(Jui4WhyUWCy) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- PEKNÝ- 2-IZBOVÝ BYT- MEZONET- TERASA- KOŠICKÁ ULICA- RUŽINOV
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,900 € 5376 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48.34 m²
Info
ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ MEZANÍN S TERASOU – KOŠICKÁ ULICA, RUŽINOV
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA
Nehnuteľnosť sa nachádza v záverečnej fáze kolaudačného procesu, ktorý smeruje k finálnemu administratívnemu uzavretiu. Byt je kompletne dokončený, plne funkčný a dlhodobo využívaný na bývanie. Táto skutočnosť je zohľadnená v predajnej cene. Možnosti financovania sa posudzujú individuálne podľa konkrétnej banky.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov
* typ: 2-izbový mezanín / mezonet
* úžitková plocha: 48,34 m²
* terasa: 4,47 m²
* 4. poschodie bez výťahu
* kompletná rekonštrukcia: 2021
* nadstavba bytového domu: 2005
* pôvodná stavba: 1969
* mesačné náklady: približne 140 €
CENA: 259 900 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Spodné podlažie:
* obývacia izba prepojená s kuchyňou
* vstupná chodba
* samostatné WC
* úložný priestor pod schodiskom
Horné podlažie:
* spálňová časť
* kúpeľňa s vaňou
* klimatizácia
* terasa s posedením
TECHNICKÉ BENEFITY
* kompletná rekonštrukcia v roku 2021
* nový plynový kotol z roku 2025
* vlastné plynové kúrenie a ohrev vody
* klimatizácia
* predáva sa takmer kompletne zariadený
* aktuálne bez optického internetového pripojenia
NIE JE TO ĎALŠÍ OBYČAJNÝ BYT
BE.LIVE Company vám ponúka na predaj výnimočný dvojúrovňový mezanín s loftovým charakterom v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.
Otvorená denná časť, výrazné schodisko, súkromná nočná zóna a terasa vytvárajú bývanie, ktoré má vlastnú atmosféru a osobitosť. Terasa na hornom podlaží je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci či večerné posedenie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, na kombináciu bývania a home office, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom.
LOKALITA
Košická ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete Nivy centrum, OC Central, Trhovisko Miletičova, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, služby aj administratívne centrá.
Dve podlažia. Terasa. Mestský štýl. Bývanie, ktoré má charakter.
V prípade záujmu vás nehnuteľnosťou rada osobne prevediem a poskytnem všetky informácie o aktuálnom stave kolaudačného procesu a možnostiach financovania.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA
Nehnuteľnosť sa nachádza v záverečnej fáze kolaudačného procesu, ktorý smeruje k finálnemu administratívnemu uzavretiu. Byt je kompletne dokončený, plne funkčný a dlhodobo využívaný na bývanie. Táto skutočnosť je zohľadnená v predajnej cene. Možnosti financovania sa posudzujú individuálne podľa konkrétnej banky.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov
* typ: 2-izbový mezanín / mezonet
* úžitková plocha: 48,34 m²
* terasa: 4,47 m²
* 4. poschodie bez výťahu
* kompletná rekonštrukcia: 2021
* nadstavba bytového domu: 2005
* pôvodná stavba: 1969
* mesačné náklady: približne 140 €
CENA: 259 900 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Spodné podlažie:
* obývacia izba prepojená s kuchyňou
* vstupná chodba
* samostatné WC
* úložný priestor pod schodiskom
Horné podlažie:
* spálňová časť
* kúpeľňa s vaňou
* klimatizácia
* terasa s posedením
TECHNICKÉ BENEFITY
* kompletná rekonštrukcia v roku 2021
* nový plynový kotol z roku 2025
* vlastné plynové kúrenie a ohrev vody
* klimatizácia
* predáva sa takmer kompletne zariadený
* aktuálne bez optického internetového pripojenia
NIE JE TO ĎALŠÍ OBYČAJNÝ BYT
BE.LIVE Company vám ponúka na predaj výnimočný dvojúrovňový mezanín s loftovým charakterom v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.
Otvorená denná časť, výrazné schodisko, súkromná nočná zóna a terasa vytvárajú bývanie, ktoré má vlastnú atmosféru a osobitosť. Terasa na hornom podlaží je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci či večerné posedenie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, na kombináciu bývania a home office, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom.
LOKALITA
Košická ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete Nivy centrum, OC Central, Trhovisko Miletičova, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, služby aj administratívne centrá.
Dve podlažia. Terasa. Mestský štýl. Bývanie, ktoré má charakter.
V prípade záujmu vás nehnuteľnosťou rada osobne prevediem a poskytnem všetky informácie o aktuálnom stave kolaudačného procesu a možnostiach financovania.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48.34 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2005
Počet spální:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,900 € 5376 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
