ID: SJJ081231 (Juc5LTEvZB_) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 08. 07. 2026
Arvin & Benet | Veľkorysý 2i byt s vlastným parkovaním a terasou v súkromnom uzavretom areáli
Hradská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215,000 € 3331 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.55 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj slnečný 2i byt v tehlovej novostavbe na Hradskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka orientácii na tri svetové strany – východ, juh a západ – je presvetlený počas celého dňa. Výnimočnou devízou je vlastné parkovacie miesto priamo v súkromnom, uzavretom dvore s elektrickou bránou. Príjemným bonusom je krytá terasa s posedením, kde si vychutnáte kávu s výhľadom do zelene dvora, a súkromný pozemok s trávnatou plochou, ktorý ocenia najmä majitelia psa či rodiny s deťaťom.
Medzi hlavné benefity patria:
- Tehlová stavba s kolaudáciou v roku 2010, zateplená fasáda
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Nová klimatizácia
- Vlastný plynový kotol – nezávislé kúrenie s nízkymi mesačnými nákladmi
- Termostatické hlavice na radiátoroch
- Oddelená toaleta od kúpeľne s oknom
- Kompletne zariadená kuchyňa na mieru
- Krytá terasa s posedením a výhľadom do dvora
- Súkromný pozemok s trávnatou plochou
- 1 parkovacie miesto v súkromnom, uzavretom dvore s elektrickou bránou
- Svetlo celý deň, orientácia– východ, juh, západ
Dispozícia:
Byt s dispozíciou 2 izby ponúka prakticky riešený pôdorys. Súčasťou bytu je kompletne zariadená kuchyňa na mieru, ktorá plynule nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom pre štyri osoby. Z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do súkromného dvora. Spálňa je riešená ako samostatná, nepriechodná miestnosť. Priamo pred bytom sa nachádza praktický priestor na odkladanie vecí. Kúpeľňa so sprchovým kútom je presvetlená vlastným oknom. Samostatná, oddelená toaleta je vybavená umývadlom a má taktiež vlastné okno.V kúpeľni sa nachádza aj práčka so sušičkou. Vďaka orientácii na východ, juh a západ je byt presvetlený počas celého dňa.
Lokalita:
Byt sa nachádza na Hradskej ulici v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka pokojnú zástavbu rodinných domov a menších rezidenčných projektov v kombinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete kaviareň pod vŕbou, zmrzlináreň, bufet u Duda, reštaurácia u Pytliaka, ZŠ Železničná. Zástavka autobusu Majerská je vzdialená len 3 minúty pešo. Obľúbeným miestom na oddych a šport je neďaleký Vrakunský lesopark a Malý Dunaj. Mestská časť má dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné ťahy.
Cena: 225 000 eur (215 000 eur byt + 10 000 eur parking)
Výmera: 58,63 m² interiér 5,92 m² balkón
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Medzi hlavné benefity patria:
- Tehlová stavba s kolaudáciou v roku 2010, zateplená fasáda
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Nová klimatizácia
- Vlastný plynový kotol – nezávislé kúrenie s nízkymi mesačnými nákladmi
- Termostatické hlavice na radiátoroch
- Oddelená toaleta od kúpeľne s oknom
- Kompletne zariadená kuchyňa na mieru
- Krytá terasa s posedením a výhľadom do dvora
- Súkromný pozemok s trávnatou plochou
- 1 parkovacie miesto v súkromnom, uzavretom dvore s elektrickou bránou
- Svetlo celý deň, orientácia– východ, juh, západ
Dispozícia:
Byt s dispozíciou 2 izby ponúka prakticky riešený pôdorys. Súčasťou bytu je kompletne zariadená kuchyňa na mieru, ktorá plynule nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom pre štyri osoby. Z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do súkromného dvora. Spálňa je riešená ako samostatná, nepriechodná miestnosť. Priamo pred bytom sa nachádza praktický priestor na odkladanie vecí. Kúpeľňa so sprchovým kútom je presvetlená vlastným oknom. Samostatná, oddelená toaleta je vybavená umývadlom a má taktiež vlastné okno.V kúpeľni sa nachádza aj práčka so sušičkou. Vďaka orientácii na východ, juh a západ je byt presvetlený počas celého dňa.
Lokalita:
Byt sa nachádza na Hradskej ulici v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka pokojnú zástavbu rodinných domov a menších rezidenčných projektov v kombinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete kaviareň pod vŕbou, zmrzlináreň, bufet u Duda, reštaurácia u Pytliaka, ZŠ Železničná. Zástavka autobusu Majerská je vzdialená len 3 minúty pešo. Obľúbeným miestom na oddych a šport je neďaleký Vrakunský lesopark a Malý Dunaj. Mestská časť má dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné ťahy.
Cena: 225 000 eur (215 000 eur byt + 10 000 eur parking)
Výmera: 58,63 m² interiér 5,92 m² balkón
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.55 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Východná, Západná
Rok výstavby:
2010
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti215,000 € 3331 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
