KG-59020D (JuLq_zZ0CK8) • Aktualizovaný: 07. 01. 2026 • 1. publikácia: 06. 01. 2026
AXIS REAL | 3-izb.byt, 104m2, 2xPARKING, KLIMATIZÁCIA, BALKÓN, CUBICON
Staré Grunty
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
740 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
114 m²
Info
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABD
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom od 1.2.2026 priestranný, slnečný KLIMATIZOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT v NOVOSTAVBE CUBICON s 2 PARKOVACÍMI MIESTOMAMI V PODZEMNEJ GARÁŽI a PIVNICOU. Rezidenčné bývanie sa nachádza v lokalite MLYNSKÁ DOLINA, v mestskej časti Bratislava IV. Karlova Ves.
Byt má celkovú výmeru 114 m² (byt 104 m², balkón 8 m², pivnica 2 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 5. Veľkou výhodou je PRIAME PREPOJENIE VÝŤAHOM S OC CUBICON. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných spální orientovaných na severovýchod, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, komory a priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na BALKÓN orientovaný na juhozápad.
Byt je vhodný pre rodinu, študentov alebo ako kancelária pre firmu.
STAV BYTU:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009. V byte sú hliníkové okná so žalúziami, laminátové podlahy v izbách a dlažba v kúpeľni, vo WC, v komore a na chodbe. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere.
Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je práčka a v obývačke KLIMATIZÁCIA. Byt sa ponúka čiastočne zariadený. Dom má VLASTNÉ KÚRENIE s možnosťou regulácie v byte podľa vlastnej potreby.
K bytu prislúchajú 2 PARKOVACIE MIESTA V PODZEMNEJ GARÁŽI.
Výhody:
❶ Priestranný byt s klimatizáciou
❷ Veľký balkón (8 m2)
❸ Obľúbená lokalita BLÍZKO DO CENTRA MESTA mesta aj prírody
❹ Tento byt má úplne všetko: veľkú metráž, balkón, klímu, garáž aj pivnicu
❺ Vyhradené 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži
❻ Súkromné detské ihrisko aj záhrada pre obyvateľov bytovky
PLATBY:
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu vo výške 740,- EUR + zálohové platby za energie 310,- EUR + 2× parkovanie v podzemnej garáži 200,- EUR. Spolu mesačne: 1.250,- EUR. Vratný depozit (bude vrátený pri ukončení nájmu): 1.650,- EUR a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie a právny servis: 900,- EUR. VOĽNÝ OD 1.2.2026.
LOKALITA:
Bytový dom má FANTASTICKÚ POLOHU V MLYNSKEJ DOLINE s VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA MESTA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nákupné centrum Cubicon, Poliklinika Mlynská dolina, obchody, drogéria, večierky, reštaurácie, kaviarne, bary, fitness centrum, ZOO a všetky potrebné služby.
V blízkosti sú zastávky MHD (31, 39, 139, N31). Lokalita je výborne dostupná AUTOM AJ MHD, s rýchlym napojením na obchvat a jednoduchým prístupom do zahraničia (RAKÚSKO, ČESKO, MAĎARSKO).
/ PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / STARÉ GRUNTY / CUBICON / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / BALKÓN / PIVNICA / 2X PARKOVANIE /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom od 1.2.2026 priestranný, slnečný KLIMATIZOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT v NOVOSTAVBE CUBICON s 2 PARKOVACÍMI MIESTOMAMI V PODZEMNEJ GARÁŽI a PIVNICOU. Rezidenčné bývanie sa nachádza v lokalite MLYNSKÁ DOLINA, v mestskej časti Bratislava IV. Karlova Ves.
Byt má celkovú výmeru 114 m² (byt 104 m², balkón 8 m², pivnica 2 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 5. Veľkou výhodou je PRIAME PREPOJENIE VÝŤAHOM S OC CUBICON. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných spální orientovaných na severovýchod, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, komory a priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na BALKÓN orientovaný na juhozápad.
Byt je vhodný pre rodinu, študentov alebo ako kancelária pre firmu.
STAV BYTU:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009. V byte sú hliníkové okná so žalúziami, laminátové podlahy v izbách a dlažba v kúpeľni, vo WC, v komore a na chodbe. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere.
Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je práčka a v obývačke KLIMATIZÁCIA. Byt sa ponúka čiastočne zariadený. Dom má VLASTNÉ KÚRENIE s možnosťou regulácie v byte podľa vlastnej potreby.
K bytu prislúchajú 2 PARKOVACIE MIESTA V PODZEMNEJ GARÁŽI.
Výhody:
❶ Priestranný byt s klimatizáciou
❷ Veľký balkón (8 m2)
❸ Obľúbená lokalita BLÍZKO DO CENTRA MESTA mesta aj prírody
❹ Tento byt má úplne všetko: veľkú metráž, balkón, klímu, garáž aj pivnicu
❺ Vyhradené 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži
❻ Súkromné detské ihrisko aj záhrada pre obyvateľov bytovky
PLATBY:
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu vo výške 740,- EUR + zálohové platby za energie 310,- EUR + 2× parkovanie v podzemnej garáži 200,- EUR. Spolu mesačne: 1.250,- EUR. Vratný depozit (bude vrátený pri ukončení nájmu): 1.650,- EUR a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie a právny servis: 900,- EUR. VOĽNÝ OD 1.2.2026.
LOKALITA:
Bytový dom má FANTASTICKÚ POLOHU V MLYNSKEJ DOLINE s VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA MESTA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nákupné centrum Cubicon, Poliklinika Mlynská dolina, obchody, drogéria, večierky, reštaurácie, kaviarne, bary, fitness centrum, ZOO a všetky potrebné služby.
V blízkosti sú zastávky MHD (31, 39, 139, N31). Lokalita je výborne dostupná AUTOM AJ MHD, s rýchlym napojením na obchvat a jednoduchým prístupom do zahraničia (RAKÚSKO, ČESKO, MAĎARSKO).
/ PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / STARÉ GRUNTY / CUBICON / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / BALKÓN / PIVNICA / 2X PARKOVANIE /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Charakteristika
Úžitková plocha:
114 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
8 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
310 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Gotsch
AXIS REAL | Bratislava0950 539... zobraziť číslo
AXIS REAL | profesionáli v realitách
Bosákova 5/A • 851 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti740 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Gotsch
0950 539... zobraziť číslo
