideal for an active lifestyle—hiking trails and cycling routes begin right outside your door.
IMPRESSIVE DIMENSIONS & LAYOUT
- Interior usable area: an impressive **118.65 m²
- The large exterior space of 86.91 m² significantly extends the living area.
- The exterior is smartly divided into: all-year-round winter garden (25 m²), irrigated lawn (38.17 m²), and open terrace (23.74 m²).
- The layout includes 2 bathrooms, 2 toilets, a walk-in closet, a utility/laundry room, and a pantry.
ALL-YEAR-ROUND WINTER GARDEN
This space will likely become your favourite part of the home.
Equipped with quality flooring, underfloor heating, a bio-fireplace, air conditioning, and electric blinds with smart awnings.
Functions as a fully integrated extension of the living area—seamlessly connected to the living room and kitchen.
Perfect for morning yoga, a home office, or a home cinema under the stars (equipped with a projector, screen, and sound system).
TECHNICAL COMFORT & FEATURES
- 5 air-conditioning units—cooling provided in every room, including the winter garden.
- 2 parking spaces in the underground garage included in the rental price.
- High attention to quality and craftsmanship throughout the apartment.
RENTAL PRICE
€1,790 rent + €290 utilities + €40 internet & TV + 2×€110 parking spaces
Total: €2,340 / month
No commission.
Refundable deposit: 2× the total monthly payment
The apartment is available immediately. Owner preference: no pets
3D walkthrough: https://my.matterport.com/show/?m=fXWXgJ2G5jF
Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk
Vivid House – built on your satisfaction
At Vivid House, we believe that a successful rental is not a matter of luck but the result of a refined process and a committed professional. While others simply rent, we prepare, verify, and guide our clients with care—so that at the end you can say: “We’re glad we entrusted this to Vivid House."
Charakteristika
Úžitková plocha:
118.65 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok kolaudácie:
2017
Plocha terasy v m2:
86.91 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková_Vivid House s.r.o.
Realitné kancelárie - Vivid House s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Miletičova 3/a • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,790 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková_Vivid House s.r.o.
Realitné kancelárie - Vivid House s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
