964000 (Ju_w9CY82Jy) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 12. 2025
Babony TRE I Predaj elegantnej garsónky v lokalite Petržalka - Dvory.
Bratislava-Petržalka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
20 m²
Info
Babony TRE I predaj elegantnej garsónky po čiastočnej rekonštrukcii v prémiovej lokalite Petržalky – Vilová ulica (Dvory)
Babony TRE Vám ponúka na predaj vkusnú a svetlú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii, situovanú v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Petržalka, lokalita Dvory, Vilová ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania, výbornej dostupnosti a stabilnej investičnej hodnoty.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného 8.poschodového bytového domu s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii a tichej orientácii poskytuje príjemné a nerušené bývanie s atmosférou domova.
Dispozícia a technický stav
* 3.poschodie / nový výťah
* čiastočná rekonštrukcia
* plastové okná
* plávajúce podlahy
* murované bytové jadro (výrazná pridaná hodnota oproti pôvodným riešeniam)
* kúpeľňa so sprchovacím kútom
* spoločné vykurovanie
* nízke mesačné náklady
Byt je udržiavaný, esteticky zladený a pripravený na okamžité užívanie. Ideálny ako štartovacie bývanie, komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako investícia s výborným potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu.
Lokalita
Vilová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Petržalky najmä vďaka výbornej infraštruktúre a rýchlemu prepojeniu s centrom mesta.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
* obchody, služby a zdravotné stredisko
* školy a škôlky
* zastávky MHD
* železničná stanica s rýchlym spojením do Rakúska (Viedeň)
* bezproblémové verejné parkovanie v okolí domu
Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí vyžadujú efektívnu dostupnosť, mestský komfort a zároveň pokojné rezidenčné prostredie.
Doplňujúce informácie
* osobné vlastníctvo
* panelový bytový dom
* zateplený objekt
* výťah
* optický internet
* káblová televízia
* separovaný odvoz odpadu
* plyn: nie
* balkón / lodžia: nie
Výnimočný investičný potenciál
Garsónka disponuje mimoriadne silným investičným potenciálom. Lokalita Petržalka – Dvory dlhodobo patrí medzi oblasti s abnormálne vysokým dopytom po nájomnom bývaní, čo zabezpečuje rýchlu obsaditeľnosť a stabilný príjem z prenájmu.
Vďaka nízkym mesačným nákladom a okamžitej pripravenosti na užívanie môže nehnuteľnosť generovať pasívny príjem bezprostredne po kúpe. Výnos z prenájmu je vhodný nielen ako dlhodobá investícia, ale aj ako efektívny nástroj na čiastočné alebo úplné splácanie hypotekárneho úveru.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu bezpečnej investície, likvidity a dlhodobej hodnoty.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Babony TRE Vám ponúka na predaj vkusnú a svetlú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii, situovanú v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Petržalka, lokalita Dvory, Vilová ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania, výbornej dostupnosti a stabilnej investičnej hodnoty.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného 8.poschodového bytového domu s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii a tichej orientácii poskytuje príjemné a nerušené bývanie s atmosférou domova.
Dispozícia a technický stav
* 3.poschodie / nový výťah
* čiastočná rekonštrukcia
* plastové okná
* plávajúce podlahy
* murované bytové jadro (výrazná pridaná hodnota oproti pôvodným riešeniam)
* kúpeľňa so sprchovacím kútom
* spoločné vykurovanie
* nízke mesačné náklady
Byt je udržiavaný, esteticky zladený a pripravený na okamžité užívanie. Ideálny ako štartovacie bývanie, komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako investícia s výborným potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu.
Lokalita
Vilová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Petržalky najmä vďaka výbornej infraštruktúre a rýchlemu prepojeniu s centrom mesta.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
* obchody, služby a zdravotné stredisko
* školy a škôlky
* zastávky MHD
* železničná stanica s rýchlym spojením do Rakúska (Viedeň)
* bezproblémové verejné parkovanie v okolí domu
Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí vyžadujú efektívnu dostupnosť, mestský komfort a zároveň pokojné rezidenčné prostredie.
Doplňujúce informácie
* osobné vlastníctvo
* panelový bytový dom
* zateplený objekt
* výťah
* optický internet
* káblová televízia
* separovaný odvoz odpadu
* plyn: nie
* balkón / lodžia: nie
Výnimočný investičný potenciál
Garsónka disponuje mimoriadne silným investičným potenciálom. Lokalita Petržalka – Dvory dlhodobo patrí medzi oblasti s abnormálne vysokým dopytom po nájomnom bývaní, čo zabezpečuje rýchlu obsaditeľnosť a stabilný príjem z prenájmu.
Vďaka nízkym mesačným nákladom a okamžitej pripravenosti na užívanie môže nehnuteľnosť generovať pasívny príjem bezprostredne po kúpe. Výnos z prenájmu je vhodný nielen ako dlhodobá investícia, ale aj ako efektívny nástroj na čiastočné alebo úplné splácanie hypotekárneho úveru.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu bezpečnej investície, likvidity a dlhodobej hodnoty.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Charakteristika
Úžitková plocha:
20 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1968
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
