(JuhfrbsYdxT) • Aktualizovaný: 12. 03. 2026 • 1. publikácia: 12. 03. 2026
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- 5- IZBOVÝ- DOM- KARLOVA VES
Na Riviére
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Info
BE.LIVE COMPANY:
Ponúkame na predaj 5-izbový priestranný, trojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti Karlovej Vsi – na Devínskej ceste oproti Vodárenskej záhrade. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii (r.2018), ktorý poskytuje vysoký štandard bývania pre viacčlennú rodinu, alebo veľmi výhodnú investíciu na prenájom, keďže každé poschodie má svoje sociálne zariadenie.
Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v okolí sú starousadlíci aj mladé rodiny – pokojné prostredie s výbornými susedskými vzťahmi.
Dispozícia a vybavenie
1. podlažie (prízemie):
Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kvalitným liatinovým krbom Jotul, kuchyňa s jedálenskou časťou a priamym vstupom na terasu a pozemok.
Kuchynská pracovná doska a jedálenský stôl sú z himalájskej žuly, podlaha je z masívneho dreva.
Na prízemí sa nachádza tiež technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou.
2. podlažie:
Tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, klimatizačná jednotka, kvalitné drevené okná s dvojsklom.
Podlažie je ideálne pre detské izby alebo spálne.
3. podlažie (podkrovie):
Jedna izba využiteľná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovský priestor a dá sa to predeliť na dve izby.
Klimatizácia aj na tomto podlaží, strešné okná a dostatok prirodzeného svetla.
Technické údaje a materiály
Zastavaná plocha domu: cca 100 m² (10 × 10 m)
Pozemok: rovinatý
Konštrukcia: tehla + prístavba z Ytongu
Kolaudácia: 2006
Komplexná rekonštrukcia: 2018
Odizolovanie a drenáž celého domu – vyriešená vlhkosť aj zo strany susedov
Drevené dvojsklá, masívne drevené podlahy
Termostat – centrálne ovládanie kúrenia z prízemia
Radiátory vo všetkých izbách
Dve klimatizačné jednotky (2. a 3. podlažie)
Exteriér a vybavenie
Bazén typu SwimSpa s krytom
Swim SPA od špičkovej značky Canadian SPA pozostáva z bazénovej časti s protiprúdom a vírivky. Arktická izolácia umožnuje celoročnú prevádzku bazéna bez vysokej spotreby energie a pokročilá technológia čistenia vody zase minimálnu údržbu.
Terasa z hliníka a drevoplastu
Nádrž na dažďovú vodu s objemom približne 4 m³ pri bazéne
Parkovanie pre 4 osobné autá
Celý pozemok je drenážovaný a odvodnený
Cesta pred domom je plánovaná na vyasfaltovanie
Mesačné náklady
400 € mesačne pre 5-člennú domácnosť.
Výhody nehnuteľnosti:
Kvalitné materiály – tehla, Ytong, drevo, žula
Plne funkčný krb a dve klimatizačné jednotky
Bazén a terasa pre oddych
Tichá ulica s priateľskými susedmi
Blízkosť lesa a dobrá dostupnosť do centra Bratislavy
Lokalita:
Karlova Ves – Devínska cesta patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci Bratislavy. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra, blízkosť prírody, cyklotrasy a výborné spojenie autom aj MHD.
Cena:
Cena nehnuteľnosti: kontaktujte realitnú kanceláriu
Ponúkame na predaj 5-izbový priestranný, trojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti Karlovej Vsi – na Devínskej ceste oproti Vodárenskej záhrade. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii (r.2018), ktorý poskytuje vysoký štandard bývania pre viacčlennú rodinu, alebo veľmi výhodnú investíciu na prenájom, keďže každé poschodie má svoje sociálne zariadenie.
Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v okolí sú starousadlíci aj mladé rodiny – pokojné prostredie s výbornými susedskými vzťahmi.
Dispozícia a vybavenie
1. podlažie (prízemie):
Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kvalitným liatinovým krbom Jotul, kuchyňa s jedálenskou časťou a priamym vstupom na terasu a pozemok.
Kuchynská pracovná doska a jedálenský stôl sú z himalájskej žuly, podlaha je z masívneho dreva.
Na prízemí sa nachádza tiež technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou.
2. podlažie:
Tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, klimatizačná jednotka, kvalitné drevené okná s dvojsklom.
Podlažie je ideálne pre detské izby alebo spálne.
3. podlažie (podkrovie):
Jedna izba využiteľná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovský priestor a dá sa to predeliť na dve izby.
Klimatizácia aj na tomto podlaží, strešné okná a dostatok prirodzeného svetla.
Technické údaje a materiály
Zastavaná plocha domu: cca 100 m² (10 × 10 m)
Pozemok: rovinatý
Konštrukcia: tehla + prístavba z Ytongu
Kolaudácia: 2006
Komplexná rekonštrukcia: 2018
Odizolovanie a drenáž celého domu – vyriešená vlhkosť aj zo strany susedov
Drevené dvojsklá, masívne drevené podlahy
Termostat – centrálne ovládanie kúrenia z prízemia
Radiátory vo všetkých izbách
Dve klimatizačné jednotky (2. a 3. podlažie)
Exteriér a vybavenie
Bazén typu SwimSpa s krytom
Swim SPA od špičkovej značky Canadian SPA pozostáva z bazénovej časti s protiprúdom a vírivky. Arktická izolácia umožnuje celoročnú prevádzku bazéna bez vysokej spotreby energie a pokročilá technológia čistenia vody zase minimálnu údržbu.
Terasa z hliníka a drevoplastu
Nádrž na dažďovú vodu s objemom približne 4 m³ pri bazéne
Parkovanie pre 4 osobné autá
Celý pozemok je drenážovaný a odvodnený
Cesta pred domom je plánovaná na vyasfaltovanie
Mesačné náklady
400 € mesačne pre 5-člennú domácnosť.
Výhody nehnuteľnosti:
Kvalitné materiály – tehla, Ytong, drevo, žula
Plne funkčný krb a dve klimatizačné jednotky
Bazén a terasa pre oddych
Tichá ulica s priateľskými susedmi
Blízkosť lesa a dobrá dostupnosť do centra Bratislavy
Lokalita:
Karlova Ves – Devínska cesta patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci Bratislavy. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra, blízkosť prírody, cyklotrasy a výborné spojenie autom aj MHD.
Cena:
Cena nehnuteľnosti: kontaktujte realitnú kanceláriu
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Rok výstavby:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Krb
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Viera Berkyová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219444... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Viera Berkyová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219444... zobraziť číslo
