946562 (JuJ7leZGa3U) • Aktualizovaný: 21. 12. 2025 • 1. publikácia: 27. 10. 2025
Babony TRE | Predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom.
Sibírska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73.2 m²
Info
Predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom – Sibírska ulica, Nové Mesto (Bratislava)
Babony TRE Vám ponúka na predaj priestranný, svetlý a veľmi príjemný 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – na Sibírskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a kompletným zateplením. Aktuálne prebieha modernizácia spoločných priestorov, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania.
Základné informácie:
• Celková výmera: 74,7 m² (vrátane pivnice cca 1,5 m²)
• Balkón: áno, orientovaný na východ
• Poschodie: 2/6
• Orientácia: východ – západ (presvetlený počas celého dňa)
• Stav: veľmi dobrý, po čiastočnej rekonštrukcii
• Bytový dom: zateplený, vymenené stúpačky, nový výťah
Dispozícia:
Byt pozostáva z vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, troch nepriechodných izieb a samostatnej kuchyne s praktickou komorou.
Balkón je prístupný z obývacej izby a ponúka príjemný výhľad do tichej časti ulice.
Vybavenie a stav bytu:
• Pôvodné drevené parkety vo výbornom stave – ideálne na renováciu
• Keramická dlažba v kuchyni, predsieni a komore
• Plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere
• Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, priestor pre práčku
• WC: samostatné, závesný systém Geberit
• Kuchyňa: kuchynská linka, plynový sporák, komora
• Zavedený optický internet
Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta, len pár krokov od Parku Račianske mýto – ideálneho miesta na relax a prechádzky.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• potraviny (TESCO), večierky, lekáreň, banky, OD Centrál
• školy, škôlky, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia
• výborné dopravné spojenie do centra – zastávky MHD a Hlavná železničná stanica v pešej dostupnosti
Ideálna ponuka pre rodiny, páry aj ako investícia
Byt ponúka výborný pomer priestoru, svetla a polohy – v obľúbenej lokalite s množstvom zelene a perfektnou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Babony TRE Vám ponúka na predaj priestranný, svetlý a veľmi príjemný 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – na Sibírskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a kompletným zateplením. Aktuálne prebieha modernizácia spoločných priestorov, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania.
Základné informácie:
• Celková výmera: 74,7 m² (vrátane pivnice cca 1,5 m²)
• Balkón: áno, orientovaný na východ
• Poschodie: 2/6
• Orientácia: východ – západ (presvetlený počas celého dňa)
• Stav: veľmi dobrý, po čiastočnej rekonštrukcii
• Bytový dom: zateplený, vymenené stúpačky, nový výťah
Dispozícia:
Byt pozostáva z vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, troch nepriechodných izieb a samostatnej kuchyne s praktickou komorou.
Balkón je prístupný z obývacej izby a ponúka príjemný výhľad do tichej časti ulice.
Vybavenie a stav bytu:
• Pôvodné drevené parkety vo výbornom stave – ideálne na renováciu
• Keramická dlažba v kuchyni, predsieni a komore
• Plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere
• Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, priestor pre práčku
• WC: samostatné, závesný systém Geberit
• Kuchyňa: kuchynská linka, plynový sporák, komora
• Zavedený optický internet
Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta, len pár krokov od Parku Račianske mýto – ideálneho miesta na relax a prechádzky.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• potraviny (TESCO), večierky, lekáreň, banky, OD Centrál
• školy, škôlky, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia
• výborné dopravné spojenie do centra – zastávky MHD a Hlavná železničná stanica v pešej dostupnosti
Ideálna ponuka pre rodiny, páry aj ako investícia
Byt ponúka výborný pomer priestoru, svetla a polohy – v obľúbenej lokalite s množstvom zelene a perfektnou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73.2 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
