1027182 (JusFXZ7M_kY) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
BABONY TRE I 3-izbový byt s veľkou predzáhradkou, Bystrická, BA IV
Bystrická
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 4743 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63.04 m²
Info
BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj moderný kompletne zariadený 3i byt s veľkou predzáhradkou v novostavbe Amber, v obľúbenej lokalite Paulinské v Devínskej Novej Vsi. Byt s praktickou výmerou predstavuje ideálnu voľbu pre menšiu rodinu, či rodinu s domácim miláčikom, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Veľkým benefitom je súkromná predzáhradka o rozlohe 54,41 m², ktorá vytvára dokonalý priestor na oddych, rannú kávu či trávenie času s rodinou a priateľmi.
Základné informácie
• Celková plocha bytu: 119,16 m2
• Podlahová plocha bytu: 63,04 m2
• Výmera predzáhradky: 54,41 m2
• Pivnica: 1,71 m2
• Poschodie: prízemie
• Stav bytu: novostavba z roku 2020
Dispozícia bytu
Byt má premyslené členenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú časť od nočnej:
• Vstupná chodba (6,73 m²): Ponúka dostatok úložného priestoru.
• Kúpeľňa (5,14 m²) a samostatná toaleta (1,42 m²): Moderné a komfortné riešenie.
• Denná časť: Svetlá obývacia izba (14,96 m²) harmonicky prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (11,48 m²).
• Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby (11,51 m² a 9,38 m²) ideálne ako spálňa a detská izba alebo domáca pracovňa.
• Prepojenie s exteriérom: Veľkým bonusom je priamy výstup cez francúzske okná do predzáhradky 54,41 m² z dvoch obytných miestností (z obývačky a spálne) a taktiež priamy vstup bránkou z ulice do predzáhradky.
Stav nehnuteľnosti
Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti:
• Okamžité bývanie bez investícií: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi.
• Predzáhradka o výmere takmer veľkosti bytu: Priestor stvorený na rannú kávu, bezpečné hranie pre deti, domáce zvieratá či letné grilovanie s priateľmi.
• Pohodlné vonkajšie parkovanie: Vlastné vyhradené státie priamo pred bytovým domom vám zaručí komfortný návrat domov v akomkoľvek čase a rýchly prechod s nákupom do bytu.
• Kamerami monitorované okolie a vstup do bytového domu zvyšuje pocit bezpečia bývania.
• Vyhľadávaná lokalita: Bystrická ulica v Paulinskom ponúka pokojné a bezpečné prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta.
Tento byt je dokonalou alternatívou k rodinnému domu s minimálnymi nárokmi na údržbu.
Lokalita
Raj pre cyklistov a milovníkov prírody
Ak po práci potrebujete vypnúť hlavu, Paulinské vás nesklame. Stačí sadnúť na bicykel a do pár minút ste v úplne inom svete:
• Na dosah máte majestátnu Devínsku Kobylu s jej turistickými chodníkmi a panoramatickou vyhliadkou.
• Unikátny Cyklomost slobody vás ponad rieku Moravu prepojí s rakúskym zámkom Schloßhof – ideálne miesto na víkendový rodinný výlet či ranný beh v panenskej prírode.
Služby na dosah ruky
Bežné nákupy vybavíte priamo v štvrti (napríklad v sieti Terno). Kompletnú občiansku vybavenosť – od materských škôl, lekárov, pošty až po veľké nákupno-zábavné centrum Bory Mall s kinom a novou nemocnicou – nájdete len pár minút jazdy autom či autobusom v centre Devínskej Novej Vsi v susednom Lamači.
Cena: byt 299.000,- EUR + 15.000 vonkajšie parkovacie státie. Cena je vrátane provízie RK a kompletného zariadenia bytu.
V prípade Vášho záujmu o byt Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Základné informácie
• Celková plocha bytu: 119,16 m2
• Podlahová plocha bytu: 63,04 m2
• Výmera predzáhradky: 54,41 m2
• Pivnica: 1,71 m2
• Poschodie: prízemie
• Stav bytu: novostavba z roku 2020
Dispozícia bytu
Byt má premyslené členenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú časť od nočnej:
• Vstupná chodba (6,73 m²): Ponúka dostatok úložného priestoru.
• Kúpeľňa (5,14 m²) a samostatná toaleta (1,42 m²): Moderné a komfortné riešenie.
• Denná časť: Svetlá obývacia izba (14,96 m²) harmonicky prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (11,48 m²).
• Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby (11,51 m² a 9,38 m²) ideálne ako spálňa a detská izba alebo domáca pracovňa.
• Prepojenie s exteriérom: Veľkým bonusom je priamy výstup cez francúzske okná do predzáhradky 54,41 m² z dvoch obytných miestností (z obývačky a spálne) a taktiež priamy vstup bránkou z ulice do predzáhradky.
Stav nehnuteľnosti
Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti:
• Okamžité bývanie bez investícií: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi.
• Predzáhradka o výmere takmer veľkosti bytu: Priestor stvorený na rannú kávu, bezpečné hranie pre deti, domáce zvieratá či letné grilovanie s priateľmi.
• Pohodlné vonkajšie parkovanie: Vlastné vyhradené státie priamo pred bytovým domom vám zaručí komfortný návrat domov v akomkoľvek čase a rýchly prechod s nákupom do bytu.
• Kamerami monitorované okolie a vstup do bytového domu zvyšuje pocit bezpečia bývania.
• Vyhľadávaná lokalita: Bystrická ulica v Paulinskom ponúka pokojné a bezpečné prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta.
Tento byt je dokonalou alternatívou k rodinnému domu s minimálnymi nárokmi na údržbu.
Lokalita
Raj pre cyklistov a milovníkov prírody
Ak po práci potrebujete vypnúť hlavu, Paulinské vás nesklame. Stačí sadnúť na bicykel a do pár minút ste v úplne inom svete:
• Na dosah máte majestátnu Devínsku Kobylu s jej turistickými chodníkmi a panoramatickou vyhliadkou.
• Unikátny Cyklomost slobody vás ponad rieku Moravu prepojí s rakúskym zámkom Schloßhof – ideálne miesto na víkendový rodinný výlet či ranný beh v panenskej prírode.
Služby na dosah ruky
Bežné nákupy vybavíte priamo v štvrti (napríklad v sieti Terno). Kompletnú občiansku vybavenosť – od materských škôl, lekárov, pošty až po veľké nákupno-zábavné centrum Bory Mall s kinom a novou nemocnicou – nájdete len pár minút jazdy autom či autobusom v centre Devínskej Novej Vsi v susednom Lamači.
Cena: byt 299.000,- EUR + 15.000 vonkajšie parkovacie státie. Cena je vrátane provízie RK a kompletného zariadenia bytu.
V prípade Vášho záujmu o byt Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63.04 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Cellar area:
1 m²
Plocha predzáhradky:
54 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Predzáhradka, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Badinka / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 4743 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Badinka / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
