974144 (JuYzWQtZBFp) • Aktualizovaný: 18. 02. 2026 • 1. publikácia: 17. 02. 2026
ASSENZIO – NA PREDAJ – 1,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – PRI ŠAJBACH – RAČA
Pri Šajbách
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,900 € 3766 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
41.13 m²
Info
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1,5-izbový byt o celkovej výmere 41,13 m² vrátane balkóna (3,3 m²) a pivnice, nachádzajúci sa na 5. poschodí z 11 v 24-ročnej bytovej budove.
⸻
Dispozícia bytu:
• samostatná kuchyňa s priamym vstupom na balkón
• obývacia časť prepojená s menšou spálňovou časťou
• kúpeľňa s vaňou a WC
• vstupná chodba
• pivnica
Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá umožňuje zmenu dispozície – presunutím kuchyne do obývacej časti je možné byt prerobiť na plnohodnotný 2-izbový byt, čím vznikne samostatná spálňa.
⸻
Výhody bytu:
- 5. poschodie z 11 – príjemná svetlosť a výhľad
- balkón (3,3 m²) s prístupom z kuchyne
- pivnica v cene
- výborná dispozícia s potenciálom úpravy
- 24-ročná stavba – moderná konštrukcia
- veľmi dobrý investičný potenciál (vhodný na prenájom aj následný predaj po rekonštrukcii)
Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale rovnako aj ako investícia s možnosťou zvýšenia hodnoty úpravou na 2-izbový byt.
⸻
Lokalita
Ulica Pri Šajbach sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa realizuje projekt RNDZ, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu celej lokality a prináša nové služby, infraštruktúru a moderné bývanie.
Lokalita ponúka:
• kompletnú občiansku vybavenosť
• dobrú dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné dopravné ťahy
• zeleň a možnosti oddychu
Rozvoj územia zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti, čo z bytu robí strategicky zaujímavú investíciu.
⸻
Cena: 155 000 €
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
⸻
Dispozícia bytu:
• samostatná kuchyňa s priamym vstupom na balkón
• obývacia časť prepojená s menšou spálňovou časťou
• kúpeľňa s vaňou a WC
• vstupná chodba
• pivnica
Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá umožňuje zmenu dispozície – presunutím kuchyne do obývacej časti je možné byt prerobiť na plnohodnotný 2-izbový byt, čím vznikne samostatná spálňa.
⸻
Výhody bytu:
- 5. poschodie z 11 – príjemná svetlosť a výhľad
- balkón (3,3 m²) s prístupom z kuchyne
- pivnica v cene
- výborná dispozícia s potenciálom úpravy
- 24-ročná stavba – moderná konštrukcia
- veľmi dobrý investičný potenciál (vhodný na prenájom aj následný predaj po rekonštrukcii)
Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale rovnako aj ako investícia s možnosťou zvýšenia hodnoty úpravou na 2-izbový byt.
⸻
Lokalita
Ulica Pri Šajbach sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa realizuje projekt RNDZ, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu celej lokality a prináša nové služby, infraštruktúru a moderné bývanie.
Lokalita ponúka:
• kompletnú občiansku vybavenosť
• dobrú dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné dopravné ťahy
• zeleň a možnosti oddychu
Rozvoj územia zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti, čo z bytu robí strategicky zaujímavú investíciu.
⸻
Cena: 155 000 €
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
41.13 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2002
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
145 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Alex Movčan
Assenzio Nexus s. r. o.+4219511... zobraziť číslo
Assenzio
Karloveské rameno 6 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti154,900 € 3766 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Alex Movčan
Assenzio Nexus s. r. o.+4219511... zobraziť číslo
