(JuMm0Bih1wP) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s lodžiou, parkovaním a panoramatickým výhľadom na mesto na Jégého ulici
Jégého
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 5401 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
51.66 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s lodžiou, parkovaním a panoramatickým výhľadom na mesto na Jégého ulici
2-izbový byt je situovaný v obľúbenom projekte Jégého Alej – polyfunkčný objekt E, nachádzajúci sa v mestskej časti Nivy na Jégého ulici. Byt o celkovej ploche 51,66 m2 z toho je plocha lodžie je 5 m2 situovaný na 12. poschodí z celkového počtu 20. poschodí s dvomi výťahmi. Orientácia bytu je na západnú stranu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a atraktívny výhľad na panorámu mesta vrátane Bratislavského hradu. K bytu prislúcha garážové státie, ktoré je možné dokúpiť, pričom prístup do bytu je suchou nohou priamo z garáže. Cena garážového stojiska je 30.000,- Eur
Byt je prakticky a účelne dispozične riešený. Vstupuje sa do menšej predsiene, z ktorej sa po ľavej strane nachádza šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru. Oproti vstupu je situovaná kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Zo spoločného priestoru je vstup do spálne, ktorá disponuje vlastným šatníkom a priamym vstupom na priestrannú lodžiu. Lodžia je orientovaná do tichého vnútrobloku a ponúka príjemný výhľad na mesto, čím vytvára ideálne miesto na oddych.
Štandard nehnuteľnosti
bezpečnostné vstupné dvere
laminátové podlahy
interiérové dvere s obložkovými zárubňami
plastové okná
celý byt je novo vymaľovaný
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
jedálenský stôl so stoličkami
stolík pod TV
klimatizácia v obývacej časti
rohová rozkladacia sedačka
šatník v spálni vybavený policovým systémom
šatník v predsieni vybavený policovým systémom
bytový dom Jégého Alej IV skolaudovaný v roku 2016
možnosť dokúpiť garážové stojisko
Lokalita nehnuteľnosti
Projekt Jégého Alej sa nachádza na Jégého ulici v mestskej časti Nivy, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. Ide o územie, ktoré v posledných rokoch prešlo výraznou urbanistickou premenou a dnes ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou.
Lokalita vyniká najmä výbornou dostupnosťou – do historického centra mesta sa dostanete v priebehu niekoľkých minút autom alebo MHD, pričom zastávky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti projektu. Rovnako rýchle je aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat, čo zabezpečuje komfortné spojenie so všetkými časťami Bratislavy aj mimo mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum Central, trhovisko Miletičova, potraviny, služby, banky, zdravotné strediská, ako aj školy a škôlky. Lokalita ponúka aj široké možnosti gastronómie a spoločenského vyžitia, s množstvom kaviarní, reštaurácií a menších prevádzok v okolí.
Veľkým benefitom je aj dostupnosť zelene a oddychových zón. V blízkosti sa nachádzajú parky, športoviská a možnosti na aktívne trávenie voľného času. Samotný projekt disponuje upraveným vnútroblokom so zeleňou, ktorý poskytuje pokojné zázemie pre rezidentov a vytvára príjemný kontrast k dynamike mestského života.
Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie mestského komfortu, výbornej dostupnosti a kvalitného bývania s dôrazom na každodennú praktickosť aj životný štýl.
2-izbový byt je situovaný v obľúbenom projekte Jégého Alej – polyfunkčný objekt E, nachádzajúci sa v mestskej časti Nivy na Jégého ulici. Byt o celkovej ploche 51,66 m2 z toho je plocha lodžie je 5 m2 situovaný na 12. poschodí z celkového počtu 20. poschodí s dvomi výťahmi. Orientácia bytu je na západnú stranu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a atraktívny výhľad na panorámu mesta vrátane Bratislavského hradu. K bytu prislúcha garážové státie, ktoré je možné dokúpiť, pričom prístup do bytu je suchou nohou priamo z garáže. Cena garážového stojiska je 30.000,- Eur
Byt je prakticky a účelne dispozične riešený. Vstupuje sa do menšej predsiene, z ktorej sa po ľavej strane nachádza šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru. Oproti vstupu je situovaná kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Zo spoločného priestoru je vstup do spálne, ktorá disponuje vlastným šatníkom a priamym vstupom na priestrannú lodžiu. Lodžia je orientovaná do tichého vnútrobloku a ponúka príjemný výhľad na mesto, čím vytvára ideálne miesto na oddych.
Štandard nehnuteľnosti
bezpečnostné vstupné dvere
laminátové podlahy
interiérové dvere s obložkovými zárubňami
plastové okná
celý byt je novo vymaľovaný
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
jedálenský stôl so stoličkami
stolík pod TV
klimatizácia v obývacej časti
rohová rozkladacia sedačka
šatník v spálni vybavený policovým systémom
šatník v predsieni vybavený policovým systémom
bytový dom Jégého Alej IV skolaudovaný v roku 2016
možnosť dokúpiť garážové stojisko
Lokalita nehnuteľnosti
Projekt Jégého Alej sa nachádza na Jégého ulici v mestskej časti Nivy, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. Ide o územie, ktoré v posledných rokoch prešlo výraznou urbanistickou premenou a dnes ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou.
Lokalita vyniká najmä výbornou dostupnosťou – do historického centra mesta sa dostanete v priebehu niekoľkých minút autom alebo MHD, pričom zastávky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti projektu. Rovnako rýchle je aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat, čo zabezpečuje komfortné spojenie so všetkými časťami Bratislavy aj mimo mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum Central, trhovisko Miletičova, potraviny, služby, banky, zdravotné strediská, ako aj školy a škôlky. Lokalita ponúka aj široké možnosti gastronómie a spoločenského vyžitia, s množstvom kaviarní, reštaurácií a menších prevádzok v okolí.
Veľkým benefitom je aj dostupnosť zelene a oddychových zón. V blízkosti sa nachádzajú parky, športoviská a možnosti na aktívne trávenie voľného času. Samotný projekt disponuje upraveným vnútroblokom so zeleňou, ktorý poskytuje pokojné zázemie pre rezidentov a vytvára príjemný kontrast k dynamike mestského života.
Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie mestského komfortu, výbornej dostupnosti a kvalitného bývania s dôrazom na každodennú praktickosť aj životný štýl.
Charakteristika
Úžitková plocha:
51.66 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
20
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2015
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Áno
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Výťah, Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Telefón
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Adamová
AZ PROPERTY s.r.o.09033232... zobraziť číslo
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,000 € 5401 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Adamová
AZ PROPERTY s.r.o.09033232... zobraziť číslo
