SBD261131 (Ju7I9H_euBt) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2026
Arvin & Benet | Slnečný byt s terasou na Nivách
Trenčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3700 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj krásny a svetlý 2i byt s výnimočnou terasou o výmere 36,28 m² v modernej nadstavbe s výťahom na Nivách.
Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, no zároveň túžia po pocite súkromia a kontaktu s prírodou priamo z pohodlia vlastného domova. Vďaka nadštandardne veľkej terase s výhľadom do korún stromov pôsobí byt vzdušne a poskytuje jedinečné súkromie, aké sa v tejto lokalite len tak nenájde.
Medzi hlavné benefity tohto bytu patria:
- Výborná dispozícia bytu
- Nadštandardne veľká terasa s výmerou až 36,28 m²
- Výhľad do korún stromov a výnimočné súkromie
- Moderná nadstavba s výťahom
- Klimatizácia
- Elektrická markíza vďaka, ktorej sa znásobuje využiteľnosť terasy
- Exteriérové žalúzie
- Nadštandardne dobré rezidenčné parkovanie
- Priestranná pivničná kobka ( 3m²)
Atraktívna lokalita na Nivách s výbornou občianskou vybavenosťou
Vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť
Byt:
Byt sa nachádza na Trenčianskej ulici v modernej nadstavbe s výťahom, čo zaisťuje komfortný a bezbariérový prístup. Srdcom bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou, na ktorú nadväzuje terasa, ktorá ponúka výhľad na panorámu mesta a do korún stromov a vďaka svojej polohe a orientácii poskytuje nadštandardné súkromie – ideálne miesto na oddych, raňajky vonku či posedenie so susedmi či priateľmi.
Dispozične byt tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s so vstavanou šatníkovou skriňou na mieru, svetlá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, prístup na terasu je z každej izby.
Rezidenčné parkovanie, ktoré konkrétne v tejto lokalite poskytuje nadštandardný komfort a bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytu.
Pivničná kobka poskytuje dodatočný úložný priestor.
Lokalita:
Byt sa nachádza v modernej nadstavbe na Nivách. Obľúbenosť lokality spočíva vo výbornej občianskej dostupnosti, blízkosti centra mesta, množstve zelene, ale aj blízkosti ikoníckého trhoviska Miletičova. Milovníkom kaviarničiek budú sympatické okolité kaviarne Gorifee (2min), Chlieb a láska (3min) alebo aj blízky Mint (5min). Nákupné centrum Nivy sa nachádza taktiež v pešej vzdialenosti ( 8min), Tesco expres (5min). Kombinácia mestského života a súkromia robí z tohto bytu skutočne ojedinelú ponuku.
Cena: 259.000 eur
Výmera: 70,54 m² ( interiér 34,26 m² + terasa 36,28 m² + kobka)
Kompletné sprocesovanie kúpy vrátane zabezpečenia financovania a ostatných náležitostí zastrešuje Arvin & Benet, takže celý proces prebieha plynulo a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, no zároveň túžia po pocite súkromia a kontaktu s prírodou priamo z pohodlia vlastného domova. Vďaka nadštandardne veľkej terase s výhľadom do korún stromov pôsobí byt vzdušne a poskytuje jedinečné súkromie, aké sa v tejto lokalite len tak nenájde.
Medzi hlavné benefity tohto bytu patria:
- Výborná dispozícia bytu
- Nadštandardne veľká terasa s výmerou až 36,28 m²
- Výhľad do korún stromov a výnimočné súkromie
- Moderná nadstavba s výťahom
- Klimatizácia
- Elektrická markíza vďaka, ktorej sa znásobuje využiteľnosť terasy
- Exteriérové žalúzie
- Nadštandardne dobré rezidenčné parkovanie
- Priestranná pivničná kobka ( 3m²)
Atraktívna lokalita na Nivách s výbornou občianskou vybavenosťou
Vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť
Byt:
Byt sa nachádza na Trenčianskej ulici v modernej nadstavbe s výťahom, čo zaisťuje komfortný a bezbariérový prístup. Srdcom bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou, na ktorú nadväzuje terasa, ktorá ponúka výhľad na panorámu mesta a do korún stromov a vďaka svojej polohe a orientácii poskytuje nadštandardné súkromie – ideálne miesto na oddych, raňajky vonku či posedenie so susedmi či priateľmi.
Dispozične byt tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s so vstavanou šatníkovou skriňou na mieru, svetlá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, prístup na terasu je z každej izby.
Rezidenčné parkovanie, ktoré konkrétne v tejto lokalite poskytuje nadštandardný komfort a bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytu.
Pivničná kobka poskytuje dodatočný úložný priestor.
Lokalita:
Byt sa nachádza v modernej nadstavbe na Nivách. Obľúbenosť lokality spočíva vo výbornej občianskej dostupnosti, blízkosti centra mesta, množstve zelene, ale aj blízkosti ikoníckého trhoviska Miletičova. Milovníkom kaviarničiek budú sympatické okolité kaviarne Gorifee (2min), Chlieb a láska (3min) alebo aj blízky Mint (5min). Nákupné centrum Nivy sa nachádza taktiež v pešej vzdialenosti ( 8min), Tesco expres (5min). Kombinácia mestského života a súkromia robí z tohto bytu skutočne ojedinelú ponuku.
Cena: 259.000 eur
Výmera: 70,54 m² ( interiér 34,26 m² + terasa 36,28 m² + kobka)
Kompletné sprocesovanie kúpy vrátane zabezpečenia financovania a ostatných náležitostí zastrešuje Arvin & Benet, takže celý proces prebieha plynulo a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2014
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,000 € 3700 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
