property-43883 (JuFQ36dsGoJ) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
AZ. REZIDENCIA MARHUĽOVÝ HÁJ - 3-izb.byt s predzáhradkou – ELEGANTNÉ A PRAKTICKÉ BÝVANIE
Sereď
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,900 € 2499 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
NOVÝ DOMOV. NOVÉ MOŽNOSTI. NOVÝ ŽIVOT.
Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody a kde každý detail vytvára dokonalý pocit domova.
Vitajte v Rezidencii Marhuľový háj – exkluzívnom rezidenčnom projekte na Kasárenskej ulici v Seredi, ktorý vyrastá na mieste niekdajšieho marhuľového sadu.
Iba 20 bytov v troch komorných bytových domoch. Žiadne preplnené sídlisko, ale súkromie, zeleň a moderné bývanie s atmosférou rodinného domova.
3-IZBOVÝ BYT – PRIESTOR PRE RODINU AJ PRÁCU
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatný šatník, spálňa, ďalšia izba, obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, samostatná toaleta a balkón alebo záhrada.
Veľkým benefitom je variabilita dispozície. Šatník je možné prispôsobiť na ďalšiu menšiu miestnosť, čím vzniká praktické 3,5-izbové riešenie – napríklad s pracovňou alebo detským kútikom.
Bonusom 3-izbových bytov je možnosť vytvorenia ďalšej menšej miestnosti zo šatníka.
Dispozícia:
BÝVANIE, KTORÉ MÁ ŠTÝL AJ HODNOTU
Na pozemku s výmerou 3 546 m² vzniká moderná rezidencia, ktorá ponúkne:
* 3-izbové byty s výmerou až 68,19 m²
* Súkromné záhrady s výmerou približne od 50 do 100 m² pri prízemných bytoch
* Balkóny s výmerou 4,37 m² pri bytoch na poschodí
* Možnosť dokúpenia garáže alebo ďalšieho parkovacieho miesta
* Garáže - možnosť nabíjania elektromobilov, ističe pre trojfázové napájanie 400V
* Zelené oddychové zóny a detské ihrisko
Technické parametre projektu:
* Energetická trieda A0
* Tehlová konštrukcia s hrúbkou muriva 30 cm
* Tepelná izolácia s hrúbkou 15 cm
* Plastové okná s izolačným 3-sklom
* Škridlová strešná krytina
* Samostatná plynová kotolňa pre každý bytový dom
* Vykurovanie radiátormi
* Lokálna rekuperácia vzduchu v každom byte
* Solárny systém na ohrev teplej vody
* Predpríprava na klimatizáciu
* Predpríprava na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
* Bezpečnostné vstupné dvere
MODERNÉ TECHNOLÓGIE. NIŽŠIA ENERGETICKÁ NÁROČNOSŤ. VYŠŠÍ KOMFORT.
Rezidencia je navrhnutá v energetickej triede A0 s dôrazom na kvalitu výstavby a úspornú prevádzku.
Samozrejmosťou sú tehlová konštrukcia, kvalitné zateplenie, okná s trojsklom, rekuperácia v každom byte, solárny ohrev teplej vody a príprava na klimatizáciu či elektrické vonkajšie žalúzie.
Byty sa predávajú v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv.
VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽETE REZERVOVAŤ UŽ DNES
Začiatok výstavby: september 2026
Plánovaná kolaudácia: rok 2027
Financovanie:
* Rezervácia: 5 000 €
* ZOBZ 20% z hodnoty nehnuteľnosti do 30dní
* Doplatok 80% po kolaudácii pri uzatvorení kúpnej zmluvy
CENA BYTOV:
3-izbový byt s predzáhradkou……169.900EUR
Kobka (pivničný priestor)…………. 4.900EUR
Vonkajšie státie……………………… 8.900EUR
Garážové státie………………………. 24.900EUR
Štandard AKCIA!!!!! Do konca roka v cene holobytu.
NEKUPUJETE LEN BYT. VYBERÁTE SI MIESTO PRE SVOJ ŽIVOT.
Či už hľadáte prvé vlastné bývanie, nový domov pre svoju rodinu alebo zaujímavú investičnú príležitosť, Rezidencia Marhuľový háj vám ponúka spojenie moderného komfortu, súkromia a atraktívnej lokality.
Miesto, kde bývanie rozkvitá.
Lokalita:
Do centra Serede sa dostanete autom približne za 2 minúty, pešo za 10 – 15 minút.
V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné a stredné školy, nákupné možnosti, zdravotnícke služby, poštu, kaviarne, reštaurácie, kino či športoviská.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť rieky Váh, cyklotrás, zelených plôch a možností na prechádzky, šport či rodinné výlety.
Sereď navyše ponúka výhodnú polohu s výborným dopravným napojením vrátane rýchlostnej cesty R1.
Orientačné vzdialenosti:
* Galanta – 13 km
* Trnava – 17 km
* Nitra – 35 km
* Bratislava – 60 km
Vďaka dostupnosti autobusovej, železničnej aj individuálnej dopravy je lokalita vhodná aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou.
Kontaktujte nás a objavte bývanie, ktoré spája kvalitu, pohodlie a atmosféru domova.
Teším sa na Vás
Mgr. Lýdia Schrammová
Realitný maklér
Andel&Zachar, s.r.o.
M. R. Štefánika 1180
926 01 Sereď
Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody a kde každý detail vytvára dokonalý pocit domova.
Vitajte v Rezidencii Marhuľový háj – exkluzívnom rezidenčnom projekte na Kasárenskej ulici v Seredi, ktorý vyrastá na mieste niekdajšieho marhuľového sadu.
Iba 20 bytov v troch komorných bytových domoch. Žiadne preplnené sídlisko, ale súkromie, zeleň a moderné bývanie s atmosférou rodinného domova.
3-IZBOVÝ BYT – PRIESTOR PRE RODINU AJ PRÁCU
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatný šatník, spálňa, ďalšia izba, obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, samostatná toaleta a balkón alebo záhrada.
Veľkým benefitom je variabilita dispozície. Šatník je možné prispôsobiť na ďalšiu menšiu miestnosť, čím vzniká praktické 3,5-izbové riešenie – napríklad s pracovňou alebo detským kútikom.
Bonusom 3-izbových bytov je možnosť vytvorenia ďalšej menšej miestnosti zo šatníka.
Dispozícia:
BÝVANIE, KTORÉ MÁ ŠTÝL AJ HODNOTU
Na pozemku s výmerou 3 546 m² vzniká moderná rezidencia, ktorá ponúkne:
* 3-izbové byty s výmerou až 68,19 m²
* Súkromné záhrady s výmerou približne od 50 do 100 m² pri prízemných bytoch
* Balkóny s výmerou 4,37 m² pri bytoch na poschodí
* Možnosť dokúpenia garáže alebo ďalšieho parkovacieho miesta
* Garáže - možnosť nabíjania elektromobilov, ističe pre trojfázové napájanie 400V
* Zelené oddychové zóny a detské ihrisko
Technické parametre projektu:
* Energetická trieda A0
* Tehlová konštrukcia s hrúbkou muriva 30 cm
* Tepelná izolácia s hrúbkou 15 cm
* Plastové okná s izolačným 3-sklom
* Škridlová strešná krytina
* Samostatná plynová kotolňa pre každý bytový dom
* Vykurovanie radiátormi
* Lokálna rekuperácia vzduchu v každom byte
* Solárny systém na ohrev teplej vody
* Predpríprava na klimatizáciu
* Predpríprava na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
* Bezpečnostné vstupné dvere
MODERNÉ TECHNOLÓGIE. NIŽŠIA ENERGETICKÁ NÁROČNOSŤ. VYŠŠÍ KOMFORT.
Rezidencia je navrhnutá v energetickej triede A0 s dôrazom na kvalitu výstavby a úspornú prevádzku.
Samozrejmosťou sú tehlová konštrukcia, kvalitné zateplenie, okná s trojsklom, rekuperácia v každom byte, solárny ohrev teplej vody a príprava na klimatizáciu či elektrické vonkajšie žalúzie.
Byty sa predávajú v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv.
VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽETE REZERVOVAŤ UŽ DNES
Začiatok výstavby: september 2026
Plánovaná kolaudácia: rok 2027
Financovanie:
* Rezervácia: 5 000 €
* ZOBZ 20% z hodnoty nehnuteľnosti do 30dní
* Doplatok 80% po kolaudácii pri uzatvorení kúpnej zmluvy
CENA BYTOV:
3-izbový byt s predzáhradkou……169.900EUR
Kobka (pivničný priestor)…………. 4.900EUR
Vonkajšie státie……………………… 8.900EUR
Garážové státie………………………. 24.900EUR
Štandard AKCIA!!!!! Do konca roka v cene holobytu.
NEKUPUJETE LEN BYT. VYBERÁTE SI MIESTO PRE SVOJ ŽIVOT.
Či už hľadáte prvé vlastné bývanie, nový domov pre svoju rodinu alebo zaujímavú investičnú príležitosť, Rezidencia Marhuľový háj vám ponúka spojenie moderného komfortu, súkromia a atraktívnej lokality.
Miesto, kde bývanie rozkvitá.
Lokalita:
Do centra Serede sa dostanete autom približne za 2 minúty, pešo za 10 – 15 minút.
V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné a stredné školy, nákupné možnosti, zdravotnícke služby, poštu, kaviarne, reštaurácie, kino či športoviská.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť rieky Váh, cyklotrás, zelených plôch a možností na prechádzky, šport či rodinné výlety.
Sereď navyše ponúka výhodnú polohu s výborným dopravným napojením vrátane rýchlostnej cesty R1.
Orientačné vzdialenosti:
* Galanta – 13 km
* Trnava – 17 km
* Nitra – 35 km
* Bratislava – 60 km
Vďaka dostupnosti autobusovej, železničnej aj individuálnej dopravy je lokalita vhodná aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou.
Kontaktujte nás a objavte bývanie, ktoré spája kvalitu, pohodlie a atmosféru domova.
Teším sa na Vás
Mgr. Lýdia Schrammová
Realitný maklér
Andel&Zachar, s.r.o.
M. R. Štefánika 1180
926 01 Sereď
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lýdia Schrammová
Andel&Zachar s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti169,900 € 2499 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lýdia Schrammová
Andel&Zachar s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
