(JuXBCWmk3nm) • Aktualizovaný: 21. 08. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- mZREKONŠTRUOVANÝ- 3- IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- NOBELOVA ULICA- BRATISLAVA
Nobelova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
286,900 € 3576 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80.24 m²
Info
Veľkorysý 3-izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej časti Bratislavy – Nové Mesto. Ponúka výbornú dispozíciu, dostatok priestoru a široké možnosti využitia – na vlastné bývanie aj ako investícia.
Byt s výmerou 80,24 m² pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne a dvoch nepriechodných spální. Obývacia izba aj kuchyňa majú vstup na 5 m² loggiu.
Vďaka trom samostatne využiteľným izbám, oddelenej kuchyni a veľkorysej výmere je byt zaujímavý aj z investičného pohľadu. Ponúka flexibilné možnosti využitia pri prenájme a zároveň predstavuje atraktívnu voľbu pre rodinu či pár, ktorý potrebuje viac priestoru.
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
* kompletnú elektroinštaláciu
* nové radiátory, zárubne a interiérové dvere
* kvalitnú vinylovú podlahu
* plastové okná s izolačným trojsklom
* sieťky proti hmyzu
* kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC
* nové maľovky
Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby ďalších veľkých stavebných úprav a interiér si zariadiť podľa vlastného vkusu.
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na loggiu, samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku a samostatné WC.
K bytu patrí pivnica 1,5 m² a vlastníci môžu využívať aj spoločnú kočikáreň.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného, tehlového bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 1986. Mesačné náklady sú približne 190 €.
NOVÉ MESTO – VŠETKO NA DOSAH
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, služby, športoviská, ihriská aj MHD.
Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné tepny robí z tejto lokality praktické miesto na každodenné bývanie aj zaujímavú investičnú adresu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
80,24 m² | loggia 5 m² | pivnica 1,5 m² | 2. poschodie | výťah | tehlový bytový dom | rekonštrukcia 2025 | severozápadná orientácia | ústredné kúrenie | optický internet | verejné parkovanie
CENA: 289 900 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátom, poplatkov spojených s prevodom vlastníctva, hypotekárneho poradenstva a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti.
Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tento byt bude tým, ktorý vám dáva zmysel na bývanie aj ako investícia.
Byt s výmerou 80,24 m² pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne a dvoch nepriechodných spální. Obývacia izba aj kuchyňa majú vstup na 5 m² loggiu.
Vďaka trom samostatne využiteľným izbám, oddelenej kuchyni a veľkorysej výmere je byt zaujímavý aj z investičného pohľadu. Ponúka flexibilné možnosti využitia pri prenájme a zároveň predstavuje atraktívnu voľbu pre rodinu či pár, ktorý potrebuje viac priestoru.
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
* kompletnú elektroinštaláciu
* nové radiátory, zárubne a interiérové dvere
* kvalitnú vinylovú podlahu
* plastové okná s izolačným trojsklom
* sieťky proti hmyzu
* kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC
* nové maľovky
Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby ďalších veľkých stavebných úprav a interiér si zariadiť podľa vlastného vkusu.
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na loggiu, samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku a samostatné WC.
K bytu patrí pivnica 1,5 m² a vlastníci môžu využívať aj spoločnú kočikáreň.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného, tehlového bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 1986. Mesačné náklady sú približne 190 €.
NOVÉ MESTO – VŠETKO NA DOSAH
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, služby, športoviská, ihriská aj MHD.
Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné tepny robí z tejto lokality praktické miesto na každodenné bývanie aj zaujímavú investičnú adresu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
80,24 m² | loggia 5 m² | pivnica 1,5 m² | 2. poschodie | výťah | tehlový bytový dom | rekonštrukcia 2025 | severozápadná orientácia | ústredné kúrenie | optický internet | verejné parkovanie
CENA: 289 900 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátom, poplatkov spojených s prevodom vlastníctva, hypotekárneho poradenstva a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti.
Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tento byt bude tým, ktorý vám dáva zmysel na bývanie aj ako investícia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80.24 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1986
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Komorník
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219481... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti286,900 € 3576 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Komorník
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219481... zobraziť číslo
