(Jui4WhyUWCy) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- MEZONET- 2-IZBOVÝ BYT- RUŽINOV- KOŠICKÁ ULICA- DÔLEŽITÉ: NEHNUTEĽNOSŤ JE V ŠTÁDIU KOLAUDÁCIE,KTORÁ JE V RIEŠENÍ SO SÚ
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
244,900 € 5066 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48.34 m²
Info
BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ MEZANÍN S TERASOU – KOŠICKÁ ULICA, RUŽINOV
Hľadáte bývanie, ktoré nepôsobí ako ďalší obyčajný byt v paneláku?
BE.LIVE Company vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový mezanín loftového charakteru vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Košickej ulici.
Táto nehnuteľnosť zaujme už pri prvom vstupe svojou atmosférou, vzdušnosťou a mestským charakterom. Dvojúrovňové riešenie, otvorený priestor, schodisko a terasa vytvárajú bývanie, ktoré má štýl, charakter a pocit súkromia.
Ideálne pre klienta, ktorý nechce klasický uniformný byt, ale priestor s osobitosťou.
ATMOSFÉRA, KTORÁ MÁ CHARAKTER
Mezanín je riešený ako dvojúrovňový loftový priestor s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti.
Denná časť pôsobí otvorene, moderne a veľmi príjemne presvetlene. Horné podlažie vytvára útulnú súkromnú zónu so spálňou, kúpeľňou a vstupom na terasu.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve terasa na hornom podlaží — ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo večerné posedenie v centre mesta.
Celý priestor pôsobí nadčasovo, moderne a zároveň veľmi útulne.
DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE O STAVE NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť sa aktuálne nachádza v procese dokončenia kolaudačného konania, ktoré je už v štádiu riešenia a smeruje k finálnemu uzavretiu.
Byt je však plnohodnotne dokončený, funkčný a dlhodobo bezproblémovo využívaný na bývanie, bez akéhokoľvek obmedzenia užívania.
Táto skutočnosť je zároveň zohľadnená aj v predajnej cene.
Financovanie je možné riešiť individuálne, vrátane hypotekárneho úveru v bankách, ktoré podobné prípady štandardne posudzujú.
Budúci majiteľ tak získava atraktívnu mestskú nehnuteľnosť ešte pred úplným administratívnym uzavretím procesu, ktorý sa aktuálne dokončuje.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Košická ulica
• Typ nehnuteľnosti: 2-izbový mezanín / mezonet
• Poschodie: 4. poschodie bez výťahu
• Úžitková plocha: 48,34 m²
• Terasa: 4,47 m²
• Kompletná rekonštrukcia: 2021
• Nadstavba bytového domu: 2005
• Pôvodná stavba: 1969
Cena: 244 900 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Spodné podlažie – denná časť:
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• vstupná chodba
• samostatné WC
• praktický úložný priestor pod schodiskom
Horné podlažie – nočná časť:
• spálňová časť
• kúpeľňa s vaňou
• klimatizácia
• terasa s príjemným posedením
TECHNICKÉ BENEFITY
• kompletná rekonštrukcia v roku 2021
• nový plynový kotol (2025)
• kúrenie a ohrev TÚV: plyn
• mesačné náklady cca 140 €
• byt sa predáva takmer kompletne zariadený
• klimatizácia
• internet – aktuálne bez optického pripojenia
PRE KOHO JE TENTO MEZANÍN IDEÁLNY?
• pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie
• pre klienta, ktorý nechce klasický byt bez charakteru
• ako investícia na prenájom
• pre podnikateľov alebo investorov
• pre kombináciu bývania a home office
• pre milovníkov mestského loftového štýlu
LOKALITA – KOŠICKÁ ULICA, RUŽINOV
Košická ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské lokality v Bratislave — najmä vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra mesta.
V pešej dostupnosti nájdete:
• Nivy centrum
• OC Central
• Trhovisko Miletičova
• električky a autobusové spojenia
• množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb
• biznis a administratívne centrá
Lokalita je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti s vysokým dopytom po prenájme.
ZHRNUTIE
Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu výbornej lokality, loftového charakteru, terasy a nadčasového mestského štýlu.
Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné — nie klasický byt, ale priestor s atmosférou a charakterom.
V prípade záujmu vás rada osobne prevediem touto nehnuteľnosťou a poskytnem všetky doplňujúce informácie.
Hľadáte bývanie, ktoré nepôsobí ako ďalší obyčajný byt v paneláku?
BE.LIVE Company vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový mezanín loftového charakteru vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Košickej ulici.
Táto nehnuteľnosť zaujme už pri prvom vstupe svojou atmosférou, vzdušnosťou a mestským charakterom. Dvojúrovňové riešenie, otvorený priestor, schodisko a terasa vytvárajú bývanie, ktoré má štýl, charakter a pocit súkromia.
Ideálne pre klienta, ktorý nechce klasický uniformný byt, ale priestor s osobitosťou.
ATMOSFÉRA, KTORÁ MÁ CHARAKTER
Mezanín je riešený ako dvojúrovňový loftový priestor s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti.
Denná časť pôsobí otvorene, moderne a veľmi príjemne presvetlene. Horné podlažie vytvára útulnú súkromnú zónu so spálňou, kúpeľňou a vstupom na terasu.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve terasa na hornom podlaží — ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo večerné posedenie v centre mesta.
Celý priestor pôsobí nadčasovo, moderne a zároveň veľmi útulne.
DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE O STAVE NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť sa aktuálne nachádza v procese dokončenia kolaudačného konania, ktoré je už v štádiu riešenia a smeruje k finálnemu uzavretiu.
Byt je však plnohodnotne dokončený, funkčný a dlhodobo bezproblémovo využívaný na bývanie, bez akéhokoľvek obmedzenia užívania.
Táto skutočnosť je zároveň zohľadnená aj v predajnej cene.
Financovanie je možné riešiť individuálne, vrátane hypotekárneho úveru v bankách, ktoré podobné prípady štandardne posudzujú.
Budúci majiteľ tak získava atraktívnu mestskú nehnuteľnosť ešte pred úplným administratívnym uzavretím procesu, ktorý sa aktuálne dokončuje.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Košická ulica
• Typ nehnuteľnosti: 2-izbový mezanín / mezonet
• Poschodie: 4. poschodie bez výťahu
• Úžitková plocha: 48,34 m²
• Terasa: 4,47 m²
• Kompletná rekonštrukcia: 2021
• Nadstavba bytového domu: 2005
• Pôvodná stavba: 1969
Cena: 244 900 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Spodné podlažie – denná časť:
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• vstupná chodba
• samostatné WC
• praktický úložný priestor pod schodiskom
Horné podlažie – nočná časť:
• spálňová časť
• kúpeľňa s vaňou
• klimatizácia
• terasa s príjemným posedením
TECHNICKÉ BENEFITY
• kompletná rekonštrukcia v roku 2021
• nový plynový kotol (2025)
• kúrenie a ohrev TÚV: plyn
• mesačné náklady cca 140 €
• byt sa predáva takmer kompletne zariadený
• klimatizácia
• internet – aktuálne bez optického pripojenia
PRE KOHO JE TENTO MEZANÍN IDEÁLNY?
• pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie
• pre klienta, ktorý nechce klasický byt bez charakteru
• ako investícia na prenájom
• pre podnikateľov alebo investorov
• pre kombináciu bývania a home office
• pre milovníkov mestského loftového štýlu
LOKALITA – KOŠICKÁ ULICA, RUŽINOV
Košická ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské lokality v Bratislave — najmä vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra mesta.
V pešej dostupnosti nájdete:
• Nivy centrum
• OC Central
• Trhovisko Miletičova
• električky a autobusové spojenia
• množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb
• biznis a administratívne centrá
Lokalita je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti s vysokým dopytom po prenájme.
ZHRNUTIE
Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu výbornej lokality, loftového charakteru, terasy a nadčasového mestského štýlu.
Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné — nie klasický byt, ale priestor s atmosférou a charakterom.
V prípade záujmu vás rada osobne prevediem touto nehnuteľnosťou a poskytnem všetky doplňujúce informácie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48.34 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2005
Počet spální:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti244,900 € 5066 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
