(Juu7QRtLRDS) • Aktualizovaný: 03. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 12. 2025
AZ PROPERTY* ponúka na prenájom nový štýlovo zariadený 2-izbový byt s lodžiou a garážovým stojiskom, ulica Polianky
Polianky
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
800 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
62.33 m²
Info
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Ponúkaný 2-izbový byt má celkovú plochu 62,33 m2 plus lodžia. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt situovaný na 1 NP novostavby bytového domu na ulici Polianky v novostavbe Čerešne s výťahom. Byt je pekne presvetlený a orientovaný do tichého upraveného vnútrobloku.
Byt je prakticky a účelne dispozične riešený. Pozostáva z menšej vstupnej haly, samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Obývacia izba je prepojená s jedálňou a kuchyňou s prístupom na peknú lodžiu. Z obývacej izby je prístupná aj spálňa.
Projekt Čerešne je výnimočný svojimi zážitkovými vnútroblokmi, v ktorých nájdete kočíkovacie dráhy, workout ihrisko pre dospelých, detské ihriská, ihriská na petangue, komunitnú záhradku, vodnú lagúnu a zelenú chill out zónu s lavičkami a ležadlami pre dokonalý relax a pod. V byte nie sú dovolené domáce zvieratá a nemôže sa v ňom fajčiť.
Cena prenájmu je 800,- Eur / mesiac, zálohy za energie vo výške 150,- Eur mesačne sa hradia spolu s nájomným. Cena parkovacieho stojiska je 100,- Eur/mesiac
Cena celkom: 1.050,- Eur mesačne.
ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI
Byt je úplne nový a prenajíma kompletne a štýlovo zariadený a vybavený:
kuchynská linka so spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnka, vstavaná umývačka riadu),
jedálenský stôl so 4-mi stoličkami,
v obývacej izbe je rohová sedačka, dve kreslá, konferenčný stolík, skrinka pod TV, TV, knižnica, dva odkladacie stolíky, televízor, stropné svietidlá, závesy a záclony, dva koberce, obrazy, doplnky a dekorácie,
v spálni je dvojposteľ, dva nočné stolíky, zrkadlová vstavaná skriňa, konzolový stolík, obraz, polica, dekorácie, stropné svietidlá, závesy a záclony,
v predsieni je skrinka na topánky, lavica na sedenia, zrkadlo a vešiak,
v kúpeľni je skrinka pod umývadlom, pračka a nástenné zrkadlo, na toalete nástenná odkladacia skrinka,
parkovacie stojisko v spoločnej garáži.
LOKALITA
Ponúkaný byt sa nachádza v novovybudovanej lokalite v bytovom komplexe Čerešne na Poliankach na začiatku Dúbravky. Polianky sa stali atraktívnou a obývanou mestskou štvrťou, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Z Čerešní ste autom za 10 minút v centre mesta. V tesnej blízkosti je aj diaľničný obchvat D2. Táto časť Dúbravky je aj perfektným východiskovým miestom pre rodinné výlety – pešie aj cyklistické. Bratislavský lesopark alebo Železná studnička sú plné prírodných krás a rovnako vás uchvátia kopce ako Dúbravská Glavica, Švábsky vrch či Devínska Kobyla, najvyšší bod Bratislavy.
Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY.
Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté:
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu,
zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca,
uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.
Ponúkaný 2-izbový byt má celkovú plochu 62,33 m2 plus lodžia. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt situovaný na 1 NP novostavby bytového domu na ulici Polianky v novostavbe Čerešne s výťahom. Byt je pekne presvetlený a orientovaný do tichého upraveného vnútrobloku.
Byt je prakticky a účelne dispozične riešený. Pozostáva z menšej vstupnej haly, samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Obývacia izba je prepojená s jedálňou a kuchyňou s prístupom na peknú lodžiu. Z obývacej izby je prístupná aj spálňa.
Projekt Čerešne je výnimočný svojimi zážitkovými vnútroblokmi, v ktorých nájdete kočíkovacie dráhy, workout ihrisko pre dospelých, detské ihriská, ihriská na petangue, komunitnú záhradku, vodnú lagúnu a zelenú chill out zónu s lavičkami a ležadlami pre dokonalý relax a pod. V byte nie sú dovolené domáce zvieratá a nemôže sa v ňom fajčiť.
Cena prenájmu je 800,- Eur / mesiac, zálohy za energie vo výške 150,- Eur mesačne sa hradia spolu s nájomným. Cena parkovacieho stojiska je 100,- Eur/mesiac
Cena celkom: 1.050,- Eur mesačne.
ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI
Byt je úplne nový a prenajíma kompletne a štýlovo zariadený a vybavený:
kuchynská linka so spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnka, vstavaná umývačka riadu),
jedálenský stôl so 4-mi stoličkami,
v obývacej izbe je rohová sedačka, dve kreslá, konferenčný stolík, skrinka pod TV, TV, knižnica, dva odkladacie stolíky, televízor, stropné svietidlá, závesy a záclony, dva koberce, obrazy, doplnky a dekorácie,
v spálni je dvojposteľ, dva nočné stolíky, zrkadlová vstavaná skriňa, konzolový stolík, obraz, polica, dekorácie, stropné svietidlá, závesy a záclony,
v predsieni je skrinka na topánky, lavica na sedenia, zrkadlo a vešiak,
v kúpeľni je skrinka pod umývadlom, pračka a nástenné zrkadlo, na toalete nástenná odkladacia skrinka,
parkovacie stojisko v spoločnej garáži.
LOKALITA
Ponúkaný byt sa nachádza v novovybudovanej lokalite v bytovom komplexe Čerešne na Poliankach na začiatku Dúbravky. Polianky sa stali atraktívnou a obývanou mestskou štvrťou, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Z Čerešní ste autom za 10 minút v centre mesta. V tesnej blízkosti je aj diaľničný obchvat D2. Táto časť Dúbravky je aj perfektným východiskovým miestom pre rodinné výlety – pešie aj cyklistické. Bratislavský lesopark alebo Železná studnička sú plné prírodných krás a rovnako vás uchvátia kopce ako Dúbravská Glavica, Švábsky vrch či Devínska Kobyla, najvyšší bod Bratislavy.
Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY.
Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté:
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu,
zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca,
uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.33 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetický certifikát - vykurovanie:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Larisa Raková
AZ PROPERTY s.r.o.09488188... zobraziť číslo
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti800 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Larisa Raková
AZ PROPERTY s.r.o.09488188... zobraziť číslo
